Вчера в алматинском акимате прошло совещание под председательством премьер-министра Карима Масимова. На повестке дня – социально-экономическое положение города. Как сообщил аким Алматы Ахметжан Есимов, для решения накопившихся проблем необходимо придать крупнейшему городу страны особые полномочия. Он отметил, что, помимо административных рычагов, город должен иметь дополнительные финансовые возможности, в частности по привлечению инвестиций в экономику посредством предоставления бюджетных гарантий. На совещании обсуждалась реализация госпрограммы по рефинансированию ипотечных кредитов. Как сообщил глава ФНБ "Самрук-Казына" Кайрат Келимбетов, для завершенного строительства ипотечного жилья разработано несколько механизмов кредитования застройщиков. Со своей стороны глава правительства потребовал от банков ускорить процесс освоения бюджетных средств, выделяемых в рамках госпрограммы.

Вчера в акимате Алматы под председательством главы правительства с участием представителей госорганов и банков второго уровня прошло совещание по вопросам социально-экономического положения города. В ходе заседания Карим Масимов распорядился выделить необходимые средства для обеспечения энергоснабжения города, а также поторопил банки с реализацией госпрограммы по рефинансированию ипотечных кредитов.
Акиму Алматы Ахметжану Есимову первому было предоставлено слово.
– Городу для решения многих проблем нужны новые полномочия, небольшие, с тем чтобы и членов правительства разгружать, – заявил мэр города. – Алматы является участником всех новаций и преобразований, финансовым донором страны. Но сейчас накопилось столько проблем, что решать их сегодняшними методами невозможно.
По его мнению, действующий закон об особом статусе города, принятый в 1998 году, носит больше декларативный характер и не дает возможности успешно решать все эти вопросы.
– Алматы, помимо административных рычагов, должен иметь дополнительные финансовые возможности, в частности по привлечению инвестиций в экономику посредством предоставления бюджетных гарантий, привлечению прямых займов международных финансовых институтов, по участию в качестве акционера в финансовых организациях, – заявил аким города.
Обращаясь к премьеру, он сообщил, что неделю назад отправил в правительство проект закона об особых полномочиях города и попросил поддержать его.
В своем выступлении Есимов рассказал об энергоснабжении города. Сегодня физический и моральный износ оборудования алматинского энергокомплекса составляет от 50 до 70 процентов, из 54 электрических подстанций города 34 перегружены более чем на 140 процентов. По его словам, в Алматы необходимо построить пять подстанций, из которых две требуются для снабжения объектов Азиады 2011 года.
В своем выступлении мэр Алматы затронул вопросы ипотечного кредитования. Он отметил, что необходимо увеличить объем средств на реализацию госпрограммы по рефинансированию ипотечных кредитов. Сославшись на данные комбанков, Есимов подчеркнул, что общая потребность в средствах на рефинансирование кредитов по городу превышает 250 млрд тенге. Среди проблем, с которыми сталкиваются лица, взявшие ипотечные кредиты, аким назвал недостаточно оперативное оформление документов в центрах обслуживания населения. Также не решена проблема ипотечников, не подпадающих под критерии госпрограммы и взявших кредиты на жилье, площадь которого превышает 120 кв. м, и тех, чья квартира является залогом для получения кредита под предпринимательскую деятельность.
Ипотечная тема вызвала живой отклик. Так, по словам главы фонда национального благосостояния (ФНБ) "Самрук-Казына" Кайрата Келимбетова, для завершенного строительства ипотечного жилья разработано несколько механизмов кредитования застройщиков. Первый механизм включает прямое кредитование застройщиков, пожелавших реализовать жилье по фиксированной стоимости через фонд "Даму" и коммерческие банки. Келимбетов сообщил, что на прямое кредитование заявки поступили от 15 застройщиков. А с 20 марта "Самрук-Казына" начинает финансирование комплекса, где участвует более 2,5 тысячи дольщиков. В рамках второго механизма средства для кредитования ипотечных заемщиков будут предоставлены банкам. По этому механизму заявки поступили от 3 банков по 14 жилищным комплексам.
Глава ФНБ также отметил, что скоро появится возможность взять ипотечный кредит напрямую – через "дочку" Казахстанской ипотечной компании (КИК). Среди ожидаемых новшеств – выкуп нереализованного жилья через "Самрук-Казыну". Как заявил присутствовавший на мероприятии первый вице-премьер Умирзак Шукеев, кредиты через КИК будут выдаваться только для готового жилья. По его словам, в Алматы и Астане разворачиваются механизмы правительства по реализации жилья по фиксированным и свободным ценам. Он заметил, что одна из компаний в Астане вместе с Банком ЦентрКредит за два месяца выкупила и реализовала порядка 200 квартир по 1800 долларов за квадратный метр с отсрочкой платежа. "Желающих купить квартиры по цене 1200–1400 долларов набралось довольно много, но они плохо проходят через банки. В Алматы прошло 498 человек", – сообщил вице-премьер.
Вместе с тем первый замглавы кабмина заявил, что на развитие инфраструктуры по 10 объектам строительства в Алматы необходимо около 6 млрд тенге, по Алматинской области – 5,3 млрд тенге. Об этом же говорил в своем выступлении и аким города. По словам Есимова, для обеспечения всех строящихся 64 комплексов города магистральными инженерными сетями необходимо 59 млрд тенге, из них на 2009 год – 6 млрд тенге. Он отметил, что в Алматы насчитывается 62 недостроенных жилых комплекса с участием 12200 дольщиков. При этом девять комплексов возводятся на предоставленные госфондом "Самрук-Казына" средства, а 25 комплексов – самостоятельно застройщиками.
В этой связи премьер-министр Карим Масимов поручил Министерству экономики и бюджетного планирования предусмотреть эти средства за счет переформатированного бюджета и за счет сокращения других программ.
– В пятницу мы внесем уточненный республиканский бюджет, и если депутаты нас поддержат, то в кратчайшие сроки мы подадим его на подпись главе государства, – подчеркнул глава правительства.
Обращаясь к присутствовавшим на совещании руководителям казахстанских банков, Масимов потребовал активизировать процесс освоения ими средств, выделенных в рамках антикризисной программы. По словам главы кабмина, работа сдвинулась, но до конечного заемщика деньги еще не дошли. Он поручил решить вопросы с активизацией освоения госсредств в кратчайшие сроки – до 1 апреля.
Как сообщила председатель правления АО "Народный банк" Умут Шаяхметова, 26 февраля года этот банк получил деньги по всем программам. Она пообещала, что с этой недели пойдет реальное рефинансирование ипотечных кредитов.
Освоение средств по рефинансированию ипотечных кредитов не началось и в АО "БТА Банк". Его глава Анвар Сайденов объяснил это изменением состава совета директоров банка. "Солидарен" с коллегами был и и.о. председателя правления АО "Альянс Банк" Максат Кабашев, заверивший премьера, что до 1 апреля этот банк профинансирует 300 кредитов.
По итогам совещания Карим Масимов выразил удовлетворение решением проблемы дольщиков в Алматы. И отметил, что в целом, несмотря на экономические трудности, развитие Алматы происходит неплохо.

Асан КУАНОВ,