КРАСНЫЙ ЖЕЛТЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ СИНИЙ
 Архив | Страны | Персоны | Каталог | Новости | Дискуссии | Анекдоты | Контакты | PDAFacebook  RSS  
 | ЦентрАзия | Афганистан | Казахстан | Кыргызстан | Таджикистан | Туркменистан | Узбекистан |
ЦентрАзия
  Новости и события
| 
Среда, 18.04.2007
23:48  "DW" > Глава ОБСЕ Моратинос раздал авансы странам Центральной Азии
21:08  В Китае наступил 4-й пик деторождения
20:39  И.Рустамбек: Киргизская оппозиция назначила смену власти на 19 апреля
19:22  Акценты и политпроценты. Президент Туркмении приедет в Москву
18:04  Киргизскую оппозицию в парламенте возглавил О.Текебаев
15:03  А.Киртаев: Райское яблочко, но... нет желающих инвестировать в Алматы
14:27  Депутат О.Бабанов: "Ситуация в Кыргызстане близка к гражданской войне" (заявление)

12:39  ВВС > Решающий момент для Афганистана? Талибы приближаются к Кабулу
12:38  К.Бенедиктов: Будет ли война в Иране? Часть 1-я
12:22  Легализация имущества в Таджикистане. Э.Рахмон: "Незадекларированное имущество будет конфисковано"
11:57  Киргизская оппозиция пытается разыграть "русскую" карту, - заявление Института русской диаспоры
11:54  К.Бердымухаммедов получил первый иностранный орден - "короля Абдель Азиза Абдурахмана Аль-Сауда"
11:36  А.Крылов: Иран - "мальчик для битья" станет ядерной державой?
11:31  Д.Сершен: Кыргызстан. Оппозиция готова обсудить конституционный компромисс
11:24  Засада в Бооме. Кироппозиция перекрыла бревнами автотрассу на Иссык-Куль
10:52  "Яртыгулак". В Туркменистане создан первый мультфильм на основе компьютерной графики
10:51  Мэр Алматы И.Тасмагамбетов признан лучшим акимом Казахстана
10:42  Перестрелка в Белом доме: есть раненые, Буш не пострадал
10:37  Кольца Альманзора. Перстенек Гули Каримовой купил Алишер Усманов, чтобы... вернуть на место?
10:35  С.Ежков: Пенсия в Узбекистане достанется тем, кто доживет?
10:34  Н.Берч: Протест в Анкаре. В Турции грядет столкновение культур
10:33  В.Ядуха: Таджикистан остывает к России. Москва так и не сформулировала свои интересы в Средней Азии
10:09  Т.Якубов: Постоянный скандальный фон. Оппозиционно-правозащитная "среда" Узбекистана изнутри
10:02  Чума или нефть? На казахстанском берегу Каспия погибло почти 500 тюленят
09:54  В Астане идет Межгоссовет ЕврАзЭС на уровне глав правительств
09:49  В Ашхабаде начато строительство "турецкого городка"
09:47  Бухарско-еврейский диамантер Леваев может стать крупнейшим девелопером в России
09:25  А.Хасенов: Превращается ли Казахстан в пустыню?! Глобальное потепление угрожает ЦентрАзии
09:12  Американцы вошьют в сердце грузинскому премьеру Ногаидели титановые клапаны
08:47  Пять стилизованных юрт. Новый аэропорт Алматы будет весьма экзотичен
08:46  "РВ" > Прагматики за великой стеной. Китай в поисках энергетических альтернатив
08:43  О.Хамидов: Пропишется ли курултай "патриотов" в Киргизской Конституции?
08:35  Ильхам смеется последним... Азербайджанский сатирик С.Захидов сидит в тюремном карцере
08:33  Аким Кушербаев в Баку. Казахстан за идею транспортного коридора Китай-Европа
08:26  "ВПК" > У энергокомпаний и газопроводов России появятся свои... частные армии
08:22  La Stampa: "Китайцы? Криминогенная община"
08:18  И.Каримов наградил боксера Р.Чагаева орденом "Буюк хизматлари учун"
08:08  "Какпакcкий инцидент". Казахстанский пограничник застрелил гражданку Узбекистана
08:06  Жак Сапир: Газовый Картель может быть выгоден потребителям
08:03  "НГ" > Тактика измора. Киргизии требуется вмешательство международных организаций
07:57  "Къ" > Иран ждет милости от Европы. В ответ на помилование европейцев
06:42  Депутаты парламента Кыргызстана подрались на закрытом заседании
05:30  В Таджикистане презентован веб-сайт о правах ребенка и реформе социальной политики
00:00  "DW" > Чиновники уходят, коррупция остается. Бердымухаммедов продолжает кадровую политику Туркменбаши
Вторник, 17.04.2007
21:09  Правительство США подарило ВВС Киргизии еще один вертолет Ми-8
18:01  Дарбеков на "Юг", Поспелов на "Восток". "Алтынбаевское" руководство МО Казахстана разогнано по регионам
17:52  М.Абдылдаев (экс-глава Администрации К.Бакиева): "В Кыргызстане невозможны ни экономические реформы, ни демократия"
14:36  Ю.Израэль: Удар по Ирану - экологические последствия
14:10  "Нет причин ставить на себе крест". Валуев жаждет реванша
13:52  Т.Сарпашев (вице-спикер Парламента): Кыргызстан должен получать прибыль от своих водных ресурсов
13:46  Д.Верхотуров: Признаки экономической дезинтеграции в Центральной Азии
Архив
  © CentrAsiaВверх  
    ЦентрАзия   | 
Бухарско-еврейский диамантер Леваев может стать крупнейшим девелопером в России
09:47 18.04.2007

Леваевский коридор
AFI Development разместится по $10-13 за акцию

Компания AFI Development, управляющая недвижимостью Льва Леваева в России, может стать самой крупной девелоперской компанией, работающей в нашей стране. Продав на LSE 19,1% акций, компания может получить за них $1-1,3 млрд. Стоимость компании при этом составит $5,2-6,8 млрд.

----------------------------------------

>AFI Development создана для управления российскими активами в сфере недвижимости израильского холдинга Africa Israel Investments, принадлежащего Льву Леваеву. Компания работает в России через "Стройинком-К". 88% акций принадлежит Africa Israel, 12% - Nirro Group (контролируется гендиректором "Стройинком-К" Александром Халдеем). Стоимость проектов, по оценке Jones Lang LaSalle, составляет $3,8 млрд.

----------------------------------------

Вчера AFI Development объявила о начале road show. До 3 мая компания планирует продать на LSE до 100 млн новых акций в виде GDR (одна GDR равна одной акции). Организаторы размещения - Deutsche Bank, Morgan Stanley, Goldman Sachs, Citigroup - могут выкупить до 10% от общего объема размещения в течение 30 дней со дня IPO. Ценовой коридор установлен на уровне $10-13 за акцию, говорится в сообщении компании. Начальник отдела анализа долгового рынка "Велес-Капитала" Иван Манаенко считает, что компании вполне по силам разместиться близко к верхней границе ценового коридора. "Цена за акцию может превысить $12, если AFI сможет ясно объяснить потенциальным инвесторам, почему они должны вкладывать свои средства в российский рынок недвижимости", - добавляет начальник аналитического отдела "Уралсиб-Капитала" Ким Искян.

В инвестбанках-организаторах от официальных комментариев отказались. Впрочем, сотрудник одного из них говорит, что акционеры скорее всего не будут выкупать часть допэмиссии. В таком случае доля израильского холдинга в уставном капитале компании может сократиться до 71,2%, а Александра Халдея - до 9,7%.

Таким образом, в результате IPO компания может заработать $1-1,3 млрд. Это самая крупная сумма, привлеченная для инвестиций в российскую недвижимость, отмечает директор по инвестициям Panorama Estate Артем Цогоев. Манаенко эта цифра не кажется чрезмерной. Он напоминает, что девелоперских компаний, размещающихся для инвестиций в Россию, пока еще очень мало, особенно по сравнению с Европой и Америкой. В то же время рынок недвижимости в нашей стране остается одним из самых перспективных сегментов для вложений. Искян добавил, что до последнего времени у инвесторов не было возможности активно инвестировать в российскую недвижимость, в скором времени у них эта возможность появится. Правда, по его мнению, после AFI другим компаниям (в частности, ПИКу. - "Ведомости") будет уже гораздо тяжелее мотивировать инвесторов вкладывать в Россию.

В AFI Development и Africa Israel предстоящее IPO также не комментируют. В сообщении компании со ссылкой на Александра Халдея говорится, что привлеченные средства будут направлены на финансирование существующих и покупку новых проектов в России. По мнению Цогоева, теоретически с учетом кредитных средств компания может собрать $3,3-4,3 млрд.

На сегодняшний день портфель компании насчитывает 21 проект общим объемом 3,2 млн кв. м. Кроме того, компания рассматривает возможность своего участия еще в 12 проектах общей площадью 1,5 млн кв. м. Самый крупный из существующих объектов компании - 1,28 млн кв. м в районе Кунцево. Из них 933 000 кв. м придется на офисы, 125 000 кв. м - на торговую недвижимость. AFI строит жилой микрорайон на 596 000 кв. м в Одинцове, многофункциональный комплекс (332 000 кв. м) над железной дорогой от Белорусского до Савеловского вокзала. Ей принадлежит 347 га в Рузском районе Подмосковья. Что касается регионов, то у AFI есть проект на 208 000 кв. м в Перми, торговый комплекс (114 000 кв. м) в Волгограде, жилье и ТЦ (481 000 кв. м) в Новосибирске и ТЦ (15 000 кв. м) в Санкт-Петербурге.

Если IPO компании пройдет удачно, AFI станет самым крупным девелопером на российском рынке. После размещения ее цена увеличится до $5,2-6,8 млрд. Для сравнения: на вчерашний день капитализация "Системы-Галс" составляла $3,07 млрд, "Открытых инвестиций" - $2,7 млрд, RGI International - $1,2 млрд.

----------------------------------------

"ОТКРЫТЫЕ ИНВЕСТИЦИИ" ДОРАЗМЕСТИЛИСЬ

Компания "Открытые инвестиции" вчера начала размещение допэмиссии объемом 1,79 млн акций по закрытой подписке. Цена акции установлена на уровне 4678 руб. (примерно $182) за штуку. Для сравнения, сейчас одна акция компании в РТС стоит $280. Доразмещение позволит "Открытым инвестициям" привлечь около $325,7 млн.

Антон Филатов
18.04.2007, №69 (1843)

Источник - Ведомости
Постоянный адрес статьи - https://centrasia.org/newsA.php?st=1176875220
Новости Казахстана
- Рабочий график главы государства
- Указ Президента Республики Казахстан от 19 июля 2021 года №621
- Инфляция в Республике Казахстан
- Бесконечное чувство долга
- Звонок преткновения, или Кюй профанации
- Кадровые перестановки
- Депутаты от "Ак жола" встретились с алматинцами, проживающими рядом с бетонным заводом "Нурсат Темир"
- Кто контролирует антитабачников?
- Около 4 млн пассажиров перевезли казахстанские авиакомпании в первом полугодии 2021 года
- Указ Президента Республики Казахстан от 30 июля 2021 года №634
 Перейти на версию с фреймами
  © CentrAsiaВверх