Подмоченная репутацияПочему срывается программа модернизации жилья?

Когда в сентябре прошлого года власти Абая – города-спутника шахтерской столицы – впервые заговорили о возможности привести в порядок жилые дома с помощью государства, многие местные жители с радостью восприняли эту новость.

…Евгения Шишкова без малого двенадцать лет прожила на верхнем, пятом этаже в доме № 5, расположенном в третьем микрорайоне, и ей не раз приходилось вкладывать собственные средства в ремонт протекающей крыши. Поэтому пенсионерка стала одной из первых, кто подписал протокол общего собрания, тем самым подтвердив свое участие в программе. Тем более что, как объяснили жильцам дома, на протяжении семи лет им придется платить ежемесячно порядка 1000-1400 тенге в зависимости от площади квартиры. Евгения Ивановна посчитала, что эти расходы не нанесут серьезного ущерба ее семейному бюджету. Главное, что заботило пенсионерку и ее соседей, – качество ремонта кровли.

- Мы надеялись на то, что КСК и акимат располагают информацией о том, что представляет собой ТОО "Шебер", которому были поручены строительные работы, – говорит Шишкова.

В сентябре прошлого года рабочие названной компании приступили к разбору кровли. Вот тогда-то и всплыла неприглядная правда о строителях. А началось все с обыкновенного сезонного явления – дождей. В квартире Шишковой начали протекать потолки. По ее словам, ремонтники должны были заделать все отверстия в чердачном перекрытии, а затем натянуть пленку. Однако элементарные требования были проигнорированы.

А потом, как рассказывает женщина, строители и вовсе исчезли. Владельцам квартир удалось выяснить, что компания прекратила работу из-за неких финансовых проблем. Как оказалось, дом № 5 далеко не единственный, оказавшийся в подвешенном состоянии. В общей сложности в Абае в прошлом году по программе модернизации ЖКХ должны были быть отремонтированы пять домов. И в каждом случае подрядчик, приступив к ремонту, так и не завершил его.

Немудрено, что в ноябре, когда начался снегопад, на чердаке образовались сугробы. Довести до конца кровельные работы доверили ТОО "СТЕК". Однако, по словам Евгении Ивановны, строители перед возведением крыши не очистили чердак от снега. И когда наступила оттепель, верхние этажи начало топить. В квартире Шишковой промокла вся мебель. Проведенный ею несколькими годами раньше капитальный ремонт пошел насмарку, стали разрушаться отсыревшие стены. Экспертиза показала, что уровень влажности в квартире превысил допустимые нормы.

Начались судебные тяжбы. Евгения Шишкова потребовала взыскать с недобросовестного подрядчика 340 тысяч тенге. Но суд отказал ей в удовлетворении иска, решив, что ответчиком является КСК. Сама же владелица квартиры продолжает настаивать на том, что виновата строительная организация, и не намерена судиться с КСК.

При этом до сих пор, хотя прошел уже почти год после завершения ремонта кровли, жильцам дома № 5 так и не выставлен счет об оплате. Получается, бюджетные деньги потрачены, но их возврат так и не был обеспечен.

Начальник ГУ "Отдел ЖКХ города Абая" Улантай Усенов подтверждает: действительно, из-за того, что ТОО "Шебер" затянуло работы, акимату пришлось передать подряд на ремонт ТОО "СТЕК".

- Работы были завершены на 100 процентов. Что касается возврата бюджетных средств, то мы этим вопросом занимаемся. Но, с одной стороны, у нас сейчас идут судебные разбирательства с ТОО "Шебер", а с другой – споры с квартировладельцами относительно определения стоимости работ, так как около 40 процентов жителей отказываются платить, – говорит чиновник.

Перед властями города Абая сейчас стоит задача разобраться с подрядчиком. Естественно, в правовом поле, через суд. Основное требование ист­ца – возврат средств за невыполненный объем работ.

Но возникает вопрос: почему администратор программы доверился этой компании, хотя на тот момент уже было известно, что она подмочила свою репутацию в Караганде, где ранее тоже брала подряды и не справилась с ними? Например, у руководства ТОО "Горкомхоз", выбранного властями областного центра в качестве генерального подрядчика для реализации программы модернизации ЖКХ, тоже возникло немало вопросов к этой компании.

- Мы до сих пор судимся с ТОО "Шебер". То, что подрядчик должен был выполнить по договору, он так и не сделал. Кроме того, он получил предоплату в размере 30 процентов от суммы проектной стоимости ремонта дома № 32 по улице Терешковой, а на деле был выполнен лишь минимальный объем работ. И сейчас мы не можем вернуть обратно деньги. Речь идет примерно о шести миллионах тенге, – сообщил директор "Горкомхоза" Мейрам Искаков.

Немало вопросов к компании возникло и у следственных органов. Дело в том, что еще в октябре прошлого года прокуратура Карагандинской области возбудила уголовное дело по факту хищения вверенного имущества ТОО "Управляющая организация "Шебер" (ст. 176 ч.3, п. "б" УК РК). В дальнейшем это дело было направлено по подследственности в Департамент финансовой полиции Карагандинской области.

- В настоящее время проводятся необходимые следственные действия и оперативные мероприятия, направленные на установление лиц, причаст­ных к совершению данного преступления, – отметили в пресс-службе департамента.

Правда, пока неизвестно, о чем именно идет речь: в интересах следствия уточнять эту информацию не стали. Но факт остается фактом.

Асель Жетписбаева,

Караганда
8.11.2013