Рассмотрение дела по возврату улицы Кармысова в Алматы, захваченной компанией "Нур Инвест", затягивается

Рассмотрение дела по возврату улицы Кармысова в Алматы, захваченной компанией "Нур Инвест" (подразделение Turkuaz Invest), затягивается. В связи с этим алматинец Николай Кравчук обратился к председателю Медеуского районного суда с жалобой на судью Максудова, который в течение месяца не передает дело в суд следующей инстанции. Об этом корреспонденту агентства сообщил Н. Кравчук.

"Суд постоянно переносится. Вначале оповестили, что суд состоится 9 сентября, после этого пришло извещение на 16-е, после этого - на 23-е. В понедельник я поехал в суд. Оказалось, что дело из Медеуского районного суда до сих пор не отправлено в городской суд. Хотя оно, в связи с апелляцией "Нур Инвест", должно было быть отправлено еще в сентябре", - сообщил Н. Кравчук.

Между тем, отметил он, строительство жилого комплекса на захваченной части дороги общего пользования по улице Кармысова ведется на протяжении всего судебного заседания. "У них был самозахват земли, но сейчас они пытаются оформить через акимат прирезку. Как они улицу собираются оформить, которую по закону невозможно оформлять, я не знаю", - сказал Н. Кравчук.

"Сейчас они пытаются оформить все документы, потом дело отдать в апелляцию, и тогда в городском суде предыдущее решение в нашу пользу могут отменить уже в их пользу", - сказал он. При этом он подчеркнул, что, "если дом будет достроен, улица окажется внутри дома. Сейчас они сделали проезд, но фактически, если они оформят документы, это будет их выкупленная земля. То есть завтра они скажут: "Это наша земля" и перекроют проезд".

"Если бы, как положено, апелляцию рассмотрели и решение суда о возврате улицы вступило в законную силу, я бы мог подать ходатайство в службу приставов и требовать, чтобы они убрали забор, освободили дорогу, все заасфальтировали, как положено. Пока я этого сделать не могу.

Кроме того, сообщил Н. Кравчук, жители улицы Кармысова намерены подать еще один иск в суд с требованием обязать компанию "Нур Инвест" убрать установленные вблизи расположенных вдоль улицы жилых домов линии электропередач. По его информации, проект расположения новых ЛЭП для подведения электричества к строящемуся комплексу сделал проектный институт "Энергосетьпроект". "Но при разработке проекта разработчикам были предоставлены документы, по которым наших домов и нашей улицы не существует", - сказал Н. Кравчук.

Как сообщалось ранее, компания "Нур Инвест" будет обжаловать решение суда, обязавшего ее вернуть захваченный участок улицы Кармысова. "Компания "Нур Инвест" подала апелляцию на предыдущее судебное решение, которое было вынесено в нашу пользу", - сообщил Н. Кравчук.

Напомним, что суд Алматы обязал строительную компанию "Нур Инвест" вернуть захваченный участок улицы Кармысова. Как говорится в судебном решении, "истец Кравчук А. Д. обратилась в суд с иском к ТОО "Нур Инвест" о признании незаконным захвата и изменения направления улицы Кармысова, об освобождении улицы, об обязывании установить заборы (ограждения) в пределах своего земельного участка и не перекрывать улицу Кармысова".

В суде истец, житель улицы Кармысова, сумел доказать, что при строительстве жилого комплекса Maxima строители "незаконно захватили часть улицы Кармысова, самовольно изменили ее направление, установили забор-ограждение за границей их участков с улицы Кармысова, которая не является их собственностью. Для доступа к дому ответчики оставили несоответствующий нормам узкий проезд, где с трудом проходит одна автомашина", - поясняется в судебном решении.

Кроме того, суду были представлены данные топографического исследования, проведенного специалистом ДГП "АлматыгорНПЦзем", "по результатам которого были выявлены значительные нарушения со стороны ТОО "Нур Инвест", а именно произведен захват земли", отмечается в документе.

Своим решением 19 августа текущего года городской суд Алматы удовлетворил данный иск, при этом было указано на многочисленные нарушения законодательства, допущенные застройщиком при возведении жилого комплекса.

Также в решении отмечено, что, "согласно пункту 3 статьи 26 Земельного кодекса, не могут быть представлены в раздельную собственность граждан и негосударственных юридических лиц земельные участки, занятые дорогами общего пользования, в том числе предназначенные для доступа на земельные участки общего пользования".

"Согласно пункту 2 статьи 164-1 Земельного кодекса, незаконный владелец обязан освободить самовольно занятый участок и осуществить снос строения, возведенного (возводимого) на таком участке самостоятельно либо за свой счет", - говорится в решении.

"Суд считает, что данные действия ответчика незаконны, они нарушают вышеуказанные требования закона, а также строительные нормы и правила", - отмечается в документе.

Также суд отказал в удовлетворении встречного иска ТОО "Нур Инвест" о признании законной его деятельности по установке жестких ограждений на расстоянии не менее четырех метров от строящихся объектов согласно топографической карте ТОО "ГЦИ" на участках ТОО "Нур Инвест".

10.10.2008,