КРАСНЫЙ ЖЕЛТЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ СИНИЙ
 Архив | Страны | Персоны | Каталог | Новости | Дискуссии | Анекдоты | Контакты | PDAFacebook  RSS  
 | ЦентрАзия | Афганистан | Казахстан | Кыргызстан | Таджикистан | Туркменистан | Узбекистан |
ЦентрАзия
  Новости и события
| 
Пятница, 05.11.2010
22:03  Б.Омар: Таможенные страхи. Как бы власти трех государств ни стремились к тому, чтобы уже до 2012 года...
19:12  "Ну и как секс после 50?". Экс-президент США Джордж Буш-младший сочинил мемуары "Поворотные решения"
18:26  Д.Барбоза: Китайский Ордос. Город-сад, он же – призрак
18:04  Российско-казахстанский блок в 77 кыргызских мандатов (вариант, не принятый во внимание)
17:53  Гибралтарская схема Отунбаевой не нравится. Правительство Киргизии просит США не заключать договора с компанией Mina Corp
17:40  Вице-президентом АИБА-президентом Азиатской Конфедерации бокса стал представитель Узбекистана Г.Рахимов
12:00  Россия призвала НАТО сменить тактику в Афганистане

11:48  В.Сидоренко: Ислими – особый орнамент в визуальной культуре Узбекистана (фото)
11:44  Б.Мусаев: О ненасилии. Попытка рефлексирования. Часть 1-я
11:40  Forbes признал председателя КНР Ху Цзиньтао самым влиятельным человеком мира
11:35  Рабство кончится когда-то. Алматинец Саша Гаркуша два года был рабом в Узбекистане
11:21  "Голос Америки": Пентагон заключил новый контракт с Mina Corp на поставку топлива для "Манаса". $315 млн в год
11:15  В Пакистане разбился самолет с сотрудниками итальянской нефтяной компании - 21 погибший
11:14  Известный британский композитор Карл Дженкинс посвятил симфонию казахскому философу и поэту Шакариму
10:21  "New York Times": Нефтекоррупционные дела заглажены выплатой крупных сумм. Нигерия, Туркмения, Азербайджан - все едино...
10:20  "Guardian": Самое популярное имя в Британии... Мохаммед
10:11  При "Назарбаев Университет" откроется Медицинская школа, по американской модели
10:09  Казахстан разработает нацпрограмму по адаптации к изменению климата
10:00  В.Иконников: Афганистан. Установление мира, или прогресс наступает медленно
09:56  Ушел из жизни основатель журнала "Веселые картинки", уроженец Казахстана, Виталий Стацинский
09:45  Е.Авдеева: Парламенту не дают работать. В Кыргызстане у власти остается лишь президент
09:43  В кыргызском Оше безуспешно пытаются опознать тела погибших во время июньских беспорядков
09:41  Офицеры МВД Киргизии совершают преступления почти в 3 раза чаще, чем рядовые
09:38  Изощренное ограбление под прикрытием гей-шоу произошло в Караганде
09:15  С.Перхальский: Рабы кирпичного завода. В Караганде погибает уникальное современное предприятие
08:43  Известные деятели культуры Казахстана заявили, что профильное министерство совсем про них забыло
07:35  Прокуратура Мангистауской области трясет управление архитектурно-строительного контроля. Установлены нарушения законности...
06:31  На Кубе разбился пассажирский ATR 72-212. Погибли все 68 человек
00:59  "Christian Science Monitor": Новый подход США к талибам
00:58  "Wall Street Journal": Коалиция в Кыргызстане - нелегкая задача
00:47  Д.Каримов: Кыргызстан вовне. В стране никак не могут определиться, нужно ли вступать в Таможенный союз
00:36  В Оше появятся смешанные кыргызо-узбекские кварталы. Накалит это или стабилизирует обстановку?
00:25  А.Бекирова: Почему? Среди стран СНГ Казахстан лидирует по количеству суицидов среди молодежи
00:03  Ю.Мазыкина: Муляж или мираж? Кыргызстанские молодежные лидеры бальзаковского возраста
00:00  К.Айсин: От Пекина до Гуанчжоу. Через неделю в южном Китае стартуют летние Азиатские игры
Архив
  © CentrAsiaВверх  
    ЦентрАзия   | 
Д.Барбоза: Китайский Ордос. Город-сад, он же – призрак
18:26 05.11.2010

Китай: город-сад, он же – призрак

Город Ордос планировался как место жительства 300 тысяч человек, однако сегодня его население всего 28 тысяч. При этом цены на недвижимость продолжают расти, а строительство продолжается бешеными темпами

В подготовке материала участвовал Бао Бейбей

По многим параметрам богатый ресурсами город Ордос на севере Китая можно считать примером успешного развития.

Рядом находятся крупные месторождения угля и газа, экономика района развивается быстро, цены на недвижимость растут как на дрожжах.

В центре ультрасовременного нового района города не хватает лишь одного: людей.

Всего в Ордосе живет полтора миллиона человек. Но футуристический новый городок, выстроенный на пустовавшем участке в 24 километрах к югу от центра старого города, почти полностью пустует.

Редкий автомобиль нарушает тишину широких бульваров района, получившего название "Новый район Канбаши". В офисных зданиях и на улицах царит тишина, а газоны вокруг роскошных новых вилл начинают зарастать сорняками.

"У нас очень мало посетителей, - говорит директор по маркетингу шикарного ресторана при почти пустующем отеле "Лидо". - В основном это правительственные чиновники и их гости. Местных жителей просто нет".

Руководство города надеялось превратить Ордос в китайский Дубай, построив на большом участке безводной монгольской степи процветающий мегаполис. Всего в проект было вложено более $1 млрд.

Продолжающийся рост китайской экономики повлек за собой необузданный строительный бум по всей стране. Однако, по мнению скептиков, пример Канбаши подтверждает спекулятивный характер надувшегося на рынке недвижимости "пузыря", который обречен в конечном итоге лопнуть и вызвать серьезные потрясения в банковской системе страны, которая два последних года была основным локомотивом глобального экономического роста.

19 октября Китай преподнес многим аналитикам сюрприз, немного приподняв процентную ставку по кредитам. Видимо, это должно было слегка остудить перегретый рынок недвижимости. Но аналитики внутри Китая сомневаются, что небольшое увеличение процентной ставки существенно скажется на размахе строительной лихорадки, охватившей даже такие отдаленные районы страны, как Ордос.

По плану в Канбаши должно было поселиться 300 тысяч человек. По данным местных властей, сейчас их всего 28 тысяч, однако за несколько часов, проведенных в новом районе, я встретил человек шесть.

Аналитики полагают, что аналогичные районы-призраки есть в пяти-шести крупных китайских городах. Например, примыкающий к южному китайскому городу Куньмин район Чэнгун площадью 103 кв. км вызывает аналогичное беспокойство: его улицы, офисные небоскребы и здания государственных учреждений так же пустынны, как в Канбаши. А власти расположенного на северо-западе страны города Тяньцзина вложили огромные средства в строительство полей для гольфа, спа-комплексов и тысяч шикарных вилл в новом районе, который пустует и через пять лет после окончания строительства.

Такие проекты можно было бы посчитать причудами нуворишей, если бы не поставленная в Китае на официальном уровне задача создания многочисленного среднего класса и переселения сотен миллионов людей в загородные районы.

Перед теми, кто определяет национальную стратегию Китая, стоит задача осмысления опыта развития Ордоса и аналогичных городов. Являются ли такие проекты образцом мудрого планирования или порождением затмившего разум спекулятивного ажиотажа?

Патрик Чованес, преподающий на факультете управления пекинского университета Цинхуа, считает, что строительный бум разгоняется обезумевшими инвесторами, а не реальными запросами миллионов рабочих-мигрантов.

"Люди относятся к недвижимости как к инструменту для вложения средств, как к золоту, - говорит профессор Чованес. - Следствием становятся все новые пустующие здания. Этот процесс заметен не только в больших городах, но практически повсюду".

Дэвид Барбоза

29.10.2010

Источник - Новая газета
Постоянный адрес статьи - https://centrasia.org/newsA.php?st=1288970760
Новости Казахстана
- Рабочий график главы государства
- Указ Президента Республики Казахстан от 24 февраля 2020 года №272
- Премьер-Министр РК Аскар Мамин провел совещание по вопросам развития рыбной отрасли
- Постановление Правительства Республики Казахстан от 21 февраля 2020 года №77
- Постановление Правительства Республики Казахстан от 25 февраля 2020 года №83
- Мартовские иды: вернется ли Назарбаев в Акорду?
- Институт этнополитики появится в Казахстане
- В Мажилисе презентован депутатский законопроект по вопросам аудиторской деятельности
- "Казахстан становится все менее привлекательным для проживания"
- Сенаторы рассмотрели соглашение с Арменией по взаимному признанию официальных документов
 Перейти на версию с фреймами
  © CentrAsiaВверх