КРАСНЫЙ ЖЕЛТЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ СИНИЙ
 Архив | Страны | Персоны | Каталог | Новости | Дискуссии | Анекдоты | Контакты | PDAFacebook  RSS  
 | ЦентрАзия | Афганистан | Казахстан | Кыргызстан | Таджикистан | Туркменистан | Узбекистан |
ЦентрАзия
  Новости и события
| 
Среда, 31.05.2006
11:20  МИД Киргизии заканчивает сочинение новой "Концепции внешней политики"
11:19  Мусульманский вызов Москве, - страсти от М.Каца в "UPI"
11:18  "ВН" > Шанхайские избранники. Парламентарии ШОС объединились
11:16  О.Севастьянова: Горемыки. Региональный туризм Кыргызстана в загоне
11:13  Антирусский закон? Зачем России миллион мигрантов в год
11:11  У "Всемирной акции протеста по годовщине Андижанской трагедии" не было оргкомитета (опровержение)
11:01  Б.Баекенов (экс-глава СНБ Казахстана): "На госслужбу идут "распальцованные" мальчики (интервью)

10:57  Астанинское пламя. В столице Казахстана сгорело несколько министерств
09:48  IWPR > В Узбекистане преследуют за мысли, выраженные через музыку
08:22  Парламент Киргизии не хочет даже обсуждать вопрос о статусе узбекского языка
07:15  В Казахстане будет "Стена плача" по жертвам политических репрессий
06:35  А.Мирзо: Шансы М.Салиха. Стартовал процесс выдвижения кандидатов в президенты Узбекистана?
06:17  Киргизские дехкане становятся... российскими китобоями
06:14  Не хизбутовец. Ошского имама Камалова отпустили на свободу
06:02  Le Temps: Америку преследует кошмар бойни в Хадите
06:00  Tagesspiegel: Танцующий с бомбой. Ахмадинежад исламизировал свою ядерную программу
05:38  Кабульский наезд. Афганистану грозит цепная реакция нестабильности
05:29  Жила "Джеруя". У Киргизии новый "золотой" проект
05:08  Шавкат Мирзиеев "досиживает" последние дни в кресле премьера Узбекистана?
05:04  Удивление москвичей дорогого стоит. Репортаж с "Вечера искусства Узбекистана"
04:38  Накрыть "террариум". СНБ Казахстана задержала еще одного матерого чеченского боевика
04:35  "Тех, кто пытается создать конкуренцию". Путин посовещался со спикерами стран ШОС
04:30  Снежная сказка пустыни. В Туркмении построили первый в стране Ледовый дворец
03:42  Т.Гудава: Цензура в Интернете. "Международная амнистия" нашла чем заняться
03:39  8-летний приговор узбекской правозащитнице М.Таджибаевой оставлен без изменения
01:43  Татарские шины для Шымкента. "Татнефть" погонит сырье в Казахстан
01:39  "Моя жизнь, мои мечты". Уникальная книга, написанная детьми-инвалидами вышла в Бишкеке
01:36  Пытки в Курган-тюбе... жены не узнают мужей, матери - сыновей
00:34  Таджикско-афганская граница кажется спокойной только днем...
00:05  Бизнес на "пирамидах". Астану сотрясают скандалы обманутых "дольщиков"
Вторник, 30.05.2006
21:29  США подарили Узбекистану медикаментов на $13 млн.
21:22  Умер Герой СоцТруда киргизский композитор Калый Молдобасанов
14:11  Летучие губки. Казахский титан для японской авиапромышленности
13:53  С.Шакарянц: Политический фальстарт Азербайджана и азербайджанских националистов Ирана
13:10  Independent: Дети Гуантанамо. Педофилы "демократии" мучили в тюрьме от 14 до 18
13:09  Le Monde: Москва-Пекин - новая идиллия. ШОС стала действительно зрелой
12:51  А.Бекназаров: "Убили Рыспека - придет другой Рыспек". Круговорот "авторитетов" в Киргизии
12:30  Обновленная соборная мечеть Москвы будет одной из самых красивых в мире (фото)
12:19  Клубы кайфа. Ночные клубы Алматы становятся рассадниками наркотиков
12:08  Всемирная акция протеста в связи с годовщиной Андижанской трагедии в мае 2005 г. (итоговое заявление оргкомитета)
12:00  Т.Попова: Иссык-кульский парадокс: бедности быть не должно, а она есть
11:37  C.Мамедов: Баку отвязался от российской трубы. Заработал нефтепровод в Джейхан
11:06  А.Умнов: Пуштунская проблема для Афгана - вчера и сегодня
10:45  В.Муратханов: Первородный грех колониста. Русские в Средней Азии
10:05  И.Шулепов: Будет ли толк от амнистии капиталов В Кыргызстане?
09:59  Премьер Ф.Кулов: "Элита традиционно позиционирует себя как представителей либо Юга, либо Севера"
09:42  "Къ" > Иран ищет насекомых за границей. Чтобы успокоить азербайджанцев
08:57  Президент К.Бакиев: "Те, кто метит на мое место, торопят события..." (интервью "ВН")
08:18  Чужие здесь не ездят... Автоавария привела к мощным антиамериканским демонстрациям в Афгане
07:47  "Давить косяка - уничтожать коноплю трактором". Новый словарь казахстанских братков. Ч. 2-я
07:20  УзАПИ ужесточает контроль над печатными СМИ Узбекистана
Архив
  © CentrAsiaВверх  
    Казахстан   | 
Бизнес на "пирамидах". Астану сотрясают скандалы обманутых "дольщиков"
00:05 31.05.2006

Астану сотрясает скандал дольщиков – обманутые строительными фирмами соинвесторы требуют вернуть им деньги.

Радужные мечты о дешевом жилье разбились о суровую реальность, щедрые посулы оказались обычным мошенничеством.

Ассоциация застройщиков Казахстана выдала страшную цифру: 41 процент дольщиков в Астане рискуют вложенными средствами. Первые строительные пирамиды появились в Астане года три назад. Стиль работы у них один: заманить покупателей низкими ценами в начале стройки.

Дескать, вкладываешь деньги на этапе котлована – и получаешь квадратные метры гораздо дешевле. Выгодно будущим жильцам, выгодно и строителям, они получали таким образом практически беспроцентный кредит.

И – как оказалось впоследствии – даже невозвратный.

При этом бизнес можно было начинать почти с нуля. Стоило поинтересоваться капиталом двух ТОО, оказавшихся в самом центре скандала, как вылезли смешные суммы, с которыми свежеиспеченные товарищества почти одновременно в 2003-2004 годах вышли на строительный рынок столицы: и у одной, и у другой на счету находилось примерно по 100 тысяч тенге. При этом обе фирмы спокойно получили в акимате все разрешительные документы на строительство.

Ну а деньги удалось собрать довольно быстро – 3,1 миллиарда тенге принесли в одну из фирм пайщики, а один из банков открыл кредитную линию более чем на миллиард тенге.

В июле 2005 года поступили первые сигналы о неблагополучии с финансированием жилого комплекса "Москва". Сначала это выражалось в забастовках рабочих, которым не выплачивали зарплату. Следом по городу поползли слухи, что нарушена технология строительства, в здании будто бы появились трещины. Сейчас обманутые пайщики понимают, что слухи могли исходить и из самой компании, чтобы остановить строительство. Но процесс уже пошел: банк требовал возврата кредита, дольщики – возврата своих вкладов.

Правда, денег, по всей видимости, на счетах фирмы уже не было. Больше строительство не возобновлялось. Сейчас компанией занимается Агентство РК по борьбе с экономической и коррупционной преступностью.

В другом ТОО сумму собрали более скромную – около миллиарда тенге. И уже известно, куда она ушла: на покупку квартир, машин, имущественного комплекса в Шортанды.

А пока следователи разбираются с документами, обманутые дольщики митингуют. Вот и на прошлой неделе прошел очередной митинг обманутых соинвесторов жилого комплекса "Москва" на окраине столицы. Они настроены решительно и собираются голодать. Все остальное испробовано. Рассылались письма в различные государственные инстанции, обращения – к депутатам парламента, по их искам идут судебные процессы. Но на самые главные вопросы – вернут ли им деньги, будет ли продолжено строительство или есть другие способы разрешения ситуации – ответов так и нет.

А ведь очень многие в надежде на новое жилье продавали квартиры, брали в банке кредит и теперь ежемесячно платят за воздух. Стройки заморожены, денег вернуть никто и не обещает, но платить банку все равно придется еще долгие годы.

Возможно, решением проблемы стало бы признание незавершенного строительства "общественной собственностью" с определением в ней доли каждого соинвестора – такое положение есть в Гражданском кодексе. Более того, есть и примеры. Соинвесторы комплекса "Зангар-21 век" создали свой жилищно-строительный комплекс и теперь судятся с компанией за недостроенный объект. И в "Жамихане" соинвесторы уже успели зарегистрировать ЖСК.

Но дольщики "Москвы" сомневаются, что им удастся законным путем оформить свои права, уж больно привлекательным выглядит объект даже в недостроенном виде – стройка занимает почти целый квартал, первый корпус практически готов и подняты каркасы остальных.

На прошлой неделе появилась новость – "Москву" готовы достроить москвичи. Дескать, об этом столичный акимат договорился с самим Лужковым. Но подробности договора пока неизвестны. Откуда возьмутся средства для продолжения строительства и получат ли обещанное соинвесторы, уже вложившие в комплекс свои деньги? Этого пока никто не знает.

P.S. В среду министр индустрии и торговли Владимир Школьник сообщил, что в ближайшие дни проект закона "О долевом участии в строительстве" будет внесен на рассмотрение парламента.

В законопроекте "О долевом участии в строительстве" определяются взаимоотношения застройщика и дольщика. Кроме прочих мер предусматривается ужесточение квалификационных требований к строительным компаниям и к их финансовой состоятельности.

Галина Баронова, Астана

Источник - Караван
Постоянный адрес статьи - https://centrasia.org/newsA.php?st=1149019500
Новости Казахстана
- Касым-Жомарт Токаев и Нурсултан Назарбаев направили телеграммы соболезнования в связи с кончиной Принца Филиппа
- А. Мамин обсудил с руководством "One Web" развитие спутникового интернета в РК
- А. Мамин посетил г. Байконыр и провел переговоры с главой "Роскосмоса" Д. Рогозиным
- Премьер-Министр РК А. Мамин и Премьер-Министр РУ А. Арипов дали старт проекту МЦТЭС "Центральная Азия"
- В Туркестане открылся крупнейший в Центральной Азии туристический комплекс "Керуен-сарай"
- Постановление Правительства Республики Казахстан от 1 апреля 2021 года №198
- Проблемы в сфере ветеринарии обсудили в Сенате
- Кадровые перестановки
- Прошло третье заседание Комиссии по земельной реформе
- Ушел из жизни легенда Шымкента - известный архитектор Бахытжан Аширбаев
 Перейти на версию с фреймами
  © CentrAsiaВверх