Эмин Агаларов примерил каску
// Сын владельца Crocus Group занялся девелопментом

Эмин Агаларов построит в пригороде Баку элитные виллы

Сын владельца Crocus Group Араса Агаларова Эмин запускает свой первый девелоперский проект. До этого он занимался развитием ритейла в рамках Crocus, а теперь будет строить виллы в пригороде Баку на побережье Каспийского моря. Также Агаларов-младший получил от своего отца в управление 200 га на Апшеронском полуострове. Сам Арас Агаларов в ближайшие несколько лет будет заниматься исключительно строительством Дальневосточного федерального университета на острове Русский, где в 2012 году пройдет саммит АТЭС.

О своем девелоперском проекте на 60 га на побережье Каспийского моря "Ъ" рассказал Эмин Агаларов. По его словам, участок был куплен на открытом рынке. На этой территории появится поселок премиум-класса, где планируется построить в общей сложности около 100 вилл (площадью от 300 до 1 тыс. кв. м). Уже продано около 20 вилл, сообщил господин Агаларов. В рамках этого проекта также предусмотрено строительство апарт-отеля на 54 номера. Эмин Агаларов оценивает инвестиции в проект в $25 млн, из которых 60% приходится на заемные средства азербайджанских банков.

С начала года на рынке недвижимости Баку снижение цен замедлилось, отмечает в своем отчете общественное объединение "Участники рынка недвижимости" (входят азербайджанские девелоперы и риэлторы): по итогам марта в Баку средняя стоимость нового жилья составила $880 за 1 кв. м, что на 0,3% меньше, чем в феврале (для сравнения, максимальное падение цен наблюдалось в конце 2008 - начале 2009 года, когда квартиры ежемесячно дешевели на 3-5%). По оценке представителя общественного объединения "Участники имущественного рынка" (входят крупные владельцы земель), средняя стоимость одной сотки в Баку достигает $14,4 тыс.

В Москве Эмин Агаларов (женат на дочери президента Азербайджана Ильхама Алиева Лейле) занимает должность коммерческого директора Crocus Group и занимается развитием ритейла.

В управлении Crocus Group находится более 1 млн кв. м недвижимости, в том числе загородный поселок Agalarov Estate, ТРЦ Vegas. Основной проект - многофункциональный центр "Крокус Сити" (включает выставочный комплекс "Крокус Экспо" площадью 549 тыс. кв. м и др.). Также открывает гипермаркеты "Твой дом" и является эксклюзивным представителем одежных марок класса люкс, в частности Emanuel Ungaro, Nina Ricci, Sergio Rossi и др. Выручка в 2008 году - около $870 млн. Владелец - Арас Агаларов.

Впрочем, строительством только вилл в пригороде Баку Эмин Агаларов не ограничится. Как сообщил "Ъ" Арас Агаларов, он передал сыну в управление 200 га на Апшеронском полуострове недалеко от столицы Азербайджана. Еще три года назад Агаларов-старший создал компанию "Крокус Азербайджан", которая планировала построить на этом участке курортную зону (см. "Ъ" от 7 ноября 2007 года). Тогда бизнесмен говорил, что намерен построить здесь 500-600 тыс. кв. м недвижимости (отели, зоны отдыха, яхт-клуб и др.), а объем инвестиций в проект оценивался в $1 млрд. "Сейчас я занят строительством университета во Владивостоке, поэтому развитием проекта в Баку займется Эмин",- объяснил "Ъ" свое решение Арас Агаларов. В апреле 2009 года стало известно, что Crocus Group была выбрана генподрядчиком строительства Дальневосточного федерального университета на 200 га на острове Русский во Владивостоке, где в 2012 году пройдет саммит АТЭС. По словам Эмина Агаларова, возможно, первоначальная концепция застройки Апшеронского полуострова претерпит некоторые изменения.

Халиль Аминов
№ 80 (4380) от 07.05.2010