В Кыргызстане не кончается поток дел, свидетельствующих о провале судебной реформы. Служители Фемиды раз за разом выносят решения, нарушая иной раз сразу несколько норм УПК КР, ломая людям судьбы и оставляя их без крыши над головой.

Держи меня, соломинка!

При этом как таковой управы на судей, творящих форменный беспредел, нет. Обращения во все инстанции не дают результата. У граждан остается последняя надежда - президент страны.

К Алмазбеку Атамбаеву, а также генпрокурору Аиде Саляновой апеллирует и семья Сабиры Алдыбековой. Женщина с двумя детьми вынуждена ютиться в квартире своих престарелых родителей, в то время как ее недвижимостью завладели нечистые на руку квартиранты. Почти десять лет назад она сдала жилье семейной паре - Айбеку Тукуеву и Базарбубу Бекбердиевой. "Я в это время переехала к маме - Татыгуль Туйшеновой, на которую и была оформлена моя квартира. Арендаторы не были нам чужими людьми. Они приходились близкими родственниками компаньону моего брата Анарбека Алдыбек уулу. С Келсинбеком Саркешевым брат на протяжении нескольких лет работал в ОсОО "Вин Сантори" и доверял ему. К тому же Саркешев не производил впечатления непорядочного человека, в прошлом - судьи Таласского облсуда с хорошей репутацией...", - рассказывает Сабира Алдыбекова.

По словам женщины, когда в 2004 году Анарбеку понадобились деньги на развитие бизнеса, он предложил матери заложить их двухкомнатную квартиру в один из банков, где получил кредит. "Тогда же Саркешев пожаловался, что его родственнице с мужем и детьми негде жить. Мы предложили временно поселиться в этой заложенной квартире, а сами перебрались к маме. Базарбубу Бекбердиева переехала туда в 2005 году. На адрес периодически приходили уведомления о том, что жилье в залоге у банка и необходимо своевременно вносить плату, о чем Бекбердиева сама неоднократно нам говорила", - вспоминает Сабира Алдыбекова.

Грянул гром

В 2011 году неожиданно для владельцев жилья Бекбердиева подает в суд иск о признании состоявшейся сделки купли-продажи двухкомнатной квартиры 104 серии в доме №1 на улице Боконбаева - той самой, где она проживала последние несколько лет в качестве квартирантки. И выигрывает дело!

"На заседании в Свердловском районном суде под председательством Анархан Базаралиевой, которое, к слову, прошло без нашего участия, Бекбердиева представила расписку, якобы написанную моим братом Анарбеком о том, что он взял у нее $16 тысяч и не вернул, а в залог оставил эту квартиру. Эту филькину грамоту даже документом назвать трудно. На нем стоит печать компании, где работал мой брат и где также работал Саркешев, который имел полный доступ ко всем печатям и бланкам. Позже выяснилось, что Бекбердиева никакая не родственница Саркешеву, а его жена. Тукуев же представился супругом Базарбубу для отвода глаз. К тому же в разных судах называются разные суммы: сначала это было $10 тысяч, потом 16", - рассказала Алдыбекова.

Решение первой инстанции Алдыбекова обжаловала в горсуде. Однако и тут Фемида закрыла глаза на явные нарушения, отказала ответчикам в проведении независимой экспертизы. "Судья поверила в ее подлинность, лишь опираясь на слова Бекбердиевой. Составлена она якобы в 2004 году. Стоит отметить, что тогда такая квартира в Бишкеке $16 тысяч явно не стоила. Ей "красная цена" тогда была $4-5 тысяч", - отмечает Сабира Алдыбекова. И задается вполне справедливыми вопросами: стала бы Бекбердиева переплачивать почти в 4 раза? И, имея такие деньги, стала бы жить на съемной квартире?

Несмотря на доводы ответчика, а также банка, который наложил арест на недвижимость до погашения кредита, вторая инстанция также выносит решение в пользу истца. "В квартире прописаны трое - я и двое моих детей. По закону при купле-продаже нужно наше согласие. Но такого документа у Бекбердиевой тоже нет. И самое главное - это согласие мамы, собственника квартиры. Лишь на основе одной расписки, подлинность которой вызывает большие сомнения, вынесено решение передать квартиру Бекбердиевой", - поясняет Сабира Алдыбекова.

Самый гуманный суд в мире

Такую "гуманность" судов оставшаяся без квартиры бишкекчанка объясняет тем, что Келсинбек Саркешев "очень богатый человек и может договориться с любым судом, к тому же он бывший судья Таласского облсуда и родственник экс-президента КР Аскара Акаева".

Подобных историй отъема недвижимости у граждан через суды в КР немало. И необязательно "выигравшая" сторона приходится родственниками бывших или нынешних высокопоставленных чиновников, зачастую "последнее слово" за энной суммой.

Случай с инвалидом по зрению Бейшемби Турдиевым в свое время наделал много шума. Мужчине понадобилось пять лет, чтобы вернуть захваченную мошенниками квартиру. Его также обманула семейная пара - бывший милиционер Айбек Мамыркулов и его супруга Жаркынай Ашымова. И они - так же, как и в истории с Алдыбековой - были "своими". С молодыми людьми Турдиев когда-то вместе жил в одном общежитии, где и сдружился. Позже семейная пара разыскала старого друга, но не для того, чтобы справиться о его здоровье...

Мошенники обманом уговорили слепого и плохо слышащего человека подписать фиктивный договор купли-продажи, чтобы получить кредит под залог его квартиры в столичном микрорайоне "Джал". Случилось это в 2009-м. И лишь в прошлом году суд поставил точку в этом деле, признав право собственности за Бейшемби Турдиевым.

Дружеские отношения частенько становятся рычагом давления на доверчивых людей вроде Бейшемби Турдиева и семьи Сабиры Алдыбековой. А суды проявляют необычайную гуманность по отношению к мошенникам.

Семь кругов ада

Прошли их и пострадавшие от "черных риелторов" - Софы Сооронбаевой и Зины Мусаевой. В "громком" деле о мошенничестве с квартирами доверчивых бишкекчан замешаны около 15 подельников, несколько десятков человек остались без крыши над головой. И, опять же, не обошлось без "самых честных" отечественных судов. Однако несмотря на то что история берет начало в 2007 году и основные фигуранты уже получили солидные сроки, ставить точку в ней еще рано.

Эти две находчивые дамы - директор агентства недвижимости и нотариус - по дубликатам документов закладывали квартиры и дома в банки, брали кредиты и даже продавали недвижимость, в то время как хозяева даже не догадывались о проводимых с их собственностью операциях.

В 2008-м Сооронбаева получила 12 лет тюрьмы, а Мусаеву осудили на 8, но за решетку последняя не попала: исполнение наказания ей отсрочили, пока ребенок не достигнет совершеннолетия. Проявив в очередной раз гуманность, суд дал карт-бланш Мусаевой, а та продолжила заниматься тем, похоже, единственным, что у нее хорошо получается, - обманывать доверчивых людей.

Одной из многочисленных жертв последней стала семья Максима Тараненко и Инны Павленко. На днях суд вынесет окончательный вердикт по их делу. "Схему" обмана Мусаева выбрала самую банальную. Войдя в доверие к семейной паре, она заняла у них крупную сумму денег - $28 тысяч. В залог предложила квартиру мужа. Последний добровольно подписал все документы, а когда недвижимость уже была законным путем оформлена на Инну Павленко, подал в суд. Мужчина утверждал, что его якобы ввели в заблуждение, и он - человек, страдающий расстройством личности, дескать, сам не знал, что подписывает. Суды ему, конечно, "верят" и выносят решение в пользу истца. В итоге семейная пара осталась без денег и без залога. Аферисты же получили все.

Налаженный бизнес

На днях Совет обороны, где эксперты уже не первый год работают над выявлением и искоренением коррупционных схем в госорганах, проинформировали, что творилось в одном из подразделений Государственной регистрационной службы на протяжении десятилетий. В департаменте кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество ГРС применяли как минимум 38 "серых схем". Это незаконное оформление сделок купли-продажи одного и того же объекта недвижимости, незаконная регистрация права собственности или пользования (договор аренды) земли и других объектов на умерших граждан, незаконное оформление и использование бесхозных (незарегистрированных) земель, а также выделение земель сельскохозяйственного назначения для добычи полезных ископаемых.

Сколько судеб сломали подобные махинации и скольких людей оставили на улице, остается только догадываться.

25/07/14
Махинур НИЯЗОВА