КРАСНЫЙ ЖЕЛТЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ СИНИЙ
 Архив | Страны | Персоны | Каталог | Новости | Дискуссии | Анекдоты | Контакты | PDARSS  
 | ЦентрАзия | Афганистан | Казахстан | Кыргызстан | Таджикистан | Туркменистан | Узбекистан |
ЦентрАзия
  Новости и события
| 
Четверг, 16.11.2017
22:28  Главе Союза журналистов Казахстана Сейтказы Матаеву удовлетворили ходатайство об условно досрочном освобождении
22:16  Советский Союз – великая социалистическая держава. Цифры и факты, - А.Денисюк
22:11  Про баржи, расстрелы, зверства и геноцид - как Белый террор приписывается Красным, - М.Хазин
21:55  Деньги из розетки. Выделяемые для поддержки Казбанков 500 млрд. тенге облегчат их проблемы и… наши кошельки, - П.Своик
21:36  Немцы вложат в Узбекистан миллиард евро и научат собирать "фольксвагены"
20:07  Казахстанским кумысом будут.. мыть голову, - "Э-К"
18:33  Джон Эдвард Хербст: Американский интерес в Центральной Азии будет усилен

18:01  Рынок недвижимости Алматы: что и почем, - Naydidom.kz
17:11  ООН предсказывает новую волну мигрантов в ЕС
16:34  Атамбаев прилетел в Питер. Попрощаться с Путиным
15:23  В центре Кабула террористы взорвали ресторан с госслужащими - 18 погибших
14:10  "Темная лошадка": чего добивается саудовский кронпринц Мухаммед бин Салман, - Р.Абдуллин
14:09  Снижение ментального уровня высвобождает страшные зоны нашего бессознательного, - А.Дугин
14:07  Нейронные сети как биологический объект. "Матрица" - это реальность, - С.Иллариошкин
13:59  Тяжелые судьбы узбеков в эмиграции, - В.Саидумаров
13:55  Путин вручил казахстанскому митрополиту Александру орден "За заслуги перед Отечеством" III степени
13:37  "Индо-Тихоокеанский" президент США, или Итоги азиатского турне Трампа, - И.Кравченко
13:29  Размотали ударно. У Российско-Кыргызского фонда развития не хватает денег
13:15  Оставшихся в Киргизии "бабановцев" возглавил Казакбаев (говорящая фамилия)
12:10  В Кыргызстане не знают оценочной стоимости своих ледников
11:24  Право наций на самоопределение родилось в Советской России, - В.Югасов
10:39  Репрессии во имя реформ. Передача власти в СаудАравии оборачивается противостоянием кланов, - Е.Сатановский
10:29  American Conservative: Нужна ли США новая война на Ближнем Востоке?
09:59  В Ливии мигранты продаются "по 400 долларов за штуку", - Le Temps
09:47  Страна Педофляндия. Во Франции готовят закон о разрешении секса с малолетками от 13 лет
09:39  США перебрасывают террористов ИГ из Сирии в Африку. Уже никого не стесняясь, - "СП"
09:24  В Афганистане хотят покончить с советским наследием, - И.Субботин
09:18  Дарига Назарбаева возглавила общественный совет МИД РК
09:01  Главные тайны покорителя Сибири атамана Ермака
08:58  Только для женщин, или Кто такие отынча в Центральной Азии
00:32  Чужой среди своих. Бабанов выбрасывает белый флаг, - "ВБ"
00:02  Альтернативный план Москвы и Пекина по Корее, - А.Воронцов
Среда, 15.11.2017
23:13  В Ташкенте скончался основатель ансамбля "Садо", композитор и актер Владимир Барамыков
23:06  Казахстан запретил ввоз подкарантинной продукции из Кыргызстана. Из-за восточной плодожорки и червеца Комстока
20:57  Забудьте про биткоин. Ждите феникс, - В.Катасонов
20:40  России выгодно спасти Венесуэлу от дефолта
20:39  Ирак отказался признавать договор Роснефти с Курдистаном
18:29  Алавиты: таинственная религия Башара Асада
18:12  Каз-спикер Токаев прокомментировал "очередную истеричную речь" Атамбаева
18:06  Потерпел ли Трамп фиаско в Азии? - А.Кошкин
17:56  Сумму расходов на инаугурацию нового президента Кыргызстана предполагается сократить
17:02  Грязная тайна Ракки. Как спасали боевиков, - ВВС
16:43  Брат нового президента Кыргызстана поедет послом в Украину. Это не трайбализм, а...
16:26  В КазПарламенте заинтересовались, как имена министра Атамкулова и главы нацкомпании Мынбаева оказались в "Райском досье"
15:39  Сухроб Шехов: "Наши актеры вынуждены подрабатывать таксистами или на стройке"
14:19  Хобби гендерного лобби. Мелкая грязь и крупная политика, - И.Шамир
14:05  Инвестиции "Роснефти" в Иракском Курдистане призваны усилить контроль Москвы над коммуникациями БлВостока, - В.Давтян
12:37  Фильм о гее из Казахстана занял первое место на конкурсе в ООН
12:31  Бои за последний оплот ИГИЛ: рассказ очевидца
12:18  "Это все - слухи". КазПравительство отрицает покупку своим членом жилья в Париже за 65 млн евро
12:17  Новая российская знать - почему она такая убогая, - Л.Сычева
Архив
  © CentrAsiaВверх  
    Казахстан   | 
Рынок недвижимости Алматы: что и почем, - Naydidom.kzРынок недвижимости Алматы: что и почем, - Naydidom.kz
18:01 16.11.2017

Поиск в интернете делает покупку и продажу квартиры в Алматы быстрым необременительным занятием. На таких ресурсах как Naydidom.kz, понятная рубрикация и описания помогают проанализировать рынок, сориентироваться в ценах и подобрать подходящее жилье

Рынок недвижимости Алматы: что и почем

Алматы - самый густонаселенный город Казахстана. К лету 2017 года насчитывал более 1,7 млн. жителей. Город развивается и растет, появляются новые дома и микрорайоны. Продажа квартир в Алматы интересна возможностью выгодно вложить деньги в казахстанскую недвижимость. Традиционно, основной спрос как на первичку, так и на вторичку, формируют сами алматинцы. Это связано с желанием людей улучшить собственный быт. Со стороны приезжих спрос скромнее, возможно, в связи с ощутимой разницей в стоимости жилья между мегаполисом и небольшими городами.

Средние цены на недвижимость

На изменения городской цены ощутимо влияют два фактора: расположение и состояние дома. Кирпичные, монолитные или панельные конструкции в пределах одного микрорайона будут стоить по-разному. Если говорить об общегородской тенденции, то дороже обходится квадратный метр комнат в монолитных зданиях, а дешевле в панельных.

По информации агентства Rialight к лету усредненные значения стоимости за квадрат площади составили:
- 388 400 Т в зданиях, возведенных по монолитной технологии;
- 365 600 – в кирпичных домах;
- 310 600 – в панельных.

На суммы сделок влияет также расположение жилья. Административное деление города менялось несколько раз. Начав с 4 территориальных единиц, сегодня город Алматы разросся до восьми:
- Алатауский район: цена квадратного метра в кирпичном доме – около 221 344 Т. Цены в панельных домах – 278 703 Т. Такая же динамика в Жетысуйском: 247 368 и 261 382 Т;
- В Алмалинском кирпичные конструкции, наоборот, дороже панельных: 358 484 и 301 550 Т за кв.м. Как и в Бостандыкском: 348 286 и 308 557 тенге;
- Ауэзовкий: в монолитных домах эконом класса стоимость – 66 125 Т за кв.м, а в среднем: 188 – 197 тыс. тенге;
- Медеуский: 311 – 370 тысяч тенге стоит метр обычного жилья и около 450 тысяч – улучшенные квартиры;
- новообразованный Наурызбайский район: здания из кирпича – 329 078 Т, панельные – 192 215 Т за квадратный метр;
- на цены в Турксибском районе не влияет материал здания, диапазон средней стоимости метра: 22 – 23 тыс. тенге.

Краткий итог

За год средняя цена в тенге за метр жилой площади скачкообразно снижалась: зимой это были 353 404 – 359 115 Т, а летом: 332 383 – 339 767 Т. И только осенью цены стабилизировались.

Из статистики следует, что дороже будет покупка квартиры в хорошо обустроенных Алмалинском, Бостандыкском и Медеуском. Бюджетные варианты стоит искать в Турксибском и Ауэзовском районах.

Источник - Сайт недвижимости Алматы Naydidom.kz
Постоянный адрес статьи - https://centrasia.org/newsA.php?st=1510844460


Новости Казахстана
- Рабочий график главы государства
- Закон о защите прав потребителей в рамках ЕАЭС одобрили сенаторы
- Олжас Бектенов проверил состояние Петропавловского и Сергеевского гидроузлов в СКО
- В Правительстве состоялось заседание Совета по привлечению инвестиций
- Нефтяные игры
- В Правительстве рассмотрели ход подготовки к Олимпийским играм
- В Мажилисе рассмотрели вопросы поддержки региональных СМИ
- Кадровые перестановки
- Определены города и населенные пункты для пилотного проекта по сельскохозяйственной переписи
- Уголовное дело в отношении военнослужащего Ж. пересмотрено
 Перейти на версию с фреймами
  © CentrAsiaВверх