КРАСНЫЙ ЖЕЛТЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ СИНИЙ
 Архив | Страны | Персоны | Каталог | Новости | Дискуссии | Анекдоты | Контакты | PDARSS  
 | ЦентрАзия | Афганистан | Казахстан | Кыргызстан | Таджикистан | Туркменистан | Узбекистан |
ЦентрАзия
  Новости и события
| 
Пятница, 17.10.2014
23:48  Китайцам позволят рожать больше детей. Вот и конец "западному миру"
23:26  "Судимость не должна ставить крест на карьере политика. За исключением изнасилования или педофилии", - президент Атамбаев
23:24  $50 млн хотят получить аборигены Таласа от разработчиков месторождения Джеруй. Хотелка не треснет?
21:31  Евразийский манок для Азербайджана, - Ирина Джорбенадзе
21:25  Литературная Средняя Азия, - Э.Ханымамедов
19:26  Журналисты американского "Нью-Йорк пост" выложили видео похищения казахской невесты
19:20  Титул "Мисс Павлодар-2014" завоевала 26-летняя старушка Алия Сексембаева (на фото)

18:15  Путинское десятилетие вернуло России надежду на возрождение, - Игорь Стрелков
18:10  Все прекрасно только на парадах и на бумаге. Криминал в Каз-армии – это навсегда? - О.Губайдулин
15:10  Кыргызстан: Питьевая вода как государственная проблема, - Е.Иващенко
15:01  У "Исламского Государства" появились свои ВВС. Пока только трофейные старенькие МиГ-21 и МиГ-23
14:19  МОТ не нашла массового детского труда в хлопководстве в Узбекистане
14:12  Чем странам Центральной Азии грозит присоединение ИДУ к "Исламскому государству"? - А.Мырзаев
14:06  ИГИЛ и Центральная Азия: Они пугают, а нам не страшно? - мнения рос-экспертов
14:02  Таджикистан разблокировал доступ к Ютуб, Фейсбук и ВКонтакте. К ЦентрАзии - нет
13:59  Кыргызстан - чью армию будем кормить? - З.Жакиев
13:09  Японский мастер Симада кует меч тати с молитвой за здравие русской земли (фото)
13:05  В Чолпон-Ате сотни детей в почетном карауле ожидают приезда Кырпремьера (фото)
13:00  "Они связали Сактана, выволокли его на улицу и стали избивать...". Брата кыр-депутатки Ыргал Кадыралиевой подозревают в причастности к разбойному нападению
12:32  В Таджикистан не пропустили из Афгана тиражи трех книг по... магии и колдовству
12:28  В Душанбе начались аресты молодых активистов "Группы 24"
11:37  Правительство Казахстана пересматривает бюджет из-за падения цен на нефть
11:32  Популярную телеведущую таджикского ТВ Муаттару Джураеву арестовали по подозрению в мошенничестве
11:30  Россия заберет облученный уран из Узбекистана
11:27  Лошадью ходи... Гарри Каспаров выступит свидетелем на суде по делу беглого каз-банкира Аблязова
11:18  Капитан Кокаин. Сын вице-президента США и укр-нефтемагнат Байден-мл. оказался наркошей
11:14  Под прицелом Багдад. Столица Ирака может оказаться в окружении исламистов
10:38  Мастер-класс британского министра для кыргызского правосудия, – С.Чериков
10:31  Кыргызстан - независимый ли? - Б.Тентиев
10:30  Бишкек. Брата депутатки Кадыралиевой подозревают в причастности к разбойному нападению
10:04  Мировой рынок и цены на нефть, - В.Михин
09:59  С почином! Бойцы ИГИЛ завалили 2 боевых самолета США
09:55  Бухарско-еврейский торговец оружием Леваев вернул себе землю в центре Москвы. Когда посадят "Ботанический сад"?
09:40  Зачем Турция хочет расчленить Сирию, - Ст.Тарасов
09:36  Китай завершил строительство нового космодрома на острове Хайнань
08:02  Судимый и бесполезный: Кырпарламент дал оценку и. о. главы Минэнергопрома Турдубаеву, - "ВБ"
00:48  На праздновании Дня освобождения Запорожья показали, как "советские солдаты насиловали украинок"
00:45  Гибридная война. Как атаковать США, - Александр Никитин
00:20  Турция покоряет вершины ООН. Членство в Совбезе стало разменной монетой для торга с Анкарой, - "НГ"
00:15  Боевиков в Ираке выжжет российский "Солнцепек". Багдад получает от Москвы новейшие вооружения, включая тяжелые огнеметные системы
Четверг, 16.10.2014
23:57  У России еще много "своих людей" в СНГ, - В.Ядуха
23:53  Китай осудил США за провоцирование Гонконга
21:13  Российско-китайское инновационное сотрудничество как взаимная экспансия, - "Жэньминь жибао"
20:57  От Ирана ждут капитуляции. Неприемлемые условия, - С.Кожемякин
18:23  Андрей с "края земли". Как киргизский механик боролся с асами Геринга
18:17  Вершки и корешки. Таджикистан существенно сократил экспорт овощей и фруктов, - "АП"
18:03  Пришла пора пробуждения Азии. Кристаллизация конечной цели ШОС, - А.Мамадазимов
17:59  Уральский Университет зовет узбекских школьников на "Тест-драйв"
17:44  В России начала работу японская платежная система JCB
15:02  Кто упорно совершенствуется - больше упрет, - Р.Гарипов
14:38  Кумыс как национальный бренд, - Т.Шарманов
Архив
  © CentrAsiaВверх  
    Узбекистан   | 
Бухарско-еврейский торговец оружием Леваев вернул себе землю в центре Москвы. Когда посадят "Ботанический сад"?
09:55 17.10.2014

AFI возвращается в "Ботанический сад"
Лев Леваев вернул себе площадку

AFI Development Льва Леваева сняла все юридические обременения с площадки у станции метро "Ботанический сад" на северо-востоке Москвы. У девелопера была угроза потерять этот проект, так как банкротился соинвестор - ОАО "Новое кольцо Москвы", принадлежащее мэрии столицы. Два года назад площадка оценивалась в $68,3 млн, за это время стоимость едва ли выросла.

Арбитражный суд Москвы принял решение о ликвидации ОАО "Новое кольцо Москвы" (НКМ; 100% владела мэрия Москвы), бывшего основным инвестором девелоперского проекта "Ботанический сад", принадлежащего сейчас AFI Development. Таким образом, как сообщил девелопер акционерам, устранено последнее препятствие для того, чтобы вернуть проект на баланс AFI. Компания также уведомила, что проводит независимую оценку стоимости проекта.

Контролирующим акционером AFI Development является Лев Леваев. Портфель компании оценивается в $1,7 млрд. Выручка компании в январе-июне 2014 года составила $76,2 млн против $123,9 млн за аналогичный период 2012 года. Вчера капитализация девелопера на Лондонской бирже составила $757 млн.

AFI Development стала соинвестором "Ботанического сада" в 2007 году: в рамках проекта у одноименной станции метро в проезде Серебрякова планировалось построить жилье, торговый центр и парковку общей площадью 168,5 тыс. кв. м. В 2010 году проект был заморожен из-за кризиса, а в начале 2012 года AFI Development списала с баланса свою долю (90%), так как в отношении партнера - НКМ (владелец земли) был инициирован процесс банкротства. Позавчера суд удовлетворил ходатайство конкурсного управляющего о завершении производства. Если все кредиторы НКМ согласятся с решением и ни один не подаст апелляцию, компанию-должника вычеркнут из ЕГРЮЛ.

К реанимации "Ботанического сада" AFI Development вернулась в прошлом году. Зимой девелопер сообщил о возобновлении соответствующих переговоров с мэрией. Результатом стало признание за ООО "Нордсервис" (дочерняя компания AFI) прав на застройку площадки "Ботанического сада". Было заключено дополнительное соглашение к инвестконтракту, согласно которому у НКМ не будет никаких требований к AFI, а "Нордсервис" является единственным инвестором проекта.

Оценивать эффект от возвращения "Ботанического сада" на баланс AFI пока рано, предупреждает Аналитик Sberbank CIB Юлия Гордеева и не исключает, что теперь объемы строительств а в рамках проекта "Ботанический сад" могут быть изменены. В конце 2011 года, накануне списания проекта, AFI указывала стоимость "Ботанического сада" равной $68,3 млн (на 7% дороже, чем по итогам 2010 года, когда он оценивался в $64 млн). Сейчас, по оценкам гендиректора "Метриум Групп" Марии Литинецкой, на реализацию проекта потребуется 7-7,5 млрд руб. ($170-183 млн). По словам Юлии Гордеевой, на "Ботанический сад" AFI может занять $370 млн. "Это разница между существующей долговой нагрузкой ($0,8 млрд) и допустимым соотношением стоимости портфеля и долга, которое составляет 70%",- поясняет госпожа Гордеева. Но привлекать финансирование сейчас все труднее, предупреждают участники рынка, из-за санкций возможности российских банков занимать дешевую валюту за рубежом исчерпаны, а кредиты в рублях очень дорогие.

Екатерина Геращенко, Анна Занина

17.10.2014,

Источник - kommersant.ru
Постоянный адрес статьи - https://centrasia.org/newsA.php?st=1413525300


Новости Казахстана
- Мажилис принял закон "О производстве и обороте органической продукции" во втором чтении
- Олжас Бектенов обсудил с представителями банка Société Générale вопросы привлечения частного капитала в страну
- Олжас Бектенов заслушал информацию о проводимых противопаводковых работах
- Олжас Бектенов обсудил с директором по разведке и добыче ENI Лукой Виньяти реализацию совместных проектов и наращивание казсодержания на Карачаганаке и Кашагане
- Кадровые перестановки
- Казахстан примет участие в III форуме межрегионального сотрудничества в СУАР
- Министр иностранных дел Казахстана встретился с Государственным секретарем США
- Сенаторы: Реализуемые инновационные проекты оторваны от потребностей предприятий и реального сектора экономики
- О комиссии по выборам ректоров
- Кто наживается на деле Стати и вернутся ли потраченные сотни миллионов долларов?
 Перейти на версию с фреймами
  © CentrAsiaВверх