Елена Ананьева: Цены на недвижимость в Бишкеке снизились уже на 30-40%

Бишкек, 15 апреля. (Zpress.kg). Цены на недвижимость в Бишкеке уже снизились на 30-40%. Об этом в интервью ежемесячному вестнику Национального Альянса Бизнес-Ассоциаций "Предприниматель" сообщила заместитель председателя Общественного объединения риэлторов Кыргызстана Елена Ананьева.

По ее словам, ситуацию на рынке недвижимости можно охарактеризовать как полный застой. "Все имеющие сегодня сбережения, достаточные для покупки квартиры, сидят и ждут, рассуждая по принципу – "Зачем покупать сегодня, если завтра будет дешевле?". Между тем, цены на недвижимость уже снизились на 30-40%", - говорит Е.Ананьева.

Как она отметила, наблюдаемый с 2002 по 2008 год рост цен не был проблемой для покупки. Сделки совершались, а предложение адекватно спросу. Сейчас количество сделок сократилось. "Ситуация уже близка к тому, что цены снизятся до уровня 2005 года. Сегодня однокомнатные квартиры продают по 20 – 35 тысяч в зависимости от района, серии, состояния и удачливости хозяев. В прошлом году за однокомнатную квартиру в районе Политеха просили 28 тысяч, сейчас – 19. Ну если поторговаться… В общем, мы уже там", - констатировала Е.Ананьева.

По мнению Е.Ананьевой, к осени возможен сезонный скачок цен: обыкновенно, в этот период у людей появляются деньги, которые нужно куда-то инвестировать. Увеличиваются перечисления трудовых мигрантов, многие из них возвращаются, закончив очередной сезон работы за границей, возвращаются, разумеется, с деньгами. Для сельхозпроизводителей это время сбора и реализации урожая, а значит, наиболее денежный период года.

"Самый надежный способ инвестировать – традиционно – в недвижимость. К нему наши граждане прибегают охотнее всего. Поэтому, если вы хотите что-либо приобрести из недвижимости, делайте это сейчас. Дешевле будет только в случае "чрезвычайной ситуации", то есть, надеюсь, что никогда", - сказала зампредседателя Общественного объединения риэлторов.

По данным НАБА, в апреле однокомнатная квартира 105 серии общей площадью 33 кв/м в микрорайонах стоит: Восток-5 – $21,5 тыс., Аламедин-1 – $20 тыс., Джал – $19,2 тыс., Московская/Правда – $22 тыс.

Двухкомнатная квартира той же серии площадью 50 кв/м в микрорайонах стоит: Джал – $31,5 тыс., Чуй/ Гоголя – $40 тыс., 10 мкр-н – $31,7 тыс., Аламедин-1– $28,5 тыс.