Экс-глава БТА банка Мухтар Аблязов в конце 2010 года продал группе БИН крупнейший производственно-логистический комплекс России "Северное Домодедово" площадью 558 тыс. кв. м.

Покупателем актива, расположенного в Подмосковье, стоимостью $500 млн стала одна из структур группы БИН, связанная с Саитом-Саламом Гуцериевым. А его партнером, по данным участников рынка, выступил владелец инвестиционной группы "Нафта-Москва" Сулейман Керимов.

Компания "Евразия Логистик", подконтрольная М. Аблязову, продала "Северное Домодедово" в конце 2010 года, рассказал источник, близкий к компании. По его словам, новым владельцем крупнейшего логистического комплекса России стала структура группы БИН семьи Гуцериевых.

В "Евразии Логистик" и "Нафте" отказались от официальных комментариев. В Бинбанке, который подконтролен Михаилу Шишханову, не прокомментировали этот вопрос.

По мнению управляющего директора CB Richard Ellis в России Даррэлла Станафорда, покупателем "Северного Домодедово" могла стать входящая в БИН группа "Чайка", консолидировавшая один из крупнейших портфелей офисной недвижимости столицы. Покупка проблемных активов вписывается в бизнес-модель поведения "Чайки", отмечает Д. Станафорд.

Топ-менеджер иностранной консалтинговой компании утверждает, что сделка по продаже "Северного Домодедово" началась еще в 2009 году. Соответствующие переговоры с представителями группы БИН М. Аблязов вел в Лондоне, утверждает источник. По его словам, в смене владельца "Северного Домодедово" был заинтересован крупнейший кредитор проекта - банк Eurohypo AG, опасавшийся серьезных рисков в связи с уголовным преследованием основателя инвестиционно-промышленной группы "Евразия" М. Аблязова.

Осенью 2007 года Eurohypo AG пообещал предоставить "Евразии Логистик" $747 млн на строительство "Северного Домодедово", площадь которого должна была достичь 1,1 млн кв. м. Срок кредитования должен был составить 5 лет с возможностью продления до 10 лет.

По данным источника РБК daily, до кризиса девелопер получил от Eurohypo около $200 млн. Согласно официальной информации, первый транш составил $168 млн. Он был направлен на завершение строительства первой очереди "Северного Домодедово" площадью 375 тыс. кв. м. Сегодня сданный в эксплуатацию комплекс имеет размер 558 тыс. кв. м и практически на 100% сдан в аренду.

Продажа "Северного Домодедово" стала первой крупной сделкой в ходе распродажи девелоперских активов М. Аблязова. До кризиса девелоперский портфель ИПГ "Евразия" насчитывал проекты строительства более 700 тыс. кв. м офисных и торгово-развлекательных площадей в Москве, около 9 млн кв. м недвижимости в подмосковном городском округе Домодедово, а также проекты по созданию индустриально-логистических комплексов в регионах России.

Как сообщалось ранее, генпрокуратура РК возбудила уголовное дело в отношении экс-главы "БТА банка" М. Аблязова и шестерых человек, сотрудников БТА. Все они обвиняются в создании и руководстве организованной преступной группировкой (ОПГ) и объявлены в межгосударственный розыск по линии интерпола.

Сам М. Аблязов в настоящее время находится в Великобритании. По решению суда он не может покинуть пределы страны.

По материалам: РБК, КАЗТАГ