Перестройка Душанбе. За чей счет?
Горожане волнуются. Ясных ответов им никто не дает...

>Жители столицы Таджикистана в последний месяц потеряли покой. Душанбинцы встревожены планами столичных властей об изменении облика города. Примерно в середине января руководство Душанбе объявило о том, что в ближайшем будущем столица будет полностью реконструирована. С этого года столичная мэрия приступает к реализации принятого еще более 20 лет назад Генплана по застройке Душанбе. По Генплану, город условно разделен на 3 кольца. Больше всего изменится облик центральной части столицы, которая представляет собой первое кольцо. Из-за недостатка земли здесь будут снесены все одноэтажные частные дома, на месте которых планируется построить жилые многоэтажки, бизнес-центры и другие объекты. Таким образом, под снос в центре города попадают тысячи частных домов. Власти обещают предоставить всем тем, кто будет выселен из центра, квартиры или участки под строительство на, так называемых, Восточных холмах – единственном районе на окраине Душанбе, где будет разрешено строительство частных домов. Однако жители центра столицы, похоже, не слишком доверяют обещаниям чиновников. Как говорит Мархабо, жительница улицы академиков Раджабовых, с тех пор как узнала, что их дом попадает под снос, дня без слез не провела:

- Мы хотим от властей, будь то мэр или наш уважаемый президент, только одного: чтобы они прочувствовали тревоги народа и поняли, в каком состоянии находятся люди. В нашем доме живем мы с мужем и два моих сына с женами и внуками. Куда мы денемся, когда разрушат наш дом? Мы не против того, чтобы наш город был красивым, но почему нужно осуществлять этот проект за счет людей, которые всю жизнь свою положили на строительство своих домов. У нас, например, нет больше денег, чтобы построить новый дом. Я 25 лет проработала учительницей, а мой муж до сих пор преподает в университете и получает меньше 50 долларов зарплату. Это разве деньги?! Мне обидно за то, что всю жизнь честно работала на благо родины, а теперь ко мне придут и скажут: освобождай этот дом!

Тревоги Мархабо разделяет и ее сосед Хаким. По его словам, людей не успокаивают абстрактные заверения о выделении земельных участков:

- Что они нам дадут взамен? Об этом никто ничего конкретного не говорит. Я слушал по радио выступление представителей хукумата города, Главархитектуры, которые отвечали на вопросы журналистов. Но на этот вопрос никто ничего не ответил. Единственное, что они сказали, - на Восточных холмах дадим три сотки земли. Ладно, мы согласны и на это. Но как нам строить? На какие деньги? Никто толком ничего не обещает. Поэтому мы нервничаем. Каждый день находимся в подвешенном, стрессовом состоянии.

Глава управления архитектуры и градостроительства Душанбе Бахром Иззатов уверяет, что поводов для беспокойства у жителей столицы нет. По его словам, в настоящее время идет корректировка Генплана, и непосредственно снос домов начнется не ранее, чем через два года. За это время вопрос о переселении людей будет тщательно продуман. Каждой семье предоставят выбор, говорит Бахром Иззатов:

- В первом кольце все сразу ломаться не будет. Переселение будет проводиться поэтапно и согласно проекту застройки каждого квартала. То есть все будет идти планомерно. Всем, кто построил свои дома по закону, им будет выдаваться компенсация в виде либо в виде земельного участка с последующим строительством, либо квартиры, либо компенсация в суммарном выражении. Специальная комиссия все будет подсчитывать.

В настоящее время представители районных администраций проводят разъяснительную работу с жителями первого кольца. Причем, к этой работе подключились сотрудники милиции и прокуратуры, что вызывает у людей еще большее беспокойство:

- К нам приходили из прокуратуры, приходили с повестками участковые, говорили, чтобы мы сняли копии со всех документов на наши дома и сдали их в прокуратуру. Мы спрашиваем, а что будет с нами? Об этом никто ничего конкретного не говорит.

Похоже, развернутая властями информационная кампания недостаточна. Пока люди точно знают лишь одно: их будут переселять. На все остальные вопросы конкретные ответы чиновники не дают. Будут ли переселенцам предоставлены квартиры, равноценные тем домам, что они имели в центре? В противном случае компенсирует ли им государство рыночную стоимость их жилья? Будет ли оказана материальная помощь и в каком размере тем, кто решит построить новый дом на предлагаемом участке земли? Учитывая хроническую нехватку бюджетных средств и тот факт, что в Душанбе практически не ведется строительство жилого фонда, сегодня люди недоумевают, что могут предложить им власти. Главный архитектор столицы Бахром Иззатов говорит, что наряду с элитными новостройками, которые появятся в центре Душанбе в ближайшем будущем, планируется строить и доступное жилье. Но насколько оно будет доступно тем, кто завтра будет вынужден освободить под его строительство свои нынешние дома – это еще один вопрос, на который пока нет ответа.

Нигора Бухари-заде, Душанбе
11/02/2007