Коммуналка: мозги набекрень

Асем ТОКАЕВА

Приток "мозгов" в Астану осложняется жилищными проблемами. Высококвалифицированные специалисты, которые должны прибыть до конца этого года в числе других оралманов, не торопятся окунуться в родную этническую среду. Потому как еще не решили самый главный вопрос - квартирный.

Квоты для 470 будущих столичных жителей были утверждены еще в феврале. Почти половина их - люди трудоспособного возраста, высшее или незаконченное высшее образование имеет подавляющее большинство. Среди них действительно немало ценных кадров. Готовы внести свой вклад в развитие нашей столицы министр финансов Республики Алтай Укмет Альпимов, доктор технических наук, декан Ташкентского университета Аябил Кунбазаров, выпускник Московского государственного университета культуры и искусств Ералы Саруаров… Да и на исторической родине их ждут с нетерпением. К примеру, Ералы Саруарову, как профессиональному менеджеру шоу-бизнеса, прочат работу в Министерстве культуры. Так что проблемы с трудоустройством оралманов вполне разрешимы.

Не все ясно, однако, с их бытовым обустройством. В этом году на покупку квартир для будущих астанчан выделено чуть более 290 миллионов тенге. По прикидкам управления миграции и демографии, необходима иная сумма - 380 млн.

- Средняя цена одного квадратного метра в Астане - более пятидесяти тысяч тенге, - расшифровывает свои расчеты начальник управления миграции и демографии Галия Сыздыкова. - По закону о жилищных отношениях на одного человека полагается 15 квадратных метров. В этом году в столицу должны приехать 94 семьи, в каждой - примерно пять человек. Мы соотнесли количество членов семей со стоимостью жилья. Прибавили расходы, связанные с оформлением документов. И таким образом вышли на сумму в 378 млн, которая позже была урезана Минфином.

Городские структуры, занимающиеся жилищными проблемами оралманов, а это департамент труда и социальной защиты, управление миграции и демографии, в замешательстве. Как на столь скромные средства приобрести квартиры почти для ста семей в городе, где самые высокие цены на жилье?

- Вначале нам удавалось покупать квартиры в микрорайонах, но из-за роста цен на рынке жилья и это стало невозможно, - рассказывает Галия Сыздыкова. - Уже в прошлом году мы вынуждены были покупать жилье на окраинах. Многие обижались, что далеко от центра. Мы провели собрание, объяснили, что денег мало. Одни согласились, другие решили доплачивать, чтобы жить в более приличных условиях.

Известный ученый из Монголии, автор атласа "Древнетюркский каганат" Сарткожа Каржаубай, к примеру, предпочел жить в центре. Теперь его семье из пяти человек приходится ютиться в двухкомнатной квартире, поскольку на трехкомнатную (именно столько полагается большой семье по закону) в центральном районе не хватило бы денег. Точно так же решил свой квартирный вопрос и Серик Малибеков, заслуженный архитектор Узбекистана, кстати, сын автора казахстанского герба Жандарбека Малибекова.

Квартиры выдаются переселенцам на равных условиях, вне зависимости от их ранга или научной степени. Но есть особые случаи, когда оралмана, к примеру, приглашает лично президент. Так, заслуженная артистка Китая, знаменитая исполнительница народных танцев Шугыла Сапаргаликызы поселилась в элитном микрорайоне "Самал".

Как расселят нынешних оралманов, еще неизвестно. Их жилищным обеспечением в этом году занимается департамент труда и социальной защиты населения, который уже дважды пытался провести тендеры. Но из-за отсутствия заявок конкурсы отменялись. По условиям в них могли принять участие как юридические, так и физические лица. Однако ни те, ни другие не смогли предложить на продажу сразу 94 квартиры.

- После второго несостоявшегося конкурса мы отправили в Агентство по госзакупкам письмо с предложением провести закуп квартир из одного источника, - сообщил редакции заместитель начальника департамента труда и социальной защиты населения Галымжан Молдаш. - Механизм прост: по объявлению подыскивается квартира, если она подходит по всем параметрам, оформляется договор с ее хозяином. То есть обеспечение оралманов жильем будет проходить, как и в прошлом году.

Меж тем близится зима, а на это время, как правило, приходится очередной скачок цен. Но в городских структурах ажиотажа по этому поводу не наблюдается.

- Квартиры приобрести успеем, деньги, самое главное, есть, - считает начальник управления миграции и демографии Галия Сыздыкова. - Вот если оралманы до конца года не приедут, рискуют лишиться квоты.

Поэтому некоторые из них уже в Астане. В основном те, кто может оплачивать временное жилье. Мухтар Тугелов из Кыргызстана арендует квартиру. Жену и троих детей собирается перевезти, как только получит постоянную крышу. У него весьма солидный послужной список: работал вице-мэром Бишкека, заместителем министра по туризму и спорту, вице-губернатором Иссык-Кульской области, директором Кыргызского общественно-образовательного телевидения. В Астане Мухтар занялся бизнесом: открыл консалтинговую фирму, которая занимается социологическими исследованиями, политическим мониторингом, оказывает юридические услуги. В планах его предприятия - изучение социально-экономического положения оралманов, проживающих в Астане. Результаты исследований должны пригодиться местным органам самоуправления при разработке программ восстановления миграционных потерь страны.

Врач-стоматолог Елибай Молдумаров приехал со своей семьей из Узбекистана еще в прошлом году. За это время его старшая дочь поступила в аспирантуру аграрного университета, а младшая стала студенткой медакадемии. В Астане живут родители его жены, поэтому к новому месту они привыкли быстро. К тому же Елибай Ильясович работал в Целинограде после окончания Алматинского медицинского института. Затем проходил стажировку в Харькове, учился в Московском мединституте имени Семашко. Позже, по семейным обстоятельствам, переехал в Узбекистан. В нашей столице Елибай Молдумаров ведет прием в стоматологической поликлинике. Несмотря на временные неудобства (семья из шести человек снимает однокомнатную квартиру), о своем решении переехать на родину Молдумаров не жалеет. Не жалуется на судьбу и Мухтар Тугелов.

По крайней мере, они чувствуют себя дома. А дома, как говорят, и стены помогают. Но все же переселенцы надеются, что и государство, взявшее на себя ответственность за их переезд, не обернется злой мачехой.
27.09.2003