Стоп, кран

На рынке недвижимости ситуация обостряется. Практически все банки свернули ипотечные программы, закрыв кредитное окно для покупателей, приобретавших жилье с помощью ипотеки, а именно они в последние годы составляли большинство новоселов. В заложниках у финучреждений, таким образом, оказались и застройщики, которые бьют в колокола и апеллируют к правительству.

Глава Ассоциации застройщиков Айдын Рахимбаев на вчерашнем заседании кабмина пожаловался, что в сентябре после ужесточения требований Нацбанка многие коммерческие банки отказались от ипотеки. При таком раскладе, на его взгляд, наращивание объемов новых квад-ратных метров под большим вопросом. Ведь доля ипотечных сделок составляла 60–70% от числа всех сделок с жильем. – Сегодня на казахстанском рынке ипотеки не существует, – констатировал Айдын Рахимбаев. – Она закрыта практически всеми крупнейшими банками. Думаю, в следующем году не будет большой динамики, если сейчас эту проблему не озвучить и не попытаться что-то сделать. Жилищное строительство невозможно без ипотеки.Однако, как заметил министр экономики и бюджетного планирования Ерболат Досаев, проблема эта "с бородой" и стоит на повестке дня не первый год.

– Инструмент сегодня стал непопулярным, потому что банкам нужны долгосрочные деньги, чтобы фондировать на долгий срок, то есть ипотека более чем на 15 лет невыгодна, – отреагировал он на сигнал SOS от застройщиков. – Поэтому в рамках развития финсектора мы совместно с Нацбанком рассматриваем меры, которые возможно принять, чтобы вернуть ипотеку. Впрочем, похоже, что государство ситуацию на самотек не пус-тит. Премьер-министр Серик Ахметов отдал распоряжение, чтобы уже на следующей неделе Совет по экономической политике обсудил будущее ипотечного жилищного кредитования в нашей стране. Ипотека для многих казахстанцев – это все-таки выход, хотя и очень дорогой.

№ 194 (17794) от 23.10.2013
Светлана АБДРАШИТОВА, Астана