КРАСНЫЙ ЖЕЛТЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ СИНИЙ
 Архив | Страны | Персоны | Каталог | Новости | Дискуссии | Анекдоты | Контакты | PDAFacebook  RSS  
 | ЦентрАзия | Афганистан | Казахстан | Кыргызстан | Таджикистан | Туркменистан | Узбекистан |
ЦентрАзия
  Новости и события
| 
Четверг, 20.07.2006
17:49  Смертная казнь для генерала Мирзоева. Гособвинение требует расстрелять экс-главу Президентской гвардии Таджикистана
16:43  Таджикский вундеркинд Бахриддин Холов мечтает стать Путиным. В 6 лет сочиняет сказки... на немецком
15:21  Азербайджан вновь пытается соблазнить Туркмению строить подводно-каспийский газопровод
14:27  Ш.Бахтияри: Попульзай Карзай: битая карта американской политики в Афганистане
13:53  "Times": "Как это... Если у нее... то есть, если ей нужно, чтобы у нее". Тайная беседа Буша с Блэром. И эти олигофрены хотят править миром?
12:53  Ливанцы в бою близ Марун ар-Рас подорвали несколько израильских танков "Меркава"
12:49  Guardian: Ливан, Северная Корея, Россия . . . добро пожаловать в новый многополярный миробеспорядок

11:46  С миру - по нитке. Император Японии подарил главе ТПП Киргизии серебряную чашку
10:31  А.Хаджиев: Великий наш Рахмонов. Нельзя требовать соль и воду, когда в стране правит мир...
09:05  КирИудушки. Американские дипломаты финансировали митинги ряда киргизских НПО
09:00  О.Текебаев: ООН пора вводить внешнее управление... Кто на самом деле угрожает Таджикистану?
08:26  Киргизия начала полномасштабный экспорт электроэнергии в южные области Казахстана
08:23  Нам не страшен... Растут цены на квартиры в Бишкеке
08:17  С.Михеев: Экспансия мигрантов. Китайская угроза как она есть
08:04  "Адил соз" > Мониторинг нарушений свободы слова в Узбекистане в июне 2006 года
07:56  Ташкент. Суд над имамом Р.Фахруддиновым назначен на 21 июля
07:14  США признали Киргизию (+ Афган, Ливан, Либерию и Ирак) "передовиком борьбы за свободу"
07:13  Чжан Сиюнь (посол КНР в Казахстане): "Меня принимают за казаха, это смешно, но..." (интервью)
07:03  Шукуров и Юнусматов сушат сухари. В Узбекистане продолжаются летние посадки... чиновников
07:00  С.Лавров(МИД РФ): "Будем защищать наших граждан всеми имеющимися в нашем распоряжении средствами" (интервью)
06:43  В Калужской области задержана С.Тищенко - экс-1-й зам. Нацбанка внешнеэкономической деятельности Узбекистана
06:40  Китайская тайна Рамсфелда. Шеф Пентагона собирает информацию о сбитом в 1956 году друге
06:35  А.Проханов: Израиль обречен. Евреи вновь разбегаются по миру
06:26  В Оше задержаны 5-ть узбекистанцев-участников андижанских событий с 400 гр тротила и патронами
06:25  Партия "Хизб ут-Тахрир" объявила джихад силовикам Кыргызстана
06:18  Как выясняется, трое зараженных СПИД малышей в Шымкенте уже умерли
06:13  "НГ" > ГУАМская солидарностть. Российских миротворцев обменяют в Грузии и Молдове на вино
05:54  Драчливый "Бутя". В Темиртау судят известного казахстанского политика Б.Абилова
05:04  Суд идет. Татарский джамаат отрицает, что хотел взорвать КАМАЗ и Казанский вертолетный завод
02:37  Это - война за туристов. Израиль разрушает инфраструктуру Ливана
Среда, 19.07.2006
16:45  Лучшим вузом Казахстана признан КазГУ (весь рейтинг)
15:40  Ю.Груздов: Джалалабадские террористы уничтожены. Вопросы остаются
14:25  Иранская "Хизбалла" заявила о готовности воевать с США
13:15  Казахстан собрался вложить деньги в убыточный латвийский порт Вентспилс
12:48  В ходе ливано-израильской войны погиб... азербайджанец, служивший в еврейской армии
12:34  Е.Малий: О русских и нерусских проблемах киргизского государства
12:12  О.Жигалина: Курды и иранский ядерный кризис
09:50  Муйнакские тени. В эпицентре Аральской катастрофы живут полсотни русских семей
09:10  Пакистан ввел войска в два афганских города - Гармсер и Наваи-Баракзай
08:41  Что мы знаем о постсоветских странах. Лекция "главного по СНГ" в России М.Колерова
08:33  Лидер казахской национальной партии "Алаш" А.Атабек открыл веб-сайт
08:21  Х.Худойберди: Политика США и Израиля на Ближнем Востоке преступна
08:14  Кипит разум возмущенный. Киргизия - лидер Евразии по мозговым инсультам
07:55  Аферисты "правозащиты", или Что делает в Оше "лидер узбекских беженцев" Мухтаров
07:48  Индийское лицо террора. От сепаратизма штатов до исламских боевиков (обзор)
07:36  Узбекистан. Заблудшие соотечественники посыпали голову пеплом
07:21  Отправлен в отставку глава Госагентства по религиям Киргизии О.Мамаюсупов
07:11  В афганские города вернется религиозная полиция. Карзай "сливает" демократию
06:53  Бой для избранных. Казахстанская армия де-факто уже перешла на профессиональную основу
06:49  Кровавое ухо. Узбекский боксер К.Арзыкулов в Москве отобрал у казахстанца М.Мазимбаева все чемпионские пояса
06:24  А.Асроров: Цена газового вопроса. Кому достанется узбекский газ? Ч. 3-я
Архив
  © CentrAsiaВверх  
    Кыргызстан   | 
Нам не страшен... Растут цены на квартиры в Бишкеке
08:23 20.07.2006

Цены на жилье меняются

По данным анализа состояния рыночных цен на недвижимость за июнь этого года, проведенного исследовательской компанией "PROINVEST", произошел рост цен на жилье. Подорожали квартиры, упали цены на частные дома в некоторых районах, а элитные особняки стали еще дороже.

По данным экспертов, на вторичном рынке жилой недвижимости в прошлом месяце наблюдался рост цен на квартиры.
>В основном цены поднялись на квартиры в центре столицы и южной ее части, за исключением микрорайона "Джал". По сравнению с майскими ценами наблюдается небольшой рост средней цены - на 4%, что составляет $439 за кв. м.
Касательно частной индивидуальной застройки, июнь охарактеризовался ростом цен только в некоторых зонах Бишкека. Отмечено, что в остальных районах показатели были ниже. Падение цен на рынке частных домов в целом достигает 10%. Снижение стоимости коснулось даже центральной части Бишкека, где цены упали на 1%-2%. Однако стоит отметить, что падение цен произошло на относительно дешевые дома, на рынке дорогих элитных особняков наблюдается рост цен.

Если охарактеризовать рынок в целом, то скорее можно отметить не столько падение цен, сколько более разобщенную картину: на рынке появилось гораздо больше дорогих предложений, пока, видимо, не подкрепленных спросом. Однако, поскольку лето –– это период активных продаж, цена многих объектов, уже имеющих длительный период экспозиции на рынке, была снижена. Основной ценовой диапазон, в котором по-прежнему находятся жилые дома –– это $200-450 за кв.м.

За прошлый месяц на рынке 2-3 - уровневых домов было выставлено 62 элитных особняка. Здесь наблюдается рост средней цены на 2% или на $9 кв.м. Средняя стоимость составила $560 кв.м. В мае же стоимость квадратного метра особняков была достаточно высокой. Небольшой прирост цен в июне возможен из-за того, что политическая обстановка в целом стабилизировалась, предполагают эксперты.

В основном, цены на особняки варьируются от $350 - 450 кв.м до $550 – 750 кв.м. В целом наблюдается период поиска некой равновесной цены, по которой выиграют и покупатели, и продавцы.

Говоря о рынке земельных участков в мае было всего 178 объявлений о продаже. Цены на участки между проспектом Чуй, бульваром Молодой Гвардии, улиц им. К. Баялинова, Ибраимова в июне возросли на 5,46%, что в стоимостном выражении равно $3,46 кв. м. Такое повышение цен, возможно, обусловлено тем, что в июне в этой зоне увеличилось количество предложения земель, продаваемых под бизнес.

Как и в прошлом месяце лидером по цене и спросу являются участки расположенные между проспектом Чуй и улицей Ж. Боконбаева. Цены в этой зоне выросли всего на 0,1% и на данный момент это составляет $154,52 кв. м. Эксперты объясняют это тем, что участки, выставленные в данном районе, в основном продаются под строительство многоэтажных жилых домов.
Цены на земельные участки между улицами Горького, Жукеева-Пудовкина, Ж. Боконбаева, бульвара Молодой Гвардии в июне месяце цены на них упали на 5,56% или стоимость квадратного метра составила $3,85.

Исследования также показали повышение стоимости земельных участков в районах Западного и Восточного автовокзалов и в районах жилмассивов Ак-Орго, Арча-Бешик и Ынтымак. Стоимость одного квадратного метра составила $0,41 и $1,03 соответственно. Как правило, эта сумма укладывается в сумму торга при совершении сделки.

В микрорайонах № 4,5,6,7,8,9,10,11,12 и Асанбай цена, предлагаемая за один квадратный метр, упала на 7,96% что составило $3,72 не найдя соответствующего спроса в прошедшие два месяца.

Чынара ЖУМАКАДЫР
19/07/2006

Источник - Общественный рейтинг
Постоянный адрес статьи - https://centrasia.org/newsA.php?st=1153369380
Новости Казахстана
- Рабочий график главы государства
- Мажилис одобрил пакет ратификационных законопроектов в рамках Договора о ЕАЭС
- Постановление Правительства Республики Казахстан от 7 апреля 2021 года №215
- Постановление Правительства Республики Казахстан от 8 апреля 2021 года №217
- Постановление Правительства Республики Казахстан от 9 апреля 2021 года №227
- О потребности во внешней оценке
- "Ак жол" требует выплатить положенные субсидии действующим автопаркам
- Национальное достояние - через аукцион?
- "Ак жол": Необходима полная отмена СНТ, а перенос сроков внедрения не решит проблему - "лучше ужасный конец, чем бесконечный ужас"
- Братья будут жениться на сестрах: к чему может привести беспорядок с донорами спермы
 Перейти на версию с фреймами
  © CentrAsiaВверх