КРАСНЫЙ ЖЕЛТЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ СИНИЙ
 Архив | Страны | Персоны | Каталог | Новости | Дискуссии | Анекдоты | Контакты | PDARSS  
 | ЦентрАзия | Афганистан | Казахстан | Кыргызстан | Таджикистан | Туркменистан | Узбекистан |
ЦентрАзия
  Новости и события
| 
Вторник, 14.11.2006
19:25  В Азербайджане возбуждено уголовное дело против публициста за оскорбления пророка Мухаммеда
18:51  Г.Мирзаев: Британские "томми" не будут мыть сапог в узбекском Анхоре (ответ Я.Норбутаеву)
16:26  Верующий Комилжон Усманов "назначен" Ташкентским судом руководителем "Хизб-ут Тахрир" по г. Ташкенту
14:28  Инцидент 26/09 в аэропорту "Манас" произошел по вине американского экипажа. Выводы комиссии
14:19  "Древо жизни Великого Туркменбаши" - "Грехопадение Адама и Евы сказалось на последующих поколениях". Ч. 5-я
14:13  Экс-губернатор Чуйской области Т.Кулмурзаев: "Тандем Бакиев-Кулов создал я" (интервью)
14:06  Я.Норбутаев: Ислам Каримов и Иосиф Сталин. Попытка сравнительной характеристики

14:03  Парламент Кыргызстана проголосовал за защиту частной собственности с оружием в руках
13:33  К.Сыроежкин: ШОС и ОДКБ - проблемы взаимодействия
13:15  IWPR > Туркменские ноу-хау. Жилье по принуждению
13:12  Клип новой песни "Верка Сердючка" записал на крыше небоскреба вместе с... балетом из Узбекистана
12:45  ЕС еще на год продлил санкции против Узбекистана
12:40  "Газпром" зажжет свет в Таджикистане. На одном Зерафшане запланированы 3 новых ГЭС
12:34  Истоки мордобоя. Турецкие рабочие получают в Казахстане в 2-3 раза больше чем местные
12:23  Р.Исмаилов: ГазТрубВоенТорг. В.Путин и И.Алиев провели секретные и тяжелые переговоры
12:20  Умки в "Дурмене". М.Колеров привез к Каримову сборную российских аналитиков
11:36  С.Благов: Путин сыграл самую непосредственную роль в Киргизском компромиссе
11:29  Дороговато, однако. Ноябрьская "буза" стоила Киргизии $500 тысяч
10:00  У.Канкор: Кыргызские ноябрята, или Революция кланов
09:51  А.Иконников: Колосс на глиняных ногах? Финаносвый рынок Казахстана вызывает тревогу
09:38  М.Лаумулин: Зигзаги демократии. Гражданин-диктатор в ЦентрАзии закономерен?
09:37  А.Королев: Трудовые мигранты в Казахстане - выход из тени
09:35  Е.Авдеева: Заговор обреченных, или Киргизская оппозиция бежит к пруду топиться
09:33  Los Angeles Times: "Борат"-Коэн издевается не над казахами, а над... американцами
09:21  "Трагедия триумфатора". В серии ЖЗЛ вышла биография классика казахской литературы Мухтара Ауэзова
09:11  Право руля. СовБез Казахстана запретил лево-рульные авто и казино
08:58  Малыш из Туркестана. В Южном Казахстане новый очаг ВИЧ-инфекции?
08:46  New York Times: Спустя сто лет в Таджикистане вновь открыто появляется многоженство
08:40  "Къ" > Буш надеется на вражескую помощь. США предлагают Ирану решить проблему Ирака
08:07  Создан "Индийско-Кыргызский центр информационных технологий" на 47,80 млн. рупий
06:18  Очередным губернатором Чуйской области назначен К.Сыйданов
00:58  В южном Казахстане вывели новый - бежевый - сорт хлопка
00:46  С.Шерматова: Демократия по-киргизски. Что ждет страну?
Понедельник, 13.11.2006
22:55  Не-Рухнама. В Ашхабаде впервые за годы независимости издан сборник народных сказок
21:46  Впервые учебные сборы руководящего состава армии Киргизии пройдут на юге страны
20:49  К.Нуржанов: Хорезмская Академия Маъмуна восстанавиливает свои вековые традиции
19:09  Польша ультимативно требует от России доступа к казахстанской и туркменской нефти
18:22  И.Ярцев: "Достойный отпор" европейцам. Конституция имени Каримова
17:40  Н.Давлатов: Э.Рахмонов - пожизненный президент или будущий монарх?
14:31  Россия выдала Казахстану... американского бизнесмена-афериста Сайденфелда
13:56  Влад Собелл: Неоимпериализм России, или триумфализм Запада?
13:22  Ш.Бактыгулов: Оппозиция и власть в Кыргызстане. Кто с кем и против кого?
13:16  Трагедия в Махтаарале. Из-за сбежавшей невесты, учительница зарезала двух малолетних школьниц
12:30  Артист Ширвиндт защищает милиционеров-"оборотней", терроризировавших в Москве таджиков
12:12  Аятолла Хаменеи: Проигрыш республиканцев на выборах в США – победа Ирана
10:55  А.Рар: Разновекторность элит. Страны СНГ бегут в разные стороны
10:33  "НГ" > Пиррова победа оппозиции. Нарушение баланса элит Севера и Юга грозит Киргизии перманентными революциями
10:23  В Бишкеке завелся маньяк - 7 нападений за три дня
10:18  Аким - сам себе тендер. Как у выдающегося альпиниста Казбека Валиева отняли подножие Хан Тенгри
10:14  Сапа Мекебаев: "Оранжевые" и "зелень". Киргизские пассионарии угомонились до весны?
10:05  Ш.Шотемор: "Мой отец - глава ЦИК Таджикистана - вошел в мировую историю" (судьба)
Архив
  © CentrAsiaВверх  
    Туркменистан   | 
IWPR > Туркменские ноу-хау. Жилье по принуждению
13:15 14.11.2006

>Ниязов вводит ипотеку, чтобы избавиться от элитных квартир
Заключать кредитное соглашение смогут лишь те, кто хочет приобрести элитные квартиры в высотных домах столицы.

Жилищную проблему в Туркменистане власти хотят решить с помощью ипотеки, однако из-за дороговизны недвижимости и отсутствия широкомасштабной системы кредитования, рядовые граждане не смогут воспользоваться этим механизмом, прогнозируют аналитики NBCA.

3 ноября Президент Сапармурат Ниязов поручил коммерческому "Президентбанку" начать выдачу кредитов туркменистанцам на 15 лет под символическую ставку в 1 процент годовых. Однако президент поставил условие, что заключать кредитное соглашение смогут лишь те, кто хочет приобрести элитные квартиры в высотных домах столицы.

Деньги будут выдаваться кредитополучателям, которые смогут заплатить первоначальный взнос в размере 30 процентов от стоимости квартиры, цена которой, по данным местных риэлторов, может колебаться от 40 до 50 тысяч долларов США. Кроме того, кредит предоставляется после оформления залога, а приобретаемую квартиру нельзя будет сдавать в аренду, дарить или передавать по наследству.

Наблюдатели, опрошенные NBCA, считают, что заявленная туркменскими властями кампания более походит на стремление избавиться от роскошных квартир, нежели запустить ипотечное кредитование, так как в стране отсутствуют условия для реальной ипотеки - развитый рынок ценных бумаг и финансовая самостоятельность заемщиков.

"Ранее построенные высотные дома пустуют, так как не всем по карману покупка такого дорогого жилья. Поэтому режиму необходимо их [дома] заполнять - вот и придумывают различные механизмы", - сказал источник в Туркменистане.

Строить элитные дома в Ашгабаде начали несколько лет назад, после того, как Ниязов обязал министерства и ведомства возводить квартиры площадью в 200 квадратных метров за счет собственных средств и реализовывать их государственным служащим. Как сообщают источники в Туркменистане, до настоящего времени лишь небольшое количество чиновников изъявило желание приобрести такое жилье.

"Люди стараются не покупать квартиры в элитных высотках, так как после их приобретения спецслужбы Ниязова начинают интересоваться источником доходов граждан, способных позволить себе такую роскошь", - сказал NBCA один из жителей Ашгабада.

Эксперты ашгабадского рынка недвижимости отмечают тот факт, что многие жители туркменской столицы до сих пор не имеют собственного жилья и арендуют комнаты, так как им не под силу купить квартиру или оплачивать кредиты. В настоящее время средняя зарплата в стране составляет 700 тысяч манатов (около 30 долларов США).

Те же, у кого есть средства, предпочитают приобретать жилье через посреднические фирмы по торговле недвижимостью. С их помощью можно купить квартиру и в элитном доме, тогда не придется официально оформлять кредит в "Президентбанке", но расценки там значительно выше и надо переплачивать "сверху" от 6 до 12 тысяч долларов.

(NBCA предоставляет комментарии и анализ широкого круга политических обозревателей со всего региона.)

Источник - IWPR
Постоянный адрес статьи - https://centrasia.org/newsA.php?st=1163499300


Новости Казахстана
- Рабочий график главы государства
- Закон о защите прав потребителей в рамках ЕАЭС одобрили сенаторы
- Олжас Бектенов проверил состояние Петропавловского и Сергеевского гидроузлов в СКО
- В Правительстве состоялось заседание Совета по привлечению инвестиций
- Нефтяные игры
- В Правительстве рассмотрели ход подготовки к Олимпийским играм
- В Мажилисе рассмотрели вопросы поддержки региональных СМИ
- Кадровые перестановки
- Определены города и населенные пункты для пилотного проекта по сельскохозяйственной переписи
- Уголовное дело в отношении военнослужащего Ж. пересмотрено
 Перейти на версию с фреймами
  © CentrAsiaВверх