Интерес иностранцев к Иссык-Кулю растет с каждым годом. Но у него, к сожалению, имеется и оборотная сторона. Наши предприимчивые соседи хотят не только отдыхать на солнечном побережье озера, но и обогащаться за его счет. Об этом свидетельствуют участившиеся на Иссык-Куле случаи приобретения иностранцами земель под застройку. Чему, кстати, способствуют кыргызские чиновники, наживающиеся на этой купле-продаже. Если эту тенденцию не приостановить, в ближайшие годы кыргызстанцы могут лишиться доступа к своему главному туристическому достоянию, считает собеседник "ОР", депутат ЖК КР Султан УРМАНАЕВ.

- Сейчас на Иссык-Куле действительно продается очень много земельных участков. Недавно я наткнулся на одно из таких объявлений и специально послал помощника, чтобы он разузнал и для интереса поторговался. Как выяснилось, продается 72 участка, цена каждого достигает 5,5 млн. долларов. За одну сотку просят 2,5 тысячи долларов.

На самом деле эти участки давно проданы, сейчас же идут вторичные торги, т.е. перепродажа. В Кыргызстане, по сравнению с Россией или Казахстаном, богатых очень мало. И многие земельные участки, и объекты, по документам оформленные на кыргызстанцев, в действительности принадлежат иностранцам. Это делается в обход действующего законодательства КР, так как Конституция и Земельный кодекс КР не позволяют иностранным гражданам напрямую приобретать в собственность земельные участки в Кыргызстане. Поэтому они оформляют покупку на подставных лиц и начинают строительство.

На земельной распродаже наживаются многие наши "высокие" чиновники. Использование своего должностного положения для них давно стало выгодным бизнесом. Некоторые наши бизнесмены, такие как Данияр Усенов, занимая большие должности, начинавшие с участков в Бишкеке, перешли на Иссык-Куль. Их пример оказался заразительным…

- Каков механизм данных незаконных сделок, и каким образом наши земли достаются иностранцам или нашим "денежным мешкам"?

- Участки не могут быть приобретены без разрешения райадминистрации, утверждения обладминистрации и правительства. А райадминистрация не может не прислушиваться к указаниям вице-премьера и других. Парадоксально, но сегодня опять идет передел собственности.

В Жогорку Кенеше на днях я поднял один вопрос: Госагентство по охране окружающей среды и лесному хозяйству имеет на берегу Иссык-Куля земельные участки. Они были распределены еще во времена Акаева. Так, в 2004 году иссык-кульский лесхоз передал их в аренду с правом последующего выкупа ОАО ПСБ "Бишкеккурулуш" и ОсОО "Айбулак", принадлежащее бывшему управделами администрации президента А. Мамыркулову. После событий 24 марта 2005 года Ф. Кулов, будучи премьер-министром, отменил оба решения танаевского правительства. А в этом году Межрайонный суд г. Бишкек, в лице судей Б. Карасартова и Ж. Нурунбетова, снова передают земельный фонд гослесхоза этим лицам под строительство объектов.

Вот другой пример. Последний тендер по продаже земель в Иссык-Кульской области, состоявшийся 30 января 2006 года, проводился с грубыми нарушениями. Было продано 9 участков. Человека, принимающего тендерные документы, отправили в командировку. А сам губернатор находился неделями в Бишкеке и приехал лишь за день до начала торгов. Разве так делается? Подобными методами они устанавливают всяческие препоны и протаскивают своего человека. А потом эти деньги делят между собой. Вот и весь механизм.

- В заявлении Общественного Совета "Иссык-Куль" (в который входите Вы) от 2 декабря 2006 года говорится, что "давление окружения президента К. Бакиева на местных руководителей о выделении наиболее ценных земельных участков заметно усилилось. Экс-губернатор области, пытавшийся противостоять, снят с должности". Прокомментируйте.

- Я не могу давать оценку действиям президента. Скажу только, что экс-губернатор тоже организовывал продажу земель. И новый продолжает дело своего предшественника. Поэтому я не скажу, что тот хороший, а этот плохой. Все, кто последнее время работали на этом месте, продавали земли.

- Есть мнение, что если иссык-кульские земли продавать по реальным коммерческим ценам, а не как сейчас, по блату и за бесценок, то можно закрыть существенную брешь внешнего долга. Что скажете?

- Я думаю, таким путем проблему не решить. И вообще не понимаю, как мы можем продавать нашу землю, нашу мать-кормилицу. Кыргызстан - небольшая горная страна, и земель, особенно плодородных, нам всегда не хватало. И на Иссык-Куле их не так много. (Длина озера - всего около 180 км, ширина - 55-60 км. Курортно-рекреационная зона от Кош-Коля до Корумды составляет всего около 60 км). Поэтому я категорически против этого. Другое дело, если бы земельные участки продавались нашим гражданам, и торги проходили открыто и прозрачно, и определенные проценты от продажи поступали в госбюджет.

- 20 апреля 2007 года Генпрокуратурой КР выявлено, что за период 1999-2005 года отдельными должностными лицами Фонда госимущества КР в нарушение законодательства проведена приватизация по заниженным ценам ряда пансионатов на берегу озера Иссык-Куль. (В частности, это пансионаты "Сейил", "Белек", ДОК "Радуга", учебный производственный центр "Барчын", Дом отдыха "Достук", пансионаты "Асыл-Таш", "Гулькайыр" и другие объекты курортно-рекреационный зоны). Ваш комментарий…

- По подобным вопросам я сам неоднократно обращался к Президенту. Но все без ответа. Генпрокуратура же отвечает, что якобы возбуждено уголовное дело, проводится следствие и т.д. и т.п. Но никаких реальных действий нет. Не секрет, что сегодня все суды продажные и они принимают решение в пользу того, кто больше даст на лапу. А начальники правовых служб в администрации Президента командуют и генеральной прокуратурой, и милицией, и судами.

И если раньше иссык-кульцы никогда не участвовали в крупных массовых акциях протеста, то на апрельский митинг их приехало более 3,5 тысяч человек. И не потому, что им заплатили, а просто у них нет другого выхода. Местные жители постоянно поднимают одни и те же вопросы, я их систематически озвучиваю в Жогорку Кенеше, но все без толку. К моим словам относятся как к словам оппозиционера, а не депутата. Ни один чиновник, ни один мошенник до сих пор не наказан. Вновь возвращаются "танаевские" времена. И если все продолжится в таком темпе, то у нас на Иссык-Куле скоро будет война. Сейчас местные даже не могут искупаться в родном озере. Везде все огорожено и их не пускают. Это вызывает агрессию против нынешней власти.

- Как Вы считаете, в чем причина такого ажиотажного роста цен на землю в Иссык-Кульской области?

- Начиная с 1998 года земля стала покупаться и продаваться, а значит, стала товаром. И постепенно люди вошли во вкус. А высокий спрос на землю определил предложение и цену. Помимо этого, к Иссык-Кулю давно проявляют интерес Казахстан, Россия, а теперь к ним присоединился и Китай. Президент Назарбаев уже 2 года, как поднимает вопрос о передаче Казахстану 4 иссык-кульских пансионатов, построенных еще в советский период. Назарбаев с таким же успехом мог передать России доходный космодром "Байконур", но почему-то этого не сделал. Китайское руководство недавно обратилось к нашему Президенту за разрешением на открытие дороги через Узенги-Куш в Сары-Джазское ущелье. А это тоже доступ к Иссык-Кулю и к большим минеральным сырьевым базам Сары-Джаза. Я расцениваю все это как начало экспансии на кыргызские земли и ресурсы.

- Ваш прогноз. Как изменится ситуация вокруг рекреационной зоны Иссык-Куля после визита Назарбаева? (По словам нашего спикера ЖК КР, президент соседнего государства заявил, что Казахстан не просит наши земли, так как понимает, что у Кыргызстана есть свои интересы. Но если бы мы предоставили Казахстану земли в аренду, Казахстан начали бы строительство 4-5-звездочных отелей, работающих круглый год. В этих отелях до 85% работающих были бы кыргызскими гражданами. "Если нужны инвестиция для строительства дороги на Иссык-Куль общей протяженностью 86 км, Казахстан может взять это на себя", - привел слова Назарбаева М. Султанов).

- Я в принципе поддерживаю предложение об аренде земли и строительстве на берегу Иссык-Куля 4–5-звездочных отелей. Никакого вреда Кыргызстану от этого не будет. Другое дело, что казахи, требуя пансионаты безвозмездно, действуют вразрез с международными соглашениями, подписанными после распада Союза. Пусть они в свое время и были построены казахами или узбеками, но теперь вся эта недвижимость является собственностью Кыргызстана. И почему этот вопрос возник именно сейчас? Пусть объявляют тендер, в котором будут участвовать не только бизнесмены Казахстана, но и других стран. У нас должен быть одинаковый подход для всех: и для Казахстана, и для России, и для Европы. Тогда можно будет говорить, что все проходит открыто, честно и в соответствии с международными требованиями. А пока все это делается подпольно. После визита Назарбаева приток казахских бизнесменов, безусловно, увеличился. Сейчас они смело идут в Госрегистр со своими посредниками и оформляют документы…

Беседовал Максим Цой