Эмблемой последнего кризиса можно без всякой натяжки выбрать недостроенный жилой массив с зияющими пустыми оконными проемами.

По республике их сотни. Более пятидесяти проблемных объектов находится в Астане, примерно столько же в южной столице. Причем эта цифры в первую очередь касаются так называемого "долевого строительства" попавшего в поистине тупиковую ситуацию. А если брать весь недострой в целом, то количество брошенных объектов можно будет смело утроить.

Проблему решают по-разному. Например, в Алматы решили совместными усилиями построить один большой комплекс и заселить туда часть наиболее проблемных из числа оставшихся у разбитого долгостроя дольщиков, а уж потом думать, что делать со всеми остальными. В Астане в рамках антикризисных мер подключили фонд "Самрук-Казына", которому пришлось профинансировать доведение до ума практически половины объектов. В регионах озадачили местные власти, у которых и без этого хватало ежедневных проблем и которые в большинстве своем пошли по самому длинному пути - а именно затеяли нудные судебные разбирательства с теми строительными компаниями и фирмами организаторами, что вовремя не успели исчезнуть. От этого правда, мало кому легче, так как денег на счетах как зачинщиков так и подрядчиков от этого больше не становится , а прикрываться от дождя и снега одним только решением суда, согласитесь, как то маловато будет. Тем более что две рабочие группы – одна под предводительством вице-премьера Умирзака Шукеева, а другая под эгидой Генеральной прокуратуры в последнее время практически по любому поводу очень любят кивать друг на друга, что мало способствует поступательному движению.

Исключения, впрочем, есть. Например, в Мангистауской области, которая к слову одна из первых и по самому максимуму ощутила на себе всю кризисную стихию. К слову, как это не парадоксально это будет звучать, но возможно именно благодаря этому обстоятельству там смогли и опомнится первыми. И мало того что не допустили стремительного падения вниз, но и пока соседи еще только ахали и ужасались приступили к реанимации. В результате – если к концу прошлого года в регионе насчитывалось 12 недостроенных объектов жилищного строительства, на возведение которых были привлечены средства 770 долевых участников, то сейчас их число сократилось ровно наполовину. Параллельно, позитивные перемены коснулись не только долевого, но и вообще, всего жилищного строительства в целом. Возьмем тот же Жанаозен. Увлеченные очередной забастовкой на этот раз в качестве солидарности с задержанным наркоторговцем некоторые жители, из числа тех что любят порассуждать об самоустранении властей от проблем городской инфраструктуры, как даже не заметили, что в их городе недавно был сдан в эксплуатацию 50-квартирный жилой дом, а на финишной прямой строительство его 200-х квартирного соседа. Казалось бы мелочь ан нет - если взглянуть на ситуацию по области в целом то не такая уж и безделица. До конца года будут доведены до состояния "под ключ" около двадцати домом во всех районных центрах и селах Сенек, Сайын и Бостан. То же самое касается и Каракиянского района и урочища Кендерли. (Там правда, и так все шло по плану в рамках оралмановой программы "Нурлы Кош"). Ну и в самом Актау в этом году закончено строительство и подведены все коммуникации к трем домам предназначенным исключительно для работников бюджетной сферы ( предвидя скептическую улыбку отмечу, что ответственные сотрудники акиматов далеко не лидируют в списке очередников, а упор все ж таки сделан на работников сферы образования, здравоохранения и муниципальных служб) и ведется строительство 120-ти квартирного дома предназначенного для сотрудников органов внутренних дел. Это уже не говоря об августовском вводе в эксплуатацию жилых комплексов "Оазис" и "Green Park" в 15 и 17 микрорайонах .То есть, как видим кризис- кризисом, жизнь Мангистауских зодчих отнюдь не замерла.

Мало того, в октябре наконец сдвинулся с мертвой точки процесс доведения до ума пожалуй одного из самых проблемных долгостроев под некогда помпезным, а в последнее время откровенно издевательским названием "Заветная мечта".

В течение последних пары лет крепким словом не поминал "Заветную мечту" наверное лишь самый воспитанный житель Актау. Мало радовали о открывшиеся перспективы когда после практически детективной истории с исчезновением хозяев-застройщиков в лице ТОО "Инкомкурылыс" выяснилось, что с ними пропала и практически вся проектная документация.

- Нам пришлось полностью ее восстанавливать, с нуля, можно сказать- говорит начальник управления государственного архитектурно-строительного контроля Жалгас Бабаханов – А когда начали проводить техническое обследование несущих конструкций объекта вообще схватились за голову! Были выявлены грубейшие нарушения в сейсмоустойчивости этих конструкций, которые пришлось сначала устранять, а уж потом вести остальные работы.

Поняв, что рассчитывать можно только на собственные силы аким области Крымбек Кушербаев принимает решение о поэтапном выделении из областного бюджета 230 миллионов тенге. Деньги для областной казны прямо скажем не лишние и изначально распланированные на другие нужды. Но бедственное положение "кинутых" горожан без внимания оставлено не было и после утрясения некоторых юридических проволочек, деньги необходимые для продолжения строительных работ благополучно поступили на счет новоиспеченного жилищно-строительного кооператива созданного из числа самих дольщиков. В свою очередь государственная экспертиза дала положительное заключение по доработанной документации, управление строительства подобрало нормального подрядчика и похоже, в ближайшее время это бельмо на глазу города все ж таки исчезнет, а 287 человек из числа дольщиков наконец обретут крышу над головой.

С другим нарицательным актауским долгостроем, как выяснилось, дело обстояло еще сложнее. Речь идет об одиннадцатиэтажном доме на 99 квартир, который начали строить в 12-м микрорайоне в 2006 году. Куда делось 760 миллионов тенге со счетов фирмы-застройщика ТОО "РАП-Курылыс" долго выясняло следствие. В итоге суд отправил первого руководителя фирмы на восемь лет в места не столь отдаленные и как это бывало в некоторых других регионах страны, государство могло вполне объявить о том что на этом его функция считается вполне исчерпанной, а два этажа монолитного каркаса все таки соблаговоленных быть выстроенными, останутся на память дольщикам как памятник строительного авантюризма, тем более что даже земельный участок оказался в залоге у АО "Евразийский банк". Акимат впрочем решил вмешаться. После долгих и по словам юристов очень непростых переговоров с руководством банка в сентябре этого года ГКП "Мангистаукурылысинвест" все ж таки выкупила эту территорию по голландскому методу ( то есть грубо говоря по щадящему ценовой планке) и в настоящее время уже ведется поиск фирмы-подрядчика который продолжит работы уже за счет областной казны.

Для чего я так подробно остановился на этих двух примерах? Пожалуй для того, чтобы показать что в принципе ничего невозможного нет. Спросите у любого жителя Актау - как еще недавно оценивались шансы той же "Заветной мечты" которую в разговорах иначе как без приставки "долбанная" уже и не упоминали? Вам ответят – практически как нулевые. Ну на самом деле, мало кто из горожан верил в возможность "хэппи-энда" при столь неблагоприятном раскладе. И вот, пожалуйста, хоть до непосредственно новоселья еще далеко но каждый желающий вполне может убедится в том, что наедине со своими жилищными бедами в области не оставлен ни один человек. Не все конечно делается сразу и рапортовать о 100 - процентном решении жилищной программы никто не собирается. Как, впрочем, не идут в центр бесчисленные хвалебные рапорты от областного начальства после каждого добавленного ими кирпича, а идет рутинная ежедневная работа, целью которой является максимально сгладить последствия кризиса для своих земляков.

Алексей ЛОГИНОВ (Астана-Актау-Астана)