КРАСНЫЙ ЖЕЛТЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ СИНИЙ
 Архив | Страны | Персоны | Каталог | Новости | Дискуссии | Анекдоты | Контакты | PDAFacebook  RSS  
 | ЦентрАзия | Афганистан | Казахстан | Кыргызстан | Таджикистан | Туркменистан | Узбекистан |
ЦентрАзия
  Новости и события
| 
Пятница, 25.07.2014
23:53  Скончался таджикский писатель Джонибек Акобиров
23:41  Киевская "игра престолов". В Украине теперь два премьера.., - М.Безчастная
23:27  Ислам и плюрализм, анализ некоторых ключевых ошибок в понимании вопроса, - Галым Жусипбек
22:59  "Лучшая из женщин это та, которая и сама красива, и назначает легкий махр"... Калым по-туркменски, - "ХТ"
22:56  Туркменистан. Аркадаг разрешил поставить себе памятник по просьбе трудящихся
22:51  Работники детсадов в Мактарале (Южный Казахстан) год не получают зарплату
22:44  Создание умеренной оси Египет - Израиль - Курдистан станет новым уравновешивающим и позитивным моментом на Бл.Востоке, - Р. Дармон

20:02  "Мягкая сила" России покоряет страны и континенты, – С.Чериков
19:56  Санкции против России могут ударить по трудовым мигрантам, - минфин Таджикистана обеспокоен
19:53  Скандал с "Гульнар тур" может негативно отразиться на туристическом бизнесе Казахстана
19:08  Японец с китайцем не братья на век. Как произошедшее 120 лет назад морское сражение между Японией и Китаем повлияло на историю двух держав, - Я.Хлюстова
19:04  Статс-секретарь Минтранскома Кыргызстана Дыйканов попался на взятке
13:23  "Boeing 777" - Порошенко должен сидеть! - Р.Устраханов
13:19  Бишкекский суд щедро нарезал чиновникам Бакиева по "четвертачку" и "десятке"
13:18  Братья Бакиевы приговорены к пожизненному лишению свободы
13:06  Израильская агрессия и иранская бомба "Аль-Кудс", - И.Панкратенко
12:16  Дочь Путина удрала из свого пентхауса в Нидерландах, - Mirror
12:10  Осеннее обострение. Какие события ждут казахстанцев в новом политическом сезоне? - САМ
12:06  Украинский оселок. Почему казахи теряют свои лучшие черты и традиции? - А.Омарова
12:01  Необъяснимые рисунки... космических кораблей в пещере. Загадки озера Сусунген, - Д.Шемратов
11:41  Кыргызстан. Скользкий путь от "островка демократии" к плацдарму религиозных экстремистов, - К.Оторбаев
11:36  На отставку украинского правительства: экономика умрет, а лечить ее запрещено хозяевами, - М.Хазин
11:35  Цугцванг армянских властей: между ОДКБ, Азербайджаном и Россией, - Айк Халатян
11:32  Зачем Алматы Олимпиада? - "Караван"
11:28  Оформить дворцы под видом хижин. В рамках грядущей легализации имущества в Казахстане, - Ю.Жихорь
11:26  Казахстанские богачи алиментов не платят, - А.Иванилова
11:24  Почему США лезут на Украину, хотя им и наплевать на украинцев, - генерал Жан-Бернар Пинатель
10:37  Небывалый уровень антисемитизма в Южной Корее. С чего бы? - К.Асмолов
10:22  Курды инициируют выход из состава Ирака? - С.Иванов
10:12  На Иссык-Куле выстрелом в спину тяжело ранили ученого американского негра
10:09  Внешний госдолг Таджикистана достиг $2,2 млрд. Более 25% к ВВП
10:06  ИГИЛ против/за США. Его в Багдаде кошка укусила, а он пришел в Стамбул, да собаку побил.., - А.Сидоров
10:00  Деньги и связи - беспроигрышное сочетание в Таджикистане, - Сайфулло Мусоев
09:58  Метания элит. БРИКС - саммит преждевременных надежд, - С.Кожемякин
09:50  Таджикистан - наркотическое самоубийство, - Шоди Калонов
09:40  Казахстанский боксер Гена Головкин попал в десятку лучших нокаутеров современного бокса
09:25  "Офицеры" и "Петр Первый" помогут мигрантам в РФ при сдаче тестов
09:18  Новым президентом Ирака избран умеренный курд Фуад Маасум
09:16  Израиль: президент новый, курс – старый, - Ю.Паниев
08:03  Христиане практически полностью покинули иракский Мосул
07:31  Таджикистан – Китай: ключевое партнерство, - МИД РТ
Четверг, 24.07.2014
23:31  35-летний винницкий вундеркинд-асфальтоукладчик В.Гройсман назначен врио премьер-министра Украины
23:09  За 17 дней противостояния в секторе Газа убиты более 700 палестинцев
22:25  Сотрудница отдела образования в Жамбылской области продала грудного ребенка за Т170 тыс
22:17  Китайские суперкомпьютеры держат удар американских и японских машин, - "Yomiuri"
21:49  Злоупотребления, преступления и коррупция. Кто и как "слил" идеалы Майданной Украины, - депутат и экс-министр И.Богословская
21:37  Кыргызстан дает убежище сирийским беженцам, - З.Бактыбаев
20:42  Предполагаемые боевики приговорены к длительным срокам в Казахстане и Узбекистане, - Д.Лиллис
20:13  Союз журналистов Узбекистана возглавил Ибрахимджан Халимбеков
19:50  Боевики ИГИЛ намерены подвергнуть принудительному обрезанию 4 миллиона женщин в Ираке
18:47  Премьер Киевской Украины А.Яценюк подал в отставку, Рада (Парламент) начала процедуру самороспуска
Архив
  © CentrAsiaВверх  
    Казахстан   | 
Оформить дворцы под видом хижин. В рамках грядущей легализации имущества в Казахстане, - Ю.Жихорь
11:28 25.07.2014

В рамках грядущей легализации имущества в РК многие граждане попытаются легализовать жилые дома, которые построили на дачных участках. Но, увы, превратить дачные особняки в документально оформленные коттеджи им не удастся

В последние годы тяга граждан к "приземленному" образу жизни приобрела глобальные масштабы. Земли дачных и садоводческих хозяйств по всей стране массово превратились в коттеджные поселки. Габариты возведенных добротных домов на участках разнятся от традиционных для дач "одна комната с кухней" до 500-метровых (а то и более) многоуровневых апартаментов.

Причем, что интересно, практически все эти строения не узаконены.

Дело в том, что большинство из возведенных строений так и остались по закону лишь "дачными домиками". Поскольку, согласно законодательству РК, на садовом участке может размещаться садовое жилое помещение для сезонных работ без права регистрации в нем. Вернее, регистрация эта раньше разрешалась, особенно когда в города массово хлынул поток граждан из сельской местности. (Более того, юридически она не запрещена и сейчас.) А потому многие казахстанцы "с чистой совестью" поменяли место прописки с городской на "ИЖСную".

Но не тут-то было.

Юридически дачный или садовый участок для постоянного проживания не должен быть приспособлен. А потому на большинстве из них вода подается временно (разве что свет постоянно, и то не везде). Получается, что наличие на дачно-ИЖСных участках газа, света и воды чаще всего незаконно. То есть коммунальные предприятия тянули коммуникации на юридически не приспособленную для постоянного проживания территорию.

Легализовать свои жилые строения в качестве именно жилых строений граждане могут лишь, изменив целевое назначение участка с садоводческого на ИЖС. А вот это сделать очень сложно. Маслихаты не особо горят желанием переводить садоводческие земли в жилищные по той простой причине, что тогда государство будет обязано обеспечить необходимую для жилых районов инфраструктуру: все те же коммуникации, школы, больницы, дороги. А на это, учитывая объемы территорий, денег может просто не хватить (точнее, уже не хватает). Нынче в городах-то дороги не везде идеальны, да и со школами-детсадами дефицит.

Надежды на легализацию добротных домов, построенных на дачных участках, тоже были развеяны.

"Согласно нормам принятого закона, легализации подлежат здания (строения, сооружения), находящиеся на территории Республики Казахстан, соответствующие строительным нормам и правилам, а также целевому назначению занимаемого земельного участка, принадлежащего субъекту легализации на праве собственности. Касательно садоводства (дач), здания (строения, сооружения) подлежат легализации только по целевому назначению, если земельный участок предоставлен в частную собственность и соответствует строительным нормам и правилам", - сказал министр регионального развития Болат Жамишев. "Все строения, - добавил он, - прежде всего дома, могут быть легализованы как дачные строения".

А это влечет за собой еще один нюанс. В случае изъятия государством дачных земель для государственных нужд владельцы коттеджей, построенных на дачах, не смогут получить за свои строения полной стоимости. В лучшем случае им будет выплачена компенсация за землю и "дачный домик" (оцененный по кадастровой стоимости), что, учитывая рост городов, обернется значительными потерями для сегодняшних владельцев подобных строений.

Кстати, есть еще одна интересная деталь.

К домам, даже весьма добротным, построенным на землях, предназначенных для садоводства и дачного строительства, не применяются нормы об энергоэффективности, которые ввели в Казахстане с 2012 года.

Юлиана Жихорь
24.07.2014

Источник - Новое поколение
Постоянный адрес статьи - https://centrasia.org/newsA.php?st=1406273280
Новости Казахстана
- Рабочий график главы государства
- Маулен Ашимбаев: Казахстан заинтересован в углублении сотрудничества с Австрией
- Мажилис одобрил пакет ратификационных законопроектов
- "Ак жол" вновь заявил о необходимости закона о банкротстве физических лиц
- О переименовании Алматы
- Что ждет многодетных в Казахстане?
- Крымбек Кушербаев принял участие в презентации проекта "Новое гуманитарное образование. 100 новых учебников на казахском языке"
- Как уж получится…
- В Счетном комитете подведены итоги аудита эффективности реализации Государственной программы "Еңбек" в Северо-Казахстанской области
- В депутатскую фракцию "Ак жол" поступают обращения предпринимателей о проблемах с перемещением грузов через границу с Китаем
 Перейти на версию с фреймами
  © CentrAsiaВверх