В Алматы на прошлой неделе ипотечники штурмовали здание Темир Банка с лозунгами "Руки прочь от нашего жилья!" и "За народные деньги банки плодят бомжей!". Собравшиеся потребовали списания своих долгов, подожгли макет Темир Банка и предупредили: если руководство не пойдет им навстречу, уже завтра акции протеста и символическое сожжение грозит всем банкам города.

Поводом для митинга стало недавнее заявление главы Нацбанка Григория Марченко, который предложил банкирам "просто в какой-то момент производить списания". Ипотечники считают, что для многих семей это единственный выход из кредитной кабалы.

– Марченко предлагает списание, и мы его поддержим серией пикетов, – пообещала активистка Сулубике Джаксылыкова. – Будем проводить пикеты до тех пор, пока банки не подпишутся на выгодные для заемщиков условия. Мы все это время молчали, уже хватит! Мы готовы и к арестам, и к штрафам, потому что это наше единственное жилье… Мы считаем, что такой категории должников надо делать списание. Конечно, оно должно проходить индивидуально, то есть кому, сколько и как – банки должны решать с каждым отдельно взятым должником.

***

Жанна Садыкова начала свою кредитную историю в 2007 году. Женщина купила двушку в микрорайоне Алматы за 106 тыс. долларов. Основную сумму заплатила сама, а недостающую – 35 тыс. долларов – взяла в банке: на 20 лет под 16% годовых.

Унзила Бегишева. Фото Андрея Халина

– Я исправно платила по 54 тыс. тенге в месяц до тех пор, пока не потеряла работу, – рассказывает Жанна. – Тут и вторая беда пришла: муж ушел из семьи, и я осталась без средств к существованию. Потом с трудом нашла работу с мизерным окладом. Знаете, лишь бы с голоду не умереть. Банк отсрочку мне не дал и, соответственно, у меня начали копиться штрафы и пеня.

Сулубике Джаксылыкова. Фото Андрея Халина

В 2009-м, всего через два года, банк продал жилье Садыковой уже не за 106, а за 45 тыс. долларов. Женщина наотрез отказалась съезжать и потребовала вернуть ей вложенные в квартиру деньги – ведь большую часть суммы, а это более 70 тыс. долларов, она заплатила из своего кармана.

Галина Жигалина. Фото Андрея Халина

– Потом были бесконечные суды, – вспоминает Жанна. – В итоге новая хозяйка от квартиры отказалась, и банк снова ее выкупил. Теперь я арендую собственное жилье за 30 тыс. тенге в месяц. Мы подписали договор аренды на год, но в июне он истекает. Что будет дальше – не знаю, это зависит от настроения банкиров.

– В свое время вы занимали 35 тыс. долларов. Сколько вам сейчас надо вернуть, чтобы рассчитаться с банком раз и навсегда?

– 4 млн 35 тыс. тенге (около 27 тыс. долларов).

– Вы в состоянии сейчас платить?

– Нет, я социально уязвимый человек. Мне 50 лет, работу хотя бы на 100 тыс. тенге найти не могу. Сейчас вот тружусь домработницей в двух местах, получаю всего 60 тыс.

– Вы просчитывали риски, когда брали кредит?

– Тогда у меня была полноценная семья, был муж, который зарабатывал. Я и сама нормально зарабатывала. А сейчас муж мне говорит: теперь это твои проблемы.

– Вы сейчас что хотите от банка?

– Я хочу, чтобы мне списали половину долга, тогда мне будет полегче.

***

История Галины Жигалиной еще кучерявее. Шесть лет назад женщина взяла в банке ипотеку в 20 тыс. долларов. Платила чуть больше года, а потом, когда с деньгами начались трудности, написала отказную от жилья. Казалось бы, happy end. Но нет.

Фото Андрея Халина

– Пять лет банк молчал, а теперь ни с того ни с сего подал на меня в суд, – возмущена Галина. – Якобы я до сих пор собственница этой квартиры и должна выплатить им остаток по долгу. О какой собственности может идти речь, если я еще пять лет назад подписала отказную и отдала им ключи от квартиры, я не понимаю. А теперь банкиры мне говорят, что их сотрудник от меня ничего не принимал, и где лежат ключи – никто не знает.

– Вы сами где сейчас живете?

– Я с годовалым ребенком мыкаюсь по съемным квартирам.

***

Между тем заемщики написали обращение к банкирам города. Они напоминают, что в свое время, в рамках антикризисной программы, государство выделило банкам 9 млрд долларов. Эти средства должны были поддержать банковский сектор страны и хотя бы частично решить проблемы дольщиков и ипотечников. Однако, пишут митингующие, воз и ныне там:

"Ипотечная программа не решилась, а предлагаемые программы по реструктуризации – кабальные. Мы считаем, что это не решение проблем ипотечников… После выступления г-на Марченко о том, чтобы производить списание долга, мы считаем, что это единственно верное решение наших проблем".

Фото Андрея Халина

По данным подписантов, в начале прошлого года сумма безнадежных кредитов и займов по стране составила порядка 4,9 млрд долларов, при этом "выделенные

9 млрд долларов в помощь банкам в двукратном размере перекрывают долг всех проблемных заемщиков страны".

– Мировой финансовый кризис – это тоже форс-мажорные обстоятельства, – рассуждает участница митинга Унзила Бегишева. – Когда я брала кредит, то просчитывала все риски. Думала, что даже если не смогу выплачивать ипотеку, то всегда смогу продать дом, рассчитаться с банком, а на остаток что-то себе купить.

Свой дом Бегишева купила 7 лет назад, аккурат в золотой век рынка недвижимости. Женщина купила дом за 240 тыс. долларов: 190 тыс. взяла в банке, остальную сумму внесла сама. Шесть лет исправно платила по 2400 долларов ежемесячно, а потом… ударил финансовый кризис, и доходы ее семьи резко упали. Да и цены на жилье уже не те.

Фото Андрея Халина

– Цены тогда, сами знаете, каждую неделю росли, – говорит женщина. – А сегодня что? Мой дом в районе Алматы I столько уже не стоит, да и очереди из желающих его приобрести не будет – покупательская способность людей упала. Но даже если я и сумею дом продать, все равно останусь должна банку.

К слову, во время митинга к ипотечникам вышли представители Темир Банка. От комментариев СМИ они отказались, ну а своих задолжавших клиентов пригласили в офис – обсудить и по возможности решить их проблемы.

Следующий пикет ипотечники готовят у здания банка Центр Кредит.

– Начали с Темир Банка: если не поймут, будем ходить каждый день, – заверила алматинка Юлия Ширяева. – Все банки второго уровня попадут в нашу акцию.
Татьяна Куан, Алматы
27 мая 2013