Строительные изыски

Цыплят по осени считают, а повальное увлечение элитным жильем даст знать о себе после землетрясения

Такой вывод на ум приходит волей-неволей. Особенно когда видишь рабочих на многочисленных алматинских строительных объектах в 20-грудусный мороз.

Заливают бетон непрерывно и безо всяких условий. Прямо на открытом воздухе. А ведь были технологии, которые позволяли использовать и цемент подешевле, да и складывалось в конструкции все это намного быстрее и качественнее. Чего же не хватает нашему современному строительному сектору?
Недавние инциденты в Караганде и некоторых других городах Казахстана, когда здания либо покрываются огромными трещинами, либо и вовсе рушатся, уже не новость. Это толкает отечественных чиновников от строительства на новые подвиги. Одним из них недавно поделился заместитель председателя Агентства по делам строительства и ЖКХ Казахстана Николай Тихонюк.
– Мы ездили в Белоруссию, изучали их опыт. Они показали нам сборно-каркасные дома из железобетона. Это старая технология, она была еще в советское время. Потом мы ее похоронили, но за счет ее применения значительно повышается качество домов, – сказал Тихонюк в ходе республиканского совещания по вопросам развития стройиндустрии в понедельник.
По его словам, сборно-каркасный метод снимает вопросы к несущей способности новостроек. К тому же такой переход позволит сэкономить строителям на электроэнергии, перерасход которой существует при каркасно-монолитном строительстве и при использовании всевозможных присадок бетонов, которые используются в зимнее время.
Одновременно в Министерстве индустрии и новых технологий (МИНТ) под председательством министра Асета Исекешева состоялось республиканское совещание по вопросам развития строительной индустрии. По словам председательствующего, повестка дня совещания формировалась на основе ключевых вопросов развития отрасли строительства в контексте поручений президента страны, а также задач, закрепленных государственными и отраслевыми программными документами.
В частности, обсуждались вопросы разработки программы "Доступное жилье-2020", совершенствования действующей программы развития строительной индустрии и производства строительных материалов.
По словам Асета Исекешева, в рамках исполнения поручения главы государства разработать программу "Доступное жилье-2020" МИНТ произведен пересчет потребности в стройматериалах исходя из объемов основных строительных работ по данной программе на 7 млн квадратных метров жилья.
Аналогичные расчеты проведены по программам "Акбулак" и модернизации жилищно-коммунального хозяйства, а также по основным дорожно-строительным материалам. На их основании проработаны дополнительные меры по обеспечению строительной отрасли необходимыми материалами.
В настоящий момент уровень доли отечественного производства строительных материалов достиг 65,2 процента. Вместе с тем программой форсированной индустриализации предполагается удовлетворение потребности внутреннего рынка стройматериалами до 80 процентов.
Асет Исекешев отметил, что созданная в Казахстане производственная база позволяет полностью покрыть внутренний спрос по широкому спектру наименований строительных материалов. В частности, по таким видам, как цемент, изделия из бетона, известняка, гипса, раковин, асбеста, арматуры, гипсокартона, металлических труб, и по ряду других видов стройматериалов действующих мощностей достаточно, чтобы обеспечить все внутренние потребности отрасли. Однако низкая загрузка предприятий не позволяет пока отказаться от импорта.
К примеру, производство цемента в Казахстане в прошлом году составило 7 млн тонн при совокупной мощности отечественных предприятий 8,2 млн тонн. Таким образом, загрузка отечественных предприятий в среднем составила 80 процентов, а из-за рубежа было импортировано порядка 1 млн тонн цемента.
Еще более серьезно обстоят дела в таких сферах, как выпуск арматуры и металлических труб. Отечественные предприятия, имеющие потенциал для полного покрытия потребностей казахстанских строителей в этих видах материалов, работают лишь на 17 и 30 процентов от своих мощностей соответственно. При этом значительная потребность в их продукции удовлетворяется за счет импорта.
Наряду с проблемой недостаточной загрузки производственных мощностей существуют также вопросы по организации выпуска стройматериалов, производство которых в Казахстане не налажено либо доля объема отечественной продукции мала. К их числу относятся листовое стекло, керамическая плитка, лесоматериалы, радиаторы, линолеум и так далее.
Асет Исекешев высказался о необходимости проведения системной работы по этим видам стройматериалов, а также решения вопросов финансирования и мер господдержки проектов по организации соответствующих производств.
Одним из ключевых вопросов обсуждения стало ценообразование на основные виды строительных материалов и услуг. Согласно проведенному анализу ситуации в отрасли, оснований для роста цен в период реализации программы "Доступное жилье-2020" нет.
В этой связи Асет Исекешев предложил проработать вопросы заключения долгосрочных договоров между застройщиками и производителями стройматериалов о сотрудничестве, а также подписать меморандум о недопустимости роста цен на основные виды строительных материалов и услуг, заложенные в программу "Доступное жилье-2020".

Евгения МИХАЙЛОВА, Алматы
25.04.2012