КРАСНЫЙ ЖЕЛТЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ СИНИЙ
 Архив | Страны | Персоны | Каталог | Новости | Дискуссии | Анекдоты | Контакты | PDAFacebook  RSS  
 | ЦентрАзия | Афганистан | Казахстан | Кыргызстан | Таджикистан | Туркменистан | Узбекистан |
ЦентрАзия
  Новости и события
| 
Четверг, 01.01.2009
08:45  Б.Мусаев: Право на историю. Кто же мы, тюрки или узбеки?
05:26  А.Бердыева: Новый год, новые деньги, новая жизнь Туркмении!
04:25  А.Вайскопф: Итоги экономического развития Казахстана
03:22  Д.Аляев: Узбекистан. Выход из ЕврАзЭС и другие итоги года
02:20  Н.Бухари-заде: Таджикистан. Итоги социально-экономического развития республики
02:04  Шакарим Жансеитов: Плоды раздела. Казахстан идет тропами Ходорковского
02:03  А.Куанов: Жилье мое. Казахстан планирует оживить рынок недвижимости

01:59  ВВС: "Газпром" перекроет кран Украине в 10 утра по Москве
01:56  Пожар в танц-клубе в Бангкоке: 54 погибших, 100 раненых
01:47  О.Маматов: Ответ пикетчикам в Лондоне. Сегодня на Узбекистан дует холодный воздух из туманного Альбиона
01:40  Э.Гасанов: Об искреннем богатстве. Наши нравы дошли до того, что бедность стала проклятьем и бесчестьем
01:33  Далер Назаров (звезда таджикской эстрады): "На чужбине все наши переживания, чаяния, мечты и надежды рассеиваются, превращаясь в прах"
01:32  Цена на узбекский газ для России еще не определена - "Узбекнефтегаз"
01:30  Казахстанцы все чаще предпочитают давать своим детям звучные и необычные имена
01:18  А.Токмаков: Трагические события и энергетический кризис. Киргизия - итоги года
00:42  А.Достиев (посол Таджикистана в РФ): "Радует, что в этом году состоялась целая цепочка культурных событий в России"
Среда, 31.12.2008
03:34  В Китае найдено крупнейшее кладбище динозавров, которое может раскрыть тайну исчезновения ящеров
02:20  А.Бушев: В Туркмении найден человек юрского периода. В горах Кугитанга верят, что динозавры и люди жили в одну эпоху
01:43  Назначены руководители администраций свободных экономических зон Таджикистана "Согд" и "Пяндж"
01:39  Антуан Басбу: "Хамас" - орудие Ирана. В Вашингтоне практически образовался политический вакуум
01:11  "КП": Узбекистан не собирается снижать цену на газ. Однако киргизский министр Давыдов уверен в успехе переговоров
Архив
  © CentrAsiaВверх  
    Казахстан   | 
А.Куанов: Жилье мое. Казахстан планирует оживить рынок недвижимости
02:03 01.01.2009

Жилье мое
Государство планирует оживить рынок недвижимости

ФНБ "Самрук-Казына", Ассоциация застройщиков Казахстана и Ассоциация финансистов Казахстана в рамках реализации плана совместных действий правительства, Нацбанка и АФН на 2009–2010 годы подписали меморандум о сотрудничестве. Документ предполагает улучшение ситуации на рынке недвижимости.

Меморандум призван определить порядок и условия взаимодействия Фонда национального благосостояния (ФНБ) "Самрук-Казына" с коммерческими банками и застройщиками в ходе реализации стабилизационной программы правительства по финансированию завершения строительства жилья и учреждению ипотечного кредитования через банки. При этом будут использованы два механизма. По первому строительство и реализация жилья будет идти по стоимости не более 96 тысяч тенге за квадратный метр в черновой отделке в Астане, по второму – не более 120 тысяч тенге за квадрат в черновой отделке в Алматы.
– Застройщик вместе с банком создают проектную компанию, просчитывают, сколько нужно денег для строительства, высчитывают стоимость реализации этой квартиры и набирают желающих дольщиков, которые кладут первоначальный взнос на депозит в этом банке, – заявил заместитель акима Алматы Виктор Долженков. – После этого проектную документацию рассматривает "Самрук-Казына" и выдает деньги банку, который и кредитует строительство объекта. После застройки каждый дольщик собственноручно подписывает документы, свидетельствующие о том, что он становится собственником недвижимости.
Застройщик, согласившийся с условиями меморандума, обязуется реализовывать квартиры по установленной цене, в том числе по схеме ипотечного кредитования. Банки формируют перечень объектов, приемлемых для участия в программе, определяют необходимые для завершения строительства объектов и ипотечного кредитования средства. Решение о целесообразности кредитования покупателей квартир по данной схеме при их наличии, а также все риски, связанные с этим, принимаются непосредственно банком-кредитором.
В обоих случаях ипотечная программа будет носить временный характер действия. Ставка вознаграждения по кредитам для дольщиков будет установлена не выше 10,5 процента сроком до 15 лет без штрафных санкций за досрочное погашение. Ставка рефинансирования ранее выданных ипотечных займов составит до 12,5 процента годовых.
Приоритетом оказания господдержки в строительном и финансовом секторах остается максимальное направление выделяемых для этого денег в целях обеспечения всех нуждающихся жильем по справедливой цене.
По оценке алматинского акимата, себестоимость жилья в городе равна примерно 1300–1350 долларов за квадратный метр. Известно также, что в поддержке нуждаются около 37 компаний, из которых около 30 процентов могут воспользоваться предложенной программой. По словам Виктора Долженкова, через "Самрук-Казына" на эти цели может быть выделена довольно значительная сумма.
– Государство пришло на помощь застройщикам и дольщикам в каком плане – нет еще закона о долевом строительстве, но схема уже начинает работать, – сообщил замакима.

Асан КУАНОВ, Алматы
31.12.2008

Источник - Литер
Постоянный адрес статьи - https://centrasia.org/newsA.php?st=1230764580
Новости Казахстана
- Рабочий график главы государства
- Сенат одобрил уточнение республиканского бюджета
- Премьер-Министр РК А. Мамин принял министра иностранных дел Кыргызстана Р. Казакбаева
- Постановление Правительства Республики Казахстан от 23 октября 2020 года №701
- Постановление Правительства Республики Казахстан от 23 октября 2020 года №702
- Кадровые перестановки
- Государственный секретарь провел заседание Национальной комиссии по реализации программы модернизации общественного сознания
- 29 октября состоялось заседание Центральной избирательной комиссии
- Запрос депутатов Мажилиса о продолжении реализации "Дорожной карты занятости" на 2020-2021 годы
- Е. Тугжанов ознакомился с готовностью Актюбинской и Западно-Казахстанской областей к возможной волне коронавируса
 Перейти на версию с фреймами
  © CentrAsiaВверх