Что немцу хорошо , то казахстанцу...

В Германии появляются юридические фирмы, зарабатывающие на выселении карагандинцев, а также жителей других городов из их домов. С этой проблемой в специфической области международных отношений сейчас разбирается парламент.

Депутаты подошли вплотную к решению проблемы брошенных домов. Массовая эмиграция из Казахстана в 90-х годах привела к тому, что в стране образовалось огромное количество бесхозного жилья - целые микрорайоны до сих пор остаются "мертвыми". Люди не очень-то заботились о продаже квартир, упавших в цене до 100 долларов, а просто собирали чемоданы и уезжали куда глаза глядят.

Со временем на "ничейную" жилплощадь заселялись новые люди, делали ремонт, устраивались на новом месте. Но для многих новоселов переезд закончился весьма драматически. Сейчас появилась новая тенденция: старые хозяева, за которыми все еще числится брошенное жилье, стали предъявлять на него свои права. Ведь цены на недвижимость в стране растут постоянно. Суд в таких делах принимает сторону прежних собственников, а стало быть, новых выкидывают на улицу.

Ситуация непростая во всех отношениях, сопряженная со слезами, обмороками и измотанными нервами. Решительно подошли к этой проблеме мажилисмены. Они приняли поправки к закону "О жилищных отношениях", которые бы закрепляли право собственности на квартиры за новыми хозяевами - как-никак переселенцы ремонтировали и содержали жилье в течение долгих лет.

Через мажилис законопроект прошел гладко. А вот в сенате неожиданно застопорился. Между верхней и нижней палатами наметилась даже некоторая конфронтация. Вчера на заседании рабочей группы сената, обсуждавшей законопроект, единственный представитель мажилиса Мухтар Тиникеев несколько нервно обратился к телеоператорам:
- Снимайте сенаторов, которые против! Пусть их знает вся страна!
Сенат и правда заставил понервничать мажилисмена. Один из депутатов верхней палаты ранее заявлял, что такой проблемы в его регионе не существует, а другой - что существующие законы позволяют решать проблему. А стало быть, они против изменений.

По словам сенатора Фарита Галимова, законопроект обсуждался долго. На заседания рабочей группы приглашались профессиональные юристы, а также представители Верховного суда. В итоге сенаторы пришли к выводу, что проблемную статью из закона "О жилищных отношениях" можно не просто исправить, а выбросить совсем, чтобы исключить возможность каких-то правовых коллизий. Такое решение удовлетворяет мажилис. А опасения Тиникеева оказались напрасными.
- Люди вас не забудут! - торжественно обратился он к сенаторам, уже вполне довольный.
- Главное, чтобы вы не забыли! - не менее торжественно ответили ему.
По словам Тиникеева,
>масштабы проблемы огромны. Только в Караганде было выделено новым жильцам около 18 тысяч брошенных квартир, из них 3 тысячи уже были возвращены прежним хозяевам. Более того, появились люди, зарабатывающие на выселении квартирантов.
- Многие сейчас нанимают адвокатов. Допустим, человек знает, где в Германии живет его бывший сосед. Он ему звонит и говорит - сейчас квартира стоит 20 тысяч. Давай пятьдесят на пятьдесят?! Из Германии человеку высылают доверенность. Там уже появились конторы, занимающиеся тем, что выписывают документы на такие сделки! Далее этот человек выселяет по суду новых собственников, которые прожили там три-пять-семь лет, и гражданин оказывается на улице. Жилье продается, а прибыль делится пополам.

Такая же проблема характерна для Аркалыка, Кентау и других казахстанских городов. Вскоре спасительный законопроект вынесут на пленарное заседание сената, и судя по всему, он будет одобрен.

№ 103 (16251) от 12.06.2007
Илья ГУК, Астана