КРАСНЫЙ ЖЕЛТЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ СИНИЙ
 Архив | Страны | Персоны | Каталог | Новости | Дискуссии | Анекдоты | Контакты | PDAFacebook  RSS  
 | ЦентрАзия | Афганистан | Казахстан | Кыргызстан | Таджикистан | Туркменистан | Узбекистан |
ЦентрАзия
  Новости и события
| 
Пятница, 26.07.2013
22:48  Economist: Таджикистан неспособен в одиночку построить Рогунскую ГЭС
22:34  Д.Иномзода: Молодое подспорье "джихадистов" в Таджикистане
22:29  "МП": Российский "Третий Рим" - нашествие вандалов
22:24  К.Исабеков: "Вместо авиабазы "Ганси" нужно привести другую"
22:22  Майдан.kg: Сможет ли Атамбаев поступить, как Ельцин? Кыргызстан все больше теряет свою государственность
21:20  Путин вызвал Рахмона в Москву для...
21:08  Президент Киргизии отклонил законопроект о химической кастрации педофилов

21:04  И.Панкратенко: Бурлящий Ближний Восток. Новые вызовы для Ирана
15:35  В Алматы в последний путь проводили легендарного военного снайпера Лидию Бакиеву
15:32  "Литер": Земельный вопрос испортил жамбылских чиновников
15:00  Мухтар Аблязов отстоял свое право на московский океанариум
14:41  А.Дубнов: Узбекская "пуля прошла мимо" "вооруженного до зубов" кыргыза. Ташкент vs Бишкек - обычное дело на границе
14:17  ТаджВласти натрясли с населения $200 миллионов за акции Рогуна
14:03  "Караван": Кто навел порчу? В Казахстане местные жители не дают работать археологам
13:58  О.Губайдулин: "Хоргосское дело" - свидетели пошли в отказ. В Алматы продолжается "беспрецедентный" процесс
13:20  "El Pais": США считают, что война в Сирии приобрела затяжной характер
13:15  Турция проиграла России в Средней Азии
12:33  С.Абдрашитова: Если упадет тенге – будет плохо СНГ
12:26  "Укрспецэкспорт" хочет вернуть на родину осужденных в Казахстане сотрудников
11:11  Центробанк России расчехлил тяжелую артиллерию, чтобы остановить вывод капитала через Казахстан
11:00  Новым директором Госгеологии Киргизии назначен Дуйшенбек Зилалиев
10:56  Н.Малишевский: Западный вызов евразийской интеграции
10:54  Н.Пахомов: Сирийские заботы Вашингтона
10:51  В.Мокрынин, В.Плоских: Поиски артефактов на дне Иссык-Куля продолжаются
10:47  Английские суды удовлетворили иски БТА Банка к М.Аблязову на более чем 3,7 млрд долларов
10:16  Х.Шодиев: Большим выборам – большие деньги. Выборы президента Таджикистана – это не только подсчет голосов...
10:01  Хроника судебного краха
10:00  Дж.Кучера: В Конгрессе США прошли слушания о возможности войн за ресурсы в Центральной Азии
09:56  "Hindu": Ключевой пост в аппарате Госдепа США по ЦентрАзии займет этническая индианка Ниша Десаи Бисвал
09:54  "Deutsche Welle": Узбекские гастарбайтеры вынуждены отказываться от полетов в Россию
09:50  "А мне летать охота...". Узбеко-российский олиграх Махмудов покупает чешский авиазавод LET
09:48  М.Ефимова: Сирийская война раскалывает Ирак. Сунниты и шииты перекраивают карту Ближнего Востока
09:42  "НГ": Толерантность-2020. Идиотствующее правительство Медведева приняло "программу по воспитанию у граждан РФ терпимости к инородцам в 4,5 миллиарда рублей"
09:28  В мордовской колонии №22 пытают заключенных таджиков
07:33  А.Резанов: Загадочный мир Арабского Востока. В исламе внимательное отношение к кошкам имеет глубокие корни
00:27  П.Тарасенко: Бо Силай ответит за коррупцию. Бывшему кандидату на высшие посты в Компартии Китая предъявлены обвинения
00:23  А.Маннонов: Жаждущие у воды…В Таджикистане формируется более половины водного запаса ЦА
00:21  Фируз Умарзода: О чем не молчит таджикский рэп
00:10  Каспийский поход. Готовится масштабное турне Путина вокруг Каспия
Четверг, 25.07.2013
23:22  Министр здравоохранения Киргизии предложила объединить все медицинские вузы в один
23:04  В Ульяновской области нашли уникальное захоронение VII века. Неизвестно какой культуры трупосожженцев
22:24  Полковник И.Мамбеталиев: Кровь убитого узбекского пограничника нашли на территории Кыргызстана
20:31  В Йемене взорван основной экспортный нефтепровод
20:18  Таджикские пограничники застрелили плывшую в лодке по Сырдарье 57-летнюю узбекистанку
16:14  В Таджикистане наказаны 37 детей "больших людей", устраивавшие ночные автогонки
16:11  Казахстан выпускает самую крупную банкноту в 20 тыс тенге. Но это не девальвация...
15:36  В Бишкеке издана книга "Анаша для мятежа" А.Зеличенко
14:58  Постпредство Киргизии при ООН превратилось в вотчину для детей и племянников высокопоставленных чиновников
14:53  Прокуратура вынудила независимый веб-сайт Uzmetronom приостановить работу
14:50  И.Шамир: Расчленить и уничтожить. Авиация США может начать бомбардировку Сирии
14:34  "Nikkei": Проблема национальных меньшинств в Китае
Архив
  © CentrAsiaВверх  
    Казахстан   | 
Мухтар Аблязов отстоял свое право на московский океанариум
15:00 26.07.2013

Суд не признал права казахстанского БТА Банка на недостроенный объект

Татьяна Ширманова, Анастасия Алексеевских, 25 июля

Арбитражный суд города Москвы отказал в удовлетворении требований БТА Банка, подконтрольного правительству Казахстана, к Росреестру. Истец требовал обязать ведомство зарегистрировать ипотеку недостроенного объекта – Московского океанариума на Поклонной горе. Объект находится в собственности его девелопера – компании "Марин Гарденс", в числе владельцев которой есть и бывший собственник БТА Банка Мухтар Аблязов.
В суде БТА Банк ссылался на то, что является инвестором Московского океанариума. В доказательство было представлено кредитное соглашение, подписанное в мае 2005 года, когда Аблязов еще был владельцем БТА. В рамках соглашения банк предоставил "Марин Гарденс" более $80 млн, которые были направлены на возведение океанариума. На этом основании у БТА Банка возникло право залога данного объекта, указывали в суде представители кредитной организации.
Таким образом, отказ Управления Росреестра по Москве зарегистрировать ипотеку объекта препятствует возникновению залога, что лишает банк возможности вернуть свои средства. Притом что заемщиком – ООО "Марин Гарденс" – в рамках кредитного соглашения не было произведено ни одного платежа, направленного на погашение долга.
Хотя факт предоставления займа подтвержден, из условий кредитного договора невозможно однозначно идентифицировать предмет ипотеки, говорит адвокат компании "Хренов и партнеры" Мария Ивойлова. Так, в кредитном соглашении говорится, что средства предоставляются "для целей проектно-изыскательных, инжиниринговых и строительно-монтажных работ по объекту "Московский океанариум". Однако иного описания объекта документ не содержит, тогда как согласно закону об ипотеке в договоре также должны быть представлены индивидуальные характеристики объекта, включая его оценку, местонахождение и пр.
Данное обстоятельство не позволяет идентифицировать объект, на строительство которого предоставлялись денежные средства, делает вывод суд. К тому же компания "Марин Гарденс" утверждала в суде, что непосредственно строительство объекта осуществлялось за счет ее собственных средств.
Адвокат Адвокатской консультации №172 Екатерина Сливко, представляющая интересы БТА Банка, считает, что решение арбитражного суда основано на неправильном применении норм права. Сливко пояснила, что на момент предоставления кредита на строительство объекта его не существовало, а следовательно, описать его в соответствии с требованиями закона в договоре об ипотеке объективно невозможно.
Так, точное местоположение объекта, а также его наименование, площадь, условный номер присваиваются ему при первичной государственной регистрации права собственности на него. Иными словами, эти параметры объективно не существуют на момент предоставления кредитных средств на строительство такого объекта, а следовательно, не могут содержаться в документах, подтверждающих предоставление кредита на его строительство. При этом, как следует из судебных документов, "Марин Гарденс" в 2010 году зарегистрировала права собственности на недостроенный объект.
– В случае если такой подход будет поддержан арбитражными судами вышестоящих инстанций, это будет означать фактическую невозможность реализации механизма государственной регистрации ипотеки в силу закона на построенный с использованием кредитных средств объект недвижимого имущества, а следовательно, исключение института ипотеки в силу закона из гражданского оборота, – говорит Сливко.
В настоящее время БТА Банк ждет решения апелляционной инстанции.
По данным ЕГРЮЛ, по состоянию на 24 июля 2013 года 20% в уставном капитале ООО "Марин Гарденс" принадлежит кипрскому офшору Legendcatch Services Ltd, который, как считается, контролирует Мухтар Аблязов, являвшийся до 2009 года основным собственником БТА Банка (контролировал до 58%). Сегодня 97,26% акций банка принадлежит правительству Казахстана в лице Фонда национального благосостояния "Самрук-Казына". Источники, близкие к БТА Банку, в 2010 году долг Аблязова перед банком оценивали в $800 млн.
До кризиса инвестиции в строительство океанариума на Поклонной горе оценивались в $480 млн. Реализация проекта происходила при поддержке правительства Москвы. Согласно плану, общая площадь комплекса должна была составить 180 тыс. кв. м, кроме того, в нем должен был разместиться самый длинный прозрачный подводный тоннель в Европе, гостиница на 300 номеров, деловой и торговый центры, трехуровневая подземная автостоянка и пр.
Изначально океанариум планировалось ввести еще в 2007 году, но в августе 2009-го столичная мэрия продлила реализацию инвестконтракта до 2013 года. В настоящее время, по данным Единого госреестра прав, степень готовности объекта составляет всего 16%.

Источник - "Известия"
Постоянный адрес статьи - https://centrasia.org/newsA.php?st=1374836400
Новости Казахстана
- Рабочий график главы государства
- Нурсултан Назарбаев встретился с заместителем Председателя Совета по управлению МФЦА Сумой Чакрабарти
- Вопросы развития гражданского общества и медиасферы обсудили в Сенате
- Казахстан обеспечит внутренние потребности и сохранит потенциал экспорта зерна - А. Мамин
- Правительство утвердило Комплексный план развития г. Экибастуз на 2021-2025 годы
- А. Мамин провел заседание Национальной комиссии по модернизации
- Депутаты Мажилиса от партии "Ак жол" обеспечили углем два десятка семей, пострадавших от взрывов в Байзакском районе Жамбылской области
- Ряд решений по смягчению карантинных ограничений приняли на заседании МВК
- Мажилис и Сенат утвердили полномочного представителя Парламента Казахстана в МПА СНГ
- Каирбек Сулейменов: госорган лоббирует интересы подведомственного предприятия
 Перейти на версию с фреймами
  © CentrAsiaВверх