У Льва Леваева банкротство в проекте
// AFI Development задолжала проектировщикам в Перми

Проект жилого комплекса площадью 500 тыс. кв. м, который AFI Development планировала построить в Перми, может так и остаться на бумаге. Девелоперу проекта "Кама Гейт" - совместному предприятию компании израильского миллиардера Льва Леваева и местного ООО "Проспект" - грозит банкротство из-за задолженности 46 млн руб. перед проектировщиками здания. В прошлом партнеры намеревались вложить в эту стройку более $300 млн.

ЗАО "Кама Гейт" было создано пермским ООО "Проспект" и AFI Development осенью 2006 года на паритетных началах. В 2007 году "Кама Гейт" заключила со столичным проектным бюро "Набад" договор на выполнение архитектурной концепции жилого комплекса "Ворота Прикамья" (позднее переименован в Euro Towers) площадью около 500 тыс. кв. м, который должен был стать самым амбициозным проектом в Перми. Инвестиции оценивались в $300-350 млн, а первая очередь должна была быть сдана в 2009 году. Но строительство так и не началось. В 2009 году было объявлено о заморозке проекта, AFI Development в связи с кризисом временно приостановила реализацию своих региональных программ.

Вчера в Пермском краевом арбитражном суде началось рассмотрение заявления о банкротстве ЗАО "Кама Гейт", поданного "Набад". ЗАО задолжало проектировщикам 46 млн руб. Гендиректор "Кама Гейт" Петр Цехмистер представил ходатайство о переносе рассмотрения дела на месяц (удовлетворено судом), обосновав его тем, что в течение этого срока долг бюро "Набад" будет выплачен. "Надеемся, что в течение декабря все споры будут урегулированы",- подтвердил "Ъ" гендиректор "Набад" Борис Добашин (брат владельца московского строительного концерна "Крост" Алексея Добашина).

71% AFI Development принадлежит Africa Israel Investment Льва Леваева, 10% - Nirro Group Александра Халдея, 19% - в свободном обращении на LSE. Портфель проектов - около 4,7 млн кв. м. Капитализация вчера - $1,073 млрд.

Источник, близкий к AFI Development, пояснил "Ъ", что израильская сторона не участвует в переговорах, поскольку за взаимоотношения с подрядчиками в пермском проекте отвечало ООО "Проспект". "Мы намерены долго работать в Пермском крае, но только в том случае, если все договоренности исполняются в полной мере",- заявил "Ъ" гендиректор AFI Development Александр Халдей.

Льву Леваеву сейчас не до инвестиций в регионы России. Как писал "Ъ" 3 ноября, согласно соглашению о реструктуризации долгов почти на $2 млрд кредиторам отойдет около 33% его Africa Israel, а доля бизнесмена сократится до 52%. Также израильскому миллиардеру придется отдать часть долга акциями дочерних компаний Africa Israel, среди которых может оказаться и AFI Development. По итогам третьего квартала 2009 года кредитный портфель AFI Development оценивался в $246,655 млн (из них кредит на $150 млн, выданный МДМ банком на строительство комплекса "Четыре Ветра" в Москве, пролонгирован на восемь лет).

Надежда Емельянова, Пермь
№ 222 (4277) от 27.11.2009