КРАСНЫЙ ЖЕЛТЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ СИНИЙ
 Архив | Страны | Персоны | Каталог | Новости | Дискуссии | Анекдоты | Контакты | PDAFacebook  RSS  
 | ЦентрАзия | Афганистан | Казахстан | Кыргызстан | Таджикистан | Туркменистан | Узбекистан |
ЦентрАзия
  Новости и события
| 
Суббота, 30.06.2018
23:00  Роналду вылетел с чемпионата мира вслед за Месси
20:25  Кыргызы-таласцы не прекращают митинговать против разработки Урмаральского месторождения китайцами
20:19  Очередной депутат Парламента Киргизии (Бахадыр Сулейманов) разоблачен как гражданин Казахстана
20:16  Анкара пока не сдает Тегеран. Кто решит ребус Чавушоглу
19:26  Трамп уговорил короля Саудовской Аравии увеличить добычу нефти
19:23  Передумали! Учебный год в Киргизии в этом году начнется все же 1 сентября...
14:52  АлматыКривоСтрой. За чьи грехи расплачиваются жители CentralParkResidence

14:50  Где у Интернета Партком? - Роман Вологодский
14:48  Сбежать в Евросоюз неграм и арабам просто так уже не получится, - "Къ"
14:46  Даешь ЕНПФ-банк! Почему в Казахстане нет доступных кредитов, - Петр Своик
14:42  Торговая война разгорается - США наносят удар, - Н.Меден
14:19  Почему Ротшильды финансируют войны?
13:59  Фронт рухнул: Военные России и Сирии входят в города на юге, боевики массово сдаются
13:56  "Мочить диктаторов": США готовят революцию в Казахстане, - Я.Остроумов
09:45  Игра против Ирана: угроза нефтяных санкций бумерангом возвращается к США, - А.Запольскис
08:38  Агония. Меркель как жертва войны финансового капитала с традиционными государствами, - А.Халдей
08:31  Синофобия и ксенофобия. Куда девались казахские толерантность и радушие?
08:29  Казахские национал-патриоты – пугало власти или ее нукеры? - САМ
08:11  Игры со смертью. На прилавках Восточного Казахстана выявлены опасные игрушки производства КНР
07:58  "Идеальный шторм" для Европы, - С.Строкань
05:40  Террором на террор. Армия Ирака приступила к полномасштабной зачистке провинции Дияла от "спящих ячеек" террористов
00:41  Джихадисты сдали армии Асада еще 3 города - Абтаа, Тафас и Даэль
00:12  Сделка Путин-Трамп: Сирию разменяют в угоду олигархам
Пятница, 29.06.2018
21:09  В Алматы убита экс-супруга известного актера Омарова
20:57  Боксер Головкин поменял свои чемпионские пояса на орден "Первый Президент Республики Казахстан - Лидер Нации Нурсултан Назарбаев"
20:05  Тук-тук, Сова, открывай!.. Елбасы занялся фазановодством
19:58  Казахстан. Министерство по делам религий и гражданского общества преобразовано в Мин-во общественного развития
15:06  Восточно-тюркская дивизия СС: как мусульмане воевали за Гитлера
10:45  Россию критикуют за интернет-ограничения. По статье 19
10:43  Мировой газовый рынок ждут большие перемены, - М.Сергеев
10:40  Провал попыток США воспрепятствовать наступлению Дамаска на юге Сирии
10:38  Некий Рамос расстрелял 5 сотрудников американской газеты Сapital Gazette
10:37  Франция сняла все обвинения с рос-буржуина Керимова. Чем откупился?
10:36  Таинственный астероид Оумуамуа - на самом деле комета
10:33  Перспективы отношений США - Турция после переизбрания Эрдогана, - Д.Минин
10:32  CNN сообщил о планах Трампа заключить с Путиным сделку по Сирии
10:30  Назарбаев: Домбра - это душа казаха (видео)
09:10  Саид Рустамов стал Послом Узбекистана в Израиле
07:50  850 граждан Кыргызстана выехали в Сирию для участия в джихаде - ГКНБ
07:45  США и Китай обозначили границы конфликта, - М.Коростиков
07:42  28 стран ЕС после 12 часов переговоров заключили Договор о миграции
07:30  Кто станет преемником Нурсултана Назарбаева, - "НГ"
07:02  Кыргызстану не удается наладить экспорт товаров в Европу
07:01  Какой будет судьба Киргизской альтернативной дороги Север – Юг? - Ачык Саясат
06:58  Пожизненное руководство Назарбаевым Совета безопасности признали "соответствующим" Конституции
01:19  Взрывоопасный компот. Желание быть русским (продолжение), - Юрий Поляков
00:42  Как Россия чуть было не проиграла войну с Турцией
00:40  Как Трамп заказал Меркель, - Ю.Баранчик
Четверг, 28.06.2018
23:08  Как и почему закончилось господство монголов на поле боя
22:46  Водителем, задавившим в Астане внука Олжаса Сулейменова, оказалась дочь начальника областного ДВД
22:22  Михаил Хазин: "Путин должен разобраться с боярами: одних – на кол, других – в опалу"
Архив
  © CentrAsiaВверх  
    Казахстан   | 
АлматыКривоСтрой. За чьи грехи расплачиваются жители CentralParkResidence
14:52 30.06.2018

Предъявите документы!

Всеобщий закон диалектики о переходе количественных изменений в качественные очень показателен на строительном рынке Казахстана: несколько компаний в Астане, возводивших быстрыми темпами многоэтажные дома, теперь лишены лицензий и оштрафованы. А скорость строительства жилого комплекса CentralParkResidence в центре Алматы оставила жителей этой новостройки без правоустанавливающих документов в осыпающихся стенах. Вот уже три года владельцы квартир не могут прописаться в своих квартирах, и периодически их лишают всех коммунальных услуг, потому что дом… до сих пор не сдан в эксплуатацию.

Жители одного из блоков комплекса вот уже три года не могут получить положенные им по закону документы на свои же квартиры. Все, что есть на руках, - предварительные договоры купли-продажи и десятки обращений в акимат, прокуратуру, управление государственного архитектурно-строительного контроля Алматы. С этим трехлетним архивом писем жильцы и встретили нас возле своего дома.

- Мы выполнили все свои обязательства по оплате стоимости квартир. То есть перед застройщиком долгов вообще нет. А застройщик - ТОО "AsiaPromResouces" - должен был передать собственникам квартиры не позднее 31 декабря 2015 года, подписать акт государственной приемочной комиссии о приемке дома и сдаче его в эксплуатацию не позднее 1 апреля 2016 года. А заключить основные договоры купли-продажи - до 30 апреля этого же года, - рассказывает один из жителей комплекса Павел МИНАЕВ.

- Однако 2 января 2016 года мы получили уведомление от директора ТОО Евгения ЦОЯ с указанием новых сроков передачи квартир - 30 мая 2016 года. Сроки подписания остальных документов перенесли на октябрь этого же года. И только в августе 2016 года жильцы подписали акты приема-передачи квартир и получили ключи. Заметьте: все это произошло без ввода дома в эксплуатацию!

Самое интересное, что единый, неделимый дом, представляющий собой почти замкнутый квадрат, поделен на пять независимых блоков (с одной системой коммуникаций!), причем каждому из блоков присвоен отдельный номер и адрес: один по Каирбекова, второй по Абдуллина, третий по Гоголя, четвертый по Айтеке би. Четыре из пяти блоков в итоге сдали в эксплуатацию, а первый из них - почему-то нет.

Но у людей, потративших все свои сбережения на покупку жилья в этом комплексе, не было выбора: они сделали ремонт (ведь покупали квартиры в черновой отделке) и заселились. А вот встречать зиму людям пришлось без отопления и горячей воды: эти блага цивилизации подключили лишь в ноябре 2017 года, но пользуются ими люди только время от времени.

- Практически каждый день нам приходится сталкиваться со множеством проблем. Мало того что мы живем здесь на птичьих правах, ведь нет прописки, так еще и постоянно отключают горячую воду, отопление и лифты. А ведь в нашем доме живут и семьи с маленькими детьми, и пенсионеры! - не скрывает негодования жительница комплекса Мадина САБЕНОВА. - Мы бы рады платить, но у нас ведь нет договоров с коммунальными предприятиями! А действующий КСК нашего комплекса отказывается принимать наш блок на свой баланс, ссылаясь на то, что он еще не введен в эксплуатацию.

Как выяснилось, коммунальные услуги с самого начала их подачи оплачивало само ТОО "AsiaPromResouces", а в декабре прошлого года компания заключила с жильцами договор на возмещение этих затрат.

- Казалось бы, проблема хоть как-то, но решена. Однако уже в этом году кассовый аппарат компании арестовали налоговые органы! Они сами сказали нам об этом, - вступает в разговор Ринат СЫЗДЫКОВ. - Раз блок дома не сдали в эксплуатацию, его и не должны были подключать к тепловым и водоснабжающим сетям. Но из-за того, что другие блоки дома получили все документы, а коммуникации у нас общие, то каким-то образом и мы иногда пользуемся этими услугами. А ведь в любой момент мы можем их лишиться. Получается, я купил квартиру, сделал ремонт, но у меня нет документов, значит, и нет права собственности. Любой человек может прийти ко мне с таким же предварительным договором купли-продажи и заявить, что это его квартира.

Кстати, и качество строительства комплекса по внешнему виду оставляет желать лучшего: работы по косметическому ремонту подъездов, подземного паркинга, подъездных и квартирных домофонов, освещению не закончены, а сроки их завершения неизвестны. В стенах дыры и трещины, кафель над подъездом приклеен на скотч, а в самом подъезде осыпается потолок. Детский городок во дворе вмонтирован в асфальт, о который уже не раз дети разбивали носы и головы. Несколько раз сюда только по этому поводу приезжала "скорая помощь".

Но жильцы вздыхают: качество - дело десятое, помогите нам с документами! Так в чем же проблема? Она, бесспорно, есть, ведь саму компанию за время этих разборок уже успели продать несколько раз. Последним ее учредителем и руководителем в департаменте юстиции Алматы указана никому не известная Анна ГРИПП.

- Нам даже не у кого узнать, представителей компании на месте нет. В отделе продаж заявляют: менеджеры не уполномочены решать вопросы с документами, ведь они не сотрудники ТОО "AsiaPromResouces", их специально привлекли со стороны, чтобы продавать квартиры, - продолжил Ренат Сыздыков.

А вот еще одна деталь: в 2016 году теперь уже бывший директор AsiaPromResouces Евгений Цой в своем ответе прокурору Медеуского района Канату МАМАЕВУ сообщил о том, что застройщик обязуется уплатить покупателю неустойку в размере 0,01 процента за каждый день просрочки от стоимости квартиры в случае нарушения сроков подписания основного договора купли-продажи… Интересно, какая сумма набежала за три года и выплатит ли ее AsiaPromResouces?

Екатерина ТИХОНОВА

Когда верстался номер Мы получили новые ответы от госорганов. Заместитель акима Медеуского района Рустем МУХАМЕТЖАНОВ предложил недовольным жителям комплекса обратиться со своей проблемой в суд.

В управлении государственного архитектурно-строительного контроля Алматы сообщили: только 5 января 2018 года от застройщика к ним поступило уведомление о завершении строительства жилого комплекса! А долгожданный акт приемки ввода объекта в эксплуатацию сейчас находится на регистрации в департаменте юстиции Алматы, и обязательства ТОО "AsiaPromResouces" будут исполнены: в июне-июле 2018 года компания планирует начать работу по оформлению документов. А мы будем следить за этим.

Источник - Время
Постоянный адрес статьи - https://centrasia.org/newsA.php?st=1530359520
Новости Казахстана
- О вирусных сценариях. Часть 2
- О 19-ти миллионном жителе Республики Казахстан
- Выборы сельских акимов - важный шаг по реализации ключевых политических реформ Главы государства
- Назначен прокурор города Шымкента
- Камшыбек Кункабаев-бронзовый призер Олимпиады
- АО "Народный сберегательный банк Казахстана" сообщает о добровольной ликвидации дочернего банка в Республике Таджикистан
- Умер замакима Жамбылской области Улан Жазылбек
- Бывший председатель Правления ТОО "СК-Фармация" Шәріп Б.Ш. частично оправдан
- К 20 годам тюрьмы приговорили педофила в Алматы
- Суд огласил приговор по делу о трагической гибели несовершеннолетнего Б.Ш.Өмірхан
 Перейти на версию с фреймами
  © CentrAsiaВверх