Ж.Сисекенова: Казахстан национализировал 1 млн га земли. Отобрав наделы у нерадивых пользователей 08:22 19.08.2011
Забыл про надел – остался не у дел
Государству вернули миллион гектаров земли, которые не были использованы нерадивыми владельцами
На апрельском расширенном заседании правительства глава государства озадачил акиматы областей и соответствующие ведомства проведением ревизии сельскохозяйственного земельного фонда страны с тем, чтобы к ноябрю выработать конкретные предложения по его рациональному использованию. – На сегодняшний день практически во всех регионах завершены полевые работы по выявлению неиспользуемых земель и мы приступили к их возврату государству. Всего по республике выявлено 5,7 млн гектаров неиспользуемых земель, из них поставлено на учет как бесхозяйственные 1,2 млн гектаров, возвращен государству миллион гектаров, – перечислил ключевые показатели заместитель председателя Агентства по управлению земельными ресурсами Каналбек Раймбеков. На днях он провел в Актобе региональное совещание с руководителями управлений земельных отношений, межрегиональной инспекции, филиалов ГосНПЦзем Актюбинской, Атырауской, Мангистауской и Западно-Казахстанской областей. – Что касается Западного Казахстана, то ситуация выглядит следующим образом, – сообщил Раймбеков, – по Актюбинской области выявлен 621 участок на площади 674,5 тысячи гектаров, из них поставлено на учет как бесхозяйственные 165 участков на площади 117,7 тысячи гектаров. Возвращено государству 254 участка на площади 212 тысяч гектаров. В Атырауской области выявлено 664 участка, Западно-Казахстанской области – 508, Мангистауской области – 30 участков. Отмечена активность Актюбинской и Западно-Казахстанской областей. В большинстве регионов собранные материалы направляются в межрегиональные земельные инспекции для их изъятия в судебном порядке. Процедура, как было замечено, очень сложная, длительная, даже когда документы составлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Если же учесть малочисленность штатов межрегиональных инспекций, работа может оказаться под угрозой срыва, что отразится на конечном результате ревизии. – В этой связи акиматам областей рекомендуется взять на контроль вопросы внесудебного разрешения по возврату земель государству через расторжение договоров аренды. Не государство должно доказывать, что земля не используется по назначению, а наоборот. Пусть доказывает нерадивый землевладелец, поскольку в статье 65 Земельного кодекса четко определены обязанности по использованию земель, – посоветовал подчиненным Раймбеков. Далее прозвучала информация о внесенных изменениях и дополнениях в Земельный кодекс Казахстана. Так, концептуальные нововведения появились в процедуре изъятия земель для государственных нужд. Вводится преимущественное право государства на покупку земельных участков, попадающих под изъятие с момента получения собственником уведомления о выкупе. Так создаются преграды для заключения спекулятивных сделок. Установлены сроки освоения и предоставления земельных участков для строительства, в том числе и индивидуального жилья. Отныне первоначально земля предоставляется на праве временного возмездного пользования на период освоения участка и только после утверждения акта приемки построенного объекта в эксплуатацию будет оформлено право частной собственности. Лица, однажды получившие от государства земельный участок на бесплатной основе под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), в следующий раз могут стать участниками конкурса и удовлетворять свой спрос на вторичном рынке. Отсюда потребность пересмотра составления соответствующей очереди, что особенно актуально для городов. Примечательно, что в Актобе в таком списке уже более 80 тысяч заявителей, в Алматы – свыше 115 тысяч, в Астане – 150 тысяч человек. Новый подход составления очереди, видимо, отсеет многих желающих. Среди них и те, кто, получив землю в селе, захотел обрести ее и в черте большого города.
Жанат СИСЕКЕНОВА, Актобе 18.08.2011
|