КРАСНЫЙ ЖЕЛТЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ СИНИЙ
 Архив | Страны | Персоны | Каталог | Новости | Дискуссии | Анекдоты | Контакты | PDAFacebook  RSS  
 | ЦентрАзия | Афганистан | Казахстан | Кыргызстан | Таджикистан | Туркменистан | Узбекистан |
ЦентрАзия
  Новости и события
| 
Понедельник, 09.02.2015
23:56  В Турции разом арестованы почти все офицеры антитеррористического отдела Стамбульской полиции
23:07  Станет ли 2014 год "новым 1914-м"? - Geopolitika
22:50  Нищие пограничники Кыргызстана, - Ы.Кусейинов
21:40  На Дебальцевский котел надвинули крышку. Ополченцы взяли Логвиново и Новогригоровку
21:37  Кыргызстан предлагает Таджикистану определить еще 48 км госграницы
21:20  Парадоксальный симбиоз. Какое будущее ждет союз США и Саудовской Аравии? - С.Кожемякин
20:57  Возможно ли мирное сосуществование социализма и капитализма, - А.Вассерман

20:54  Застройка.kg. Строительная мафия наступает, - М.Ниязова
20:22  Конец партийной разнарядке? Минюст Кыргызстана возглавит достойный профессионал, – С.Чериков
18:05  В ответ на атаку Донецка тактическими ракетами Новороссия ввела в бой авиацию
11:29  Почему Запад реально обречен, - Фил Батлер
11:27  Роль Индии в противостоянии США, России и Китая, - Назанин Арманьян
11:25  В Бишкеке издан сборник документов и материалов о Герое Советского Союза Чолпонбае Тулебердиеве
11:20  Пакистан – Индия: виток ядерной напряженности, - Н.Замараева
11:17  Игра без правил: правовой империализм против России, - В.Катасонов
11:14  Путин в интервью "Аль-Ахрам" назвал действия американской коалиции против "Исламского государства" нелегитимными
11:06  Растает ли лед между Таджикистаном и Узбекистаном? - М.Салимпур
10:39  Чем ИГ привлекает жителей Центральной Азии? - "РА"
10:36  Наталья Нурмухамедова: "Я хотела поднять узбекское искусство до уровня европейского…"
10:35  Украинские котлы кипучие..., - А.Проханов
10:22  Ушел из жизни народный художник Кыргызстана Жоомарт Кадралиев
10:17  В КырПарламенте очередной скандал - 15 депутатов обвинены в лоббировании элитного незаконного строительства
10:11  Спецслужбы Киргизии намерены блокировать "опасные" веб-сайты без решения судов
10:02  62 вертухая против 1 халифа. США сколачивают в Восточной Азии коалицию против ИГ
09:45  Россия и Турция будут торговать только в рублях и лирах
09:31  Чтобы прекратить ужас ИГ, надо его выключить, - Financial Times
09:22  Нефть: игра по-черному, -Сергей Туник
09:20  Поставили к стенке. В Китае казнен основатель крупнейшей горнодобывающей компании Лю Хань
09:18  Военный переворот на Украине как неизбежность, - Д.Минин
08:37  "Дорогая нефть в обмен на Асада" и Большой Шиитский газопровод, - Л.Крутаков
08:15  Средняя Азия: будет ли социальный взрыв? - Александр Шустов
08:14  Мусульмане Великобритании вышли на массовый митинг против Charlie Hebdo
01:15  Первые Казахские ханы - устроители державы. Триумф и трагедия, - А.Гончаров
00:55  Трон с "подушкой власти", зонт, корона... Символы власти тюрко-монгольских государств, - Н.Атыгаев
00:36  Сериал о шантаже. В чьих руках металлургия Казахстана? - А.Ибраев
00:35  Как приструнить СМИ.kg? - Д.Подольская, М.Ниязова
00:09  "За что ни возьмутся, все получается Ливия", - А.Федяшин
00:08  Миропорядок по-русски. Евразийский проект В. Путина против однополярного мира, - М.Тюркин
00:01  Бремя выбирать. Казахстанским банкам предстоит определиться по целому ряду ключевых позиций, - Nomad.su
Воскресенье, 08.02.2015
17:51  Кипр предлагает России курорты Лимасол и Пафос для... размещения военных баз
16:16  Как Рузвельт Сталину Курилы подарил. Из истории Ялтинской конференции, - Г.Хидоятов
16:02  Вьетнамская война на Украине, - В.Панов
14:44  Скончался Народный писатель Казахстана Герольд Бельгер
14:13  Распятые или заживо погребенные: халифат терзает детей. Шокирующий доклад ООН, - Corriere della Sera
14:00  Эпические битвы в параллельных мирах каз-оппозиции, - Т.Ибраев
11:56  Асимметричный ответ, или Стратегия Китая в глобальном мире. Часть 2, - А.Виноградов
11:28  История кыргызов. К вопросу об экзоэтнонимах "бурут" и "буруты". Ч.2, - Олжобай Каратаев
11:14  Тяжелые бои в Донбассе. Новороссы взяли Калиновку и Дебальцево-Сортировочную, но оставили Каменку
10:52  Ксенофобно-концлагерный ренессанс: к чему привел Европу мультикультурализм, - И.Лизан
10:49  Иностранный капитал - пятая колонна в холодной войне, - В.Катасонов
00:41  Политик.kg: пятая графа покоя не дает? - М.Ниязова
Архив
  © CentrAsiaВверх  
    Кыргызстан   | 
Застройка.kg. Строительная мафия наступает, - М.Ниязова
20:54 09.02.2015

В столице Кыргызстана парк "Ататюрк" продолжают застраивать с нарушениями всех норм и требований земельного законодательства. Похоже, высокопоставленные чиновники так и соревнуются: кто урвет еще больший кусок земли в престижной зоне отдыха.

Сегодня строить коттедж или особняк в "Ататюрке" уже не "модно". Только многоэтажки. Участки у самой реки активно застраивают элитками. Соблюдаются ли нормы Земельного кодекса?

Кто в теремочке живет?

Три высотки на Малдыбаева, 54Б выросли как грибы после дождя – стремительно. И это несмотря на судебные тяжбы и разбирательства с прокуратурой и местными органами власти, которые неоднократно стройку приостанавливали из-за нарушений. Однако предписания надзорного органа для ОсОО "Арек строй" не указ.

На прошедшей недавно коллегии мэрии Бишкека по итогам 2014 года премьер-министр страны Джоомарт Оторбаев верно заметил, что в столице идет "хищническая застройка, совершенно бесконтрольная".

По его словам, в архитектуре по-прежнему остаются значительные проблемы, несмотря на заявления о наличии генплана. "Кто больше дал, тот больше и получил. Ну как так можно? Это сфера муниципальной ответственности. Скандалы, которые сотрясают на протяжении последних 20 лет Бишкекглавархитектуру, продолжаются. Что сделано для наведения порядка? Горожане недовольны, сотрясают коррупционные скандалы, проверка показала полное отсутствие контроля", - раскритиковал ситуацию глава кабмина.

Однако дальше слов высокопоставленные чиновники так не продвинулись. Ни один незаконно построенный дом в парке "Ататюрк" не снесен. Напротив, все они легализованы. К тому же, известно, что строительством многоэтажек в парковой зоне занимается компания, аффилированная с одним из членов правительства. Он как пришел в правительство, так Фортуна его просто преследует. Вспомнить хотя бы ничем не объяснимое рекордное количество выигранных тендеров аффилированных с ним фирм и компаний. В общем, в кыргызстанском правительстве ворон ворону глаз не выклюет.

Опять власть меняется!

В 1996 году участок по адресу Малдыбаева, 54, площадью 0,855 гектара, предоставлен частному предприятию "Фортуна" под строительство СТО, производственного цеха и стоянки. Срок чиновники местного самоуправления не определили. В декабре 2003 года мэрия своим постановлением передала этот земельный участок ОсОО "Лондон", которое стало правопреемником "Фортуны" после перерегистрации. На этот раз чиновники определил срок аренды – 49 лет. В документе столичного муниципалитета говорилось, что арендатору разрешается разработать жилой комплекс с торговыми и офисными помещениями.

В 2010 году после апрельских событий ОсОО "Лондон" подает в суд исковое заявление, где просит признать постановление мэрии утратившим силу, то есть отдать арендуемые земли в частную собственность. А заодно обязать Бишкекское городское управление землеустройства и регистрации прав на недвижимое имущество выдать компании государственный акт об этом. И Межрайонный суд столицы под председательством Жыргалбека Нурунбетова удовлетворил иск ОсОО "Лондон", отдав солидный участок у самой реки Ала-Арча частнику, который получил его, можно сказать, безвозмездно, оплатив лишь госпошлину …3 тысячи сомов.

Не долго думая, в марте 2013-го "Лондон" продал эти земли ОсОО "Арек строй", заключив предварительный договор купли-продажи на сумму $3 миллиона(!) Еще три месяца спустя, в июне того же года, последние получили архитектурно-планировочные условия (АПУ) на проектирование "жилого комплекса на собственной территории по улице Малдыбаева, 54". Тогда же Бишкекглавархитектура оперативно согласовала проект строительства девятиэтажных домов, и спустя месяц выдано разрешение на строительно-монтажные работы. И сразу начата стройка.

Он же Гоша, он же Гога

Еще на стадии рытья котлованов жильцам ближайших домов стало ясно: что-то тут нечисто. Мало того что высотки расположены буквально впритык к их заборам, так еще и возводятся с кучей нарушений.

Если заглянуть в документы, этот участок расположен в водоохранной и парковой зоне. Они не являются "красной" зоной, то есть по ПДП строить многоэтажные дома тут категорически нельзя. И доводы Бишкекглавархитектуры о корректировке ПДП южной части столицы несостоятельны, поскольку этот документ горкенешем не утвержден.

"Мы обращались с письмом в мэрию, чтобы нам дали разъяснения, имеет ли компания право строить на этом участке, провели ли техническую экспертизу. Выяснилось, что еще до начала строительства застройщик должен был предоставить документацию в Гостехинспекцию на экспертизу, но ОсОО "Арек строй" этого не сделало. Соответственно и экспертиза не проводилась. Но несмотря на это явное нарушение, Горархитектура дала им разрешение на строительство многоэтажки", - отметила глава общественного объединения местных жителей "Ривер сайд" Чолпон Жумабаева.

По ее словам, дома еще не сданы в эксплуатацию и "скорей всего не будут сданы в ближайшее время". "Несмотря на нарушения и нарушения закона, квартиры там уже продают. Мы направили в Госрегистр запрос, и нам ответили, что есть уже 4 предварительных договора о том, что квартиры проданы. Квадратный метр тут стоит $900", - добавила Чолпон Жумабаева.

Члены ОО выяснили, что компании "Арек строй" и СК "Альманар" фактически имеют одного учредителя. Они специализируются на строительстве жилых комплексов под единым названием "Ихлас" в разных частях Бишкека. Офис обеих компаний находится в одном здании по адресу проспект Мира, 80. Однако фирмы упорно отвергают связь друг с другом, как и аффилированность с одним из высокопоставленных чиновников правительства.

Вторая компания также застраивает 8 микрорайон столицы элитными домами. "Альманар" замешана в скандале о сносе здания детского сада. Теперь на этом месте красуется "элитка". Законны ли такие действия? Кто дал разрешение снести соцобъект и построить коммерчески выгодный? Ответ на этот вопрос уже больше полутора лет пытаются выяснить правозащитники и жильцы микрорайона.

Суд да дело

В июле 2014 года Генпрокуратура своим предписанием призвала Госэкотехинспекцию приостановить стройку и потребовала, чтобы Бишкекглавархитектура отозвала разрешительные документы с формулировкой "в связи с незаконностью их выдачи".

Действия надзорного органа, естественно, не понравились компании-застройщику, к тому моменту отгрохавшему один дом и приступившему к возведению еще двух. В августе 2014 года "Арек строй" подала в суд с тем, чтобы признать предписание прокуратуры недействительным. Межрайонный суд под председательством того же Жыргалбека Нурунбетова удовлетворяет прошение ОсОО и запрещает БГА отзывать разрешение на выполнение строительно-монтажных работ, все это время, к слову, не прекращавшихся.

В суд также обратились жители ближайших домов, создавшие Общественное объединение "Ривер сайд". Тот же Межрайонный суд, но под председательством другого судьи удовлетворяет прошение бишкекчан и своим решением приостанавливает стройку до устранения нарушений. "Арек строй", не согласившись с таким решением, подает апелляцию в Бишкекский горсуд. Вторая инстанция принимает сторону застройщика, отменив решение первой.

Одновременно Бишкекский горсуд отказывает и прокуратуре, которая обжаловала постановление первой инстанции. Сейчас и жители, и надзорный орган уповают только на Верховный суд КР, куда обратились с надзорной жалобой. А "Арек строй" тем временем бойко торгует квартирами.

Параллельно члены "Ривер сайд" обратились к горархитектору. Они просят градоначальника выдать им план детальной планировки. "В настоящее время участки наших домов и строящегося объекта, указанного выше, находятся в непосредственной близости, то есть наши участки и участок строящегося объекта имеют одну общую границу. В ОО "Ривер сайд" входят все дома с земельными участками, которые граничат со строящимся объектом. Таким образом, мы являемся непосредственно заинтересованной стороной. В связи с этим просим вас выдать нам план детальной планировки (ПДП) земельного участка (с его расшифровкой) по улице Малдыбаева, 54Б. В настоящее время данный участок находится в муниципальной собственности", - пишут жильцы.

Как они пояснили ИА "24.kg" это письмо направлено в госорганы еще в декабре 2014 года. "Но прошло 2 месяца, а ответа нам не дали. Не могут или не хотят? Создается впечатление, что все борются с коррупционным воздухом, а не с конкретными фактами нарушений", - сетует председатель ОО "Ривер сайд" Чолпон Жумабаева.

Теряя контроль

По словам главы общественного фонда "Наше право" Каличи Умуралиевой, в Бишкеке около 175 многоэтажных домов возведены на арендованных земельных участках, не предназначенных для строительства высоток. "Объекты возводятся вдоль речек, где нельзя строить этажки. Десятки незаконных строек ведутся на землях общего пользования и в водоохранных зонах. И если ранее на одного жителя столицы приходилось до 105 квадратных метров зеленых насаждений, то сегодня этот показатель приблизился к 7. И парковые зоны продолжают планомерно уничтожаться", - говорит правозащитник.

По ее словам, проблема усугубляется и выступлениями отдельных депутатов, которые в преддверии выборов, дабы набрать себе дополнительные политические очки, предлагают легализовать все незаконные постройки. Ком растет, и ситуация может выйти из-под контроля. И если раньше подобное наплевательское отношение к земельному законодательству демонстрировали преимущественно в Бишкеке, то сегодня грешат этим и в регионах.

Смогут ли власти остановить этот беспредел? Похоже, заинтересованных заставить строительную мафию соблюдать законодательство среди чиновников нет…

9/02/15 Махинур НИЯЗОВА

Источник - 24kg.org
Постоянный адрес статьи - https://centrasia.org/newsA.php?st=1423504440
Новости Казахстана
- Рабочий график главы государства
- Мажилис одобрил пакет ратификационных законопроектов в рамках Договора о ЕАЭС
- Постановление Правительства Республики Казахстан от 7 апреля 2021 года №215
- Постановление Правительства Республики Казахстан от 8 апреля 2021 года №217
- Постановление Правительства Республики Казахстан от 9 апреля 2021 года №227
- О потребности во внешней оценке
- "Ак жол" требует выплатить положенные субсидии действующим автопаркам
- Национальное достояние - через аукцион?
- "Ак жол": Необходима полная отмена СНТ, а перенос сроков внедрения не решит проблему - "лучше ужасный конец, чем бесконечный ужас"
- Братья будут жениться на сестрах: к чему может привести беспорядок с донорами спермы
 Перейти на версию с фреймами
  © CentrAsiaВверх