КРАСНЫЙ ЖЕЛТЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ СИНИЙ
 Архив | Страны | Персоны | Каталог | Новости | Дискуссии | Анекдоты | Контакты | PDARSS  
 | ЦентрАзия | Афганистан | Казахстан | Кыргызстан | Таджикистан | Туркменистан | Узбекистан |
ЦентрАзия
  Новости и события
| 
Воскресенье, 11.03.2007
20:39  Индийский шахматист Виши Ананд выиграл супер-турнир Морелия-Линарес-2007
14:37  И.Рустамбек: Вся власть женскому учредительному собранию! В Киргизии назревает еще и "бабий бунт"
14:06  Усаме бен Ладену "стукнуло" 50. Последний раз его видели 29 октября 2004
13:34  А.Хасанова: Карагандинский беспредел. "Оптимизация" лишила людей квартир
13:16  Китайцы будут строить дешевое жилье в России. Стартует пилотный проект в Иркутске
13:04  В.Нурмухамедов: Как милиционер Абдулла-ака организовывал туристские маршруты (узбекская сказка)
12:14  Поэтесса Googoo’sha (в миру - Г.Каримова) презентовала в Москве 1-й сборник лирики

12:02  Солнце восходит в... Узбекистане (обзор узбСМИ от Uzmetronom)
11:57  Штамп в киргизском паспорте: многоженец. Нельзя путать обычаи и законы шариата (мнения)
11:45  "МС" > Мартовские тезисы А.Бекназарова. Чем заменить "семейное правление" в Киргизии
11:27  Отняв у меня машину мою семью обрекли на голодную смерть! - обращение В.Умурзакова из Ташкента
11:24  Премьер Казахстана К.Масимов решил "разобраться" с министром информации Е.Ертысбаевым
11:06  В Непале пропал месяцами медитировавший без еды "маленький Будда" Рам Бахадур Банджан
11:00  Сегодня.Ру > Ультимматум от "За реформы". Киргизия на грани очередной революции
09:27  Вот моя улица... В Казахстане презентован "проект электронной карты" страны
08:13  В.Кличко-мл. нокаутировал во 2-м раунде американца Р.Остина
00:58  Какая боль... 6:0. Узбекистан разгромил Киргизию в футбол
00:45  Тайна гибели киргизского премьера. В машине были: Н.Исанов, Б.Бирнштейн, водитель, охранник
00:40  Ф.Султанов: Жажда среди вод. Ирригация Киргизии в упадке
00:31  Проясните ситуацию с индийской авиабазой в Айни, - обращение узбекских политологов к Э.Рахмонову
00:18  Т.Акимов: ОБСЕ и Кыргызстан. Лучи сомнений…
Суббота, 10.03.2007
18:30  С.Махмудов: "Барс" "Тиграм" не товарищ?! Экономика Казахстана больше экономики всего СНГ, за минусом России, Белоруссии и Украины
17:21  И.Рустамбек: В Киргизии устанавливается фактическое двоевластие
16:52  ИГНПУ > В Узбекистане продолжается практика запрета "борцам за права человека" выезда за границу
15:56  Э.Рахмонов озабочен ростом наркопроизводства в Афганистане и ситуацией с Нурекской ГЭС
14:16  Опять потоп. Казахстан борется с Сырдарьей
13:16  С.Кожемякин: Трайбализм - уродливое дитя демократии?
11:34  В Казахстане скоро откроется 6-й военный вуз. Пока неизвестно где и какой...
11:21  М.Бабаев: Слова из клятвы выкинешь? Станет ли Г.Бердымухаммедов Туркменбаши II-м?
11:01  Киргизстанский посол в ОБСЕ Рина Приживойт вышла замуж за болгарского пенсионера
10:25  ТИПЧ > В Туркменабате осквернены могилы Героев Советского Союза - Атамурата Ходжаева, Ивана Лагутина, Ефима Гайдадина
10:22  Торжество "демправосудия". В Гуантанамо без адвокатов, прессы и стенограмм начался тайный суд над "террористами"
10:14  "Стенали матери, и я в их горе - с ними..." Президент Индии А.Калам написал стих о Петербурге в блокаде (текст)
10:04  IWPR > Примкнет ли Туркменистан к Центральной Азии?
09:57  Наскребли по сусекам. В список миллиардеров Forbes впервые попала Динара Назарбаева с супругом
00:56  Э. фон Кледен (депутат Бундестага): Интересы России - не в Тегеране
00:34  "Къ" > Ташкент готов взять газ обратно. Узбекистан предъявил "Газпрому" инвестиционные претензии
00:14  Ф.Холбек: Лабиринт бездуховности. Мир погружается в другую эпоху...
00:01  "МН" > Китайское лицо России. Поднебесная активно, но незаметно наращивает свое присутствие
Пятница, 09.03.2007
22:37  В Ташкенте избит сотрудниками милиции правозащитник Н.Никифоров
19:59  Российско-иранские переговоры по финансированию достройки Бушера завершились провалом
18:52  Даешь, Конституционную реформу, иначе... Заявление Кироппозиционного движения "За реформы!"
08:39  "The National Interest": Евразийская энергетика подает сигнал тревоги
08:32  "На бытовом уровне все чаще случались неприятные инциденты". Почему корейская семья Тен уехала из Таджикистана в Россию
08:16  А.Керимбекова: Главная угроза - "неопределенность границ". К вопросу о политической безопасности Кыргызстана
08:13  Л.Бондарец: Проблемы военной безопасности Кыргызстана
08:08  Р.Муродов: Политика России в Таджикистане – "и сам не ам и другим не дам"
07:54  Быть или не быть Коскудуку? На западе Казахстана хотят снести уникальный археологический памятник
07:33  С.Батырканов: Человек происходит от женщины... вообще и по-кыргызски в частности
07:27  Хватит прикидываться. Россия не спишет госдолги "беднейшим" Э.Рахмонову, И.Каримову и К.Бакиеву
07:26  Сапа Мекебаев: Большая госнужда. О пользе "экспорта незамужних членов" различных демократий
Архив
  © CentrAsiaВверх  
    ЦентрАзия   | 
Китайцы будут строить дешевое жилье в России. Стартует пилотный проект в Иркутске
13:16 11.03.2007

К выполнению российского национального проекта "Доступное жилье" будут привлечены китайские строители. В ближайшее время планируется подписать соглашение, по которому
>китайская строительная компания "Золотой город" из Шеньяня возведет в Иркутске жилой квартал из 20 девятиэтажных зданий с 696 одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. Квартиры в новых домах будут примерно на треть дешевле, чем в среднем в городе. Предполагается, что фиксированной цена за квадратный метр будет составлять 16 тысяч рублей и не повысится к моменту сдачи домов в конце 2007 года.

Будущие собственники квартир не рискуют потерять деньги. Покупатель открывает счет в Сбербанке, на который вносит 30 процентов стоимости квартиры, и если он останется недоволен ее качеством, деньги можно снять со счета. Если же квартира подходит, то берется ипотечный кредит на 15 лет со ставкой 12 процентов годовых.

Китайцы обладают технологиями и опытом массовой застройки, которая существенно дешевле точечной. Однако проект и материалы для нового квартала будут российские. Например, планируется использовать современный материал полистиролбетон, который в 1,5 - 2 раза дешевле бетона и кирпича, требует значительно меньше связующего материала, а дополнительное утепление ему вообще не нужно.

Член Генерального совета партии "Единая Россия", член комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрей Буренин считает, что привлечение китайских строителей позволит российским компаниям перенять современный опыт и создаст конкуренцию на рынке жилья.

- В финансовой части дополнительных рисков для покупателей квартир абсолютно нет. Речь идет лишь о том, что китайские организации будут выполнять подрядные работы. Поэтому сама схема организации процесса и генеральный подрядчик строительства – российские.

Что касается качества строительства, то к любым компаниям, будь они китайские, российские или какие-то другие, которые строят на территории нашей страны, предъявляются абсолютно идентичные требования по безопасности. Их одинаково курируют государственные органы, которые должны заниматься вопросами качества. Поэтому здесь тоже я не вижу больших рисков, чем при строительстве любой организацией Российской Федерации.

Тем более сейчас китайский рынок намного дальше российского продвинулся в плане технологий. Для этого достаточно съездить в Шанхай и посмотреть – там же все строят китайские организации. Мы прекрасно видим, какое там качество.

Надо понимать, что этот процесс на самом деле есть лишь один из примеров того, что значит глобализация. Процесс этот объективный. Если есть организации, которые готовы с таким же, а то и лучшим качеством строить по более низким ценам, то, конечно, рынок этим воспользуется. В конце концов, это жилье строится не для китайцев, а для наших граждан. Когда предлагаются цены на 30-40 процентов более низкие, то это хорошо не только потому, что наши люди купят это жилье, и сэкономят свои средства, или вообще получат возможность покупать, - на рынке возрастает конкуренция.

Китайцы собираются платить все пошлины по завозимому оборудованию, стройматериалам, платить налоги и т.д. Они будут в тех же самых условиях, что и наши строители. Мы прекрасно знаем, что у российских строителей зачастую завышенная рентабельность, и все это перекладывается на покупателей. Будет более конкурентная среда. В выигрыше в конечном итоге все. Наши строители вынуждены будут внедрять новые технологии, граждане будут покупать более дешевое жилье. Тем более, чтобы достичь необходимых темпов строительства жилья, которые заложило правительство в своих планах и которые отражены в программе "Доступное жилье", наших мощностей абсолютно недостаточно. Это одна из проблем, которая не позволяет перейти от точечного строительства к массовому. Эта проблема тоже решается. Ну и, в конце концов, это один из пилотных проектов. Я думаю, что мы посмотрим на результаты.

В будущем китайский опыт смогут применять российские компании. На это, с моей точки зрения, и должно ориентироваться государство в целом и коммерческие строительные организации в частности. Как поступили китайцы? Еще пару десятков лет назад у них не было никаких современных технологий строительства. Они стали приглашать зарубежные компании, которые имели серьезный опыт в этом, у них учились и сейчас они застраиваются сами и начинают строить в других странах. Вопрос передачи технологий здесь, безусловно, является принципиальным. У китайцев есть чему поучиться, по крайней мере, если мы будем ориентироваться на отзывы наших же специалистов. Если наши компании проявят достаточную гибкость, любознательность и некое трудолюбие, и попытаются перенять эти технологии, то в конечном итоге наша страна окажется только в выигрыше.
11.10.2006

Источник - Единая Россия
Постоянный адрес статьи - https://centrasia.org/newsA.php?st=1173608160


Новости Казахстана
- Рабочий график главы государства
- Закон о защите прав потребителей в рамках ЕАЭС одобрили сенаторы
- Олжас Бектенов проверил состояние Петропавловского и Сергеевского гидроузлов в СКО
- В Правительстве состоялось заседание Совета по привлечению инвестиций
- Нефтяные игры
- В Правительстве рассмотрели ход подготовки к Олимпийским играм
- В Мажилисе рассмотрели вопросы поддержки региональных СМИ
- Кадровые перестановки
- Определены города и населенные пункты для пилотного проекта по сельскохозяйственной переписи
- Уголовное дело в отношении военнослужащего Ж. пересмотрено
 Перейти на версию с фреймами
  © CentrAsiaВверх