Беззащитная собственность

Вы верите в то, что самозахватчики ушли всерьез и надолго? Лично я - нет. Уже после того как было официально объявлено, что они выдворены и все под контролем, бишкекчане продолжали наблюдать, как на пустырях продолжают тусоваться пришлые.

Наглости, целеустремленности и самоуверенности преступников (а как иначе назвать людей, посягающих на чужую собственность?) можно поучиться робким ветеранам Великой Отечественной, скромным врачам и учителям, чья зарплата сейчас наконец сравнялась с официальным прожиточным минимумом (официальным, но отнюдь не реальным), но никак не соотносится с ценами на "доступное" жилье.

Одним переездом проблем не решить

Захват земель и вообще чужой собственности вполне можно обозначить как национальный феномен. Ну или национальную игру - наряду с "дай порулить "Белым домом". Малейшие социальные потрясения - и здравствуй, новая волна захватов! Сначала, еще при Акаеве, была просто стойкая осада облюбованных территорий со скромными заверениями "нам от города ничего не надо - ни школ, ни больниц, ни света с канализацией". Потом республиканский бюджет (то есть мы с вами) стал судорожно отстегивать в пользу новостроек миллионы сомов, а точнее - до 400 миллионов сомов ежегодно. На инфраструктуру. Два десятка таких набегов на Бишкек - и вот его уже облепили уродливые глинобитные кварталы, население которых не знает, чем заняться. Без требуемой квалификации, без малейшего опыта и знаний сельчане не в состоянии найти себе маломальскую работу. Армия попрошаек, арбакешей и карманников множится на глазах, пугая остальных горожан. А жителям новостроек, как правило, не остается ничего, кроме как топить слишком долгий досуг в выпивке.

Что интересно, сегодня у самозахватчиков возникает та же проблема, что и у законопослушных граждан. Например, в новостройке "Келечек" (а это как раз те самые самозахватчики) уже объявились желающие прибрать к рукам чужие участки. И прибирают, оттяпывая у местных изрядные куски их соток.

Неудачный опыт предшественников отнюдь не останавливает новых захватчиков: всем кажется, что стоит только обосноваться в столице, как мигом решатся их проблемы. Они бросают наделы на малой родине, несмотря на то, что там хоть как-то могут прокормить и себя, и семью. Впрочем, сейчас они клянутся, что дома они не имели никаких наделов. А кое-кто даже откровенничает: если ему в родной области и выделят землю, она ему не нужна. Конечная цель - столица. Но если раньше объектом притязаний были просто свободные территории вокруг Бишкека, то сейчас подход более избирательный: подавай земельку "пожирнее" - Южные ворота, "Панорама", "Киргизия-1", Маевка. Не останавливает захватчиков ни то, что они отбирают чьи-то земельные доли - таких же, по сути, крестьян; ни то, что в результате посевная, а значит, и обеспечение по осени продовольствием становятся проблематичными. Кстати, заметили, что почти все захваты происходят аккурат весной?

Наблюдение - не спасение

В итоге Бишкек - в осаде почти 50 новостроек, в которых, по разным данным, насчитывается 150-300 тысяч жителей. Понятно, что всех их под одну гребенку нельзя причесывать: кто-то действительно мигрировал от безысходности, кто-то - в надежде прихватить кусок "пирога" на халяву, кто-то - в поиске наживы от дальнейшей перепродажи вожделенных соток. Но ясно одно: сорвать их с мест, привезти и организовать дружную толпу по отстаиванию корыстных интересов могут вполне определенные персонажи, для которых важно не столько дестабилизировать общество, сколько получить с этого навар. Вычислить их - не самая сложная задача для органов. Но... Последние пока предпочитают не связываться с этим делом, ограничиваясь наблюдением со стороны. Недавние задержания с последующим роспуском после символического штрафа - не в счет: мероприятие это, скорее, из ряда тех, что составляют "хорошую" статистику по раскрываемости преступлений, ибо сегодня поймали, завтра выпустили, снова поймали, опять выпустили - вот тебе и процент раскрываемости подрос.

Еще 5 тысяч пока не состоявшихся самозахватчиков, по их же подсчетам, бродят по окрестностям, выжидая "попутного ветра". Они уже предпринимали неоднократные попытки завладеть чужой землей. И на этот раз, к сожалению, не обошлось без крови: пятеро жителей Маевки расстались не только со своим имуществом, но и с жизнью.

Сегодня нас заверяют, что ситуация не повторится, что ни у кого землю не отберут. Но верится в это с трудом. А если уж честно, то совсем не верится.

Что думают по этому поводу люди? Какой выход из ситуации предлагают?

Гани Абдрасилов, председатель Антикоррупционного делового совета КР:

- Причины сегодняшних захватов частной собственности и земли - в отсутствии четкой системы госуправления. Сегодня полностью парализованы все ветви власти, никто не соблюдает законы, и подобные явления еще долго будут продолжаться, с этим сейчас ничего не сделаешь - до тех пор, пока не будут нормально действовать все ветви власти. Причем они должны жестко пресекать поползновения любых лиц, претендующих на чужую собственность. Захваты земли, рейдерство - это грязный бизнес определенной группы людей.

Можно ли вернуть себе отобранный бизнес или землю? Только правовым способом. Хотя, честно говоря, не припомню прецедента, чтобы люди возвращали свою незаконно отобранную собственность. Поэтому для предотвращения захвата им надо защищаться всеми возможными способами, вплоть до оружия. Самозахватчики ведь тоже боятся. Необходимо объединяться всем жителям, собственникам, не надеяться на помощь государства. Кроме того, есть телефоны горячей линии, где дежурят добровольцы.

Захваты чужой собственности - крайне негативное явление. И последствия его очевидны: они пугают инвесторов, население, усугубляется политическая нестабильность. Бюджет теряет очень большие деньги. Да и страна выглядит неприглядно в глазах мировой общественности.

Борис Воробьев, директор Национального русского театра драмы, бывший предприниматель:

- Корень зла изначально лежит в частной собственности. Все началось с приватизации, с упаев. Когда появились собственники, а у них - источники значительного дохода, тут и возник интерес со стороны и криминала, и финполиции, и налоговиков. При акаевском режиме начался первый передел собственности. Особенно интенсивным он стал, когда интересы появились у младшего поколения Акаевых. Тогда и были заложены основы антикультуры - рейдерства. Началось экономическое уничтожение всех, кто мог составить конкуренцию. Тогда под нож пошел "Бакай" Мухаммеда Ибрагимова, "Эридан" Данияра Усенова, ВОССТ Валерия Хона, "воробьевская империя", другие компании. Мощные финансовые структуры прибирались к рукам либо уничтожались, чтобы не создавать реальную финансовую оппозицию Акаеву. Все это продолжалось до 2005 года. А дальше случилось то, что случилось. Люди, пришедшие к власти, стали заниматься тем же самым, но в больших масштабах. Демократия наша кыргызская выросла из шинели Акаева, который позволил переделить собственность между родственниками. Далее возникли фигуры Рысбека Акматбаева, Бакиевых. Пошел новый передел собственности. Одним из наиболее лакомых кусочков была и остается авиабаза "Манас", ибо заправка военных самолетов, проходящая без таможенного контроля, без пошлин, дает 100, а то и 200 процентов прибыли с каждого борта. Стали появляться новые "принцы". Но методы остались теми же: СИЗО МВД, СИЗО ГКНБ...

Что делать человеку, у которого отобрали собственность? Идти к судье, который уже взял деньги у другого человека, отобравшего его фирму? Ему же придется возвращать их! Обращаться в Генпрокуратуру? Знаете, что говорили в ней о том, чем там занимаются? "Отслеживаем интересы семьи, чтобы на нее не наезжали борзые менты". Бакиевы, и об этом знают все, через суды забирали себе сначала 15-20 процентов, потом все 50 процентов, а ты еще должен был платить судье за такое постановление. Вот она, система!

По Конституции я могу лишиться своей собственности только в двух случаях: по собственной воле либо по решению суда. Только суд может забрать у тебя имущество! А в нашем суде, если ты захватил чью-то собственность, узаконить право собственности нового хозяина более чем легко. И моя история - тому пример: около 30 объектов, которые я не отдавал по собственной воле, сегодня принадлежат другим людям. При том, что первичные документы у меня есть. Как защищать свою собственность? С оружием в руках?

На моей памяти лишь единицы смогли отстоять свою собственность. Мой сокамерник Рустам Сарымсаков (он вместе с бухгалтером год просидел без всякого обвинения) смог вернуть себе отель "Ак-Кеме". Но его первый шаг был тоже рейдерским захватом. А потом он пошел в суд. Мухаммад Ибрагимов, покойный, так же вернул себе спиртзавод. В нынешних условиях единственный способ вернуть незаконно отобранную собственность - самому превратиться в рейдера. А потом пойти в суд. Но сможешь ли ты ее отвоевать? В агонии твои противники начнут кидать деньги, и у тебя может не хватить средств.

Надо вернуться к созданию независимой комиссии в форме третейского суда. Надо принимать документы от первых собственников и сосчитать упущенный доход, установить, как произошла смена собственника. В конце концов, это и есть реабилитация! Право собственности закреплено в любой конституции, и лишиться ее можно только по собственной воле или решению суда, и это должны помнить все. Все развитые страны мира базируются на гарантиях неприкосновенности частной собственности.

Эльмира О., горожанка:

- Страшно представить себя на месте тех, у кого отбирают дом, землю, фирму. Ты потом и кровью зарабатываешь, откладываешь сбережения, отказывая себе во всем, наконец открываешь свое дело или покупаешь недвижимость, и вдруг приходит какой-то маргинал и заявляет свои права на то, что ему не принадлежит! И не просто заявляет, а ставит ультиматум, не выполнить который ты не можешь. Бедным маевцам надо если не памятник ставить, так всем миром просить у них прощения. И уж, конечно, они достойны не меньшей помощи, чем пострадавшие на площади. Как бы я поступила на их месте? Не знаю. Может быть, схватила в руки оружие и палила бы, и пускай потом меня судят, но я бы защищала имущество моей семьи, детей, как это разрешено в Америке.

Почему кому-то сходит с рук то, что они, как стервятники, налетают стаей и выклевывают все, что только можно? Жаль, конечно, что народ у нас такой обособленный и живет по принципу "моя хата с краю". Но, может быть, последние события все-таки научили нас держаться друг друга и помогать при первой необходимости? Безусловно, властям надо не только обратить внимание на это, но и обеспечить систему охраны частной собственности: разработать законы, разрешающие использовать оружие против тех, кто вламывается на твою территорию и угрозами пытается забрать собственность. Понимаю, что законы будут бессильны, если та же милиция не придет на помощь или если в суде ты не сможешь отстоять свою правоту только потому, что противник кинет больше денег. Но надо что-то делать самому государству! Надо жестко пресекать любые попытки завладеть чужой собственностью. Может, даже устроить парочку показательных наказаний, крайне суровых - обязательно.

21/05/2010 Татьяна ОРЛОВА