КРАСНЫЙ ЖЕЛТЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ СИНИЙ
 Архив | Страны | Персоны | Каталог | Новости | Дискуссии | Анекдоты | Контакты | PDAFacebook  RSS  
 | ЦентрАзия | Афганистан | Казахстан | Кыргызстан | Таджикистан | Туркменистан | Узбекистан |
ЦентрАзия
  Новости и события
| 
Четверг, 31.01.2019
19:33  Шоумен Зеленский вышел на 1 место президентской гонки Украины - 19%
19:29  В Малайзии коронован новый король - султан штата Паханг Тенгку Абдулла
17:20  В США приняли "закон Родченкова" для борьбы с допингом в России
15:47  Голод в Казахстане. 1921-1922 годы (история), - С.Ромашкина
15:43  РосСенаторшу Нарусову-Собчак будут судить за разжигание межнацрозни (оскорбление азербайджанской нации)
15:41  "Власть" Дика Чейни: Теневой лидер США, развязавший войну в Ираке
15:38  Как большевики подавляли крестьянские восстания в Северном Казахстане, 1921 год (история), - А.Ильин

15:30  В Казахстане реорганизована Служба экономических расследований
15:27  Шавкат Мирзияев дал гап (плов) в Самарканде по случаю дня рождения Ислама Каримова
14:44  Новый глава "Таджик Эйр" Исматуллозода о ситуации в компании: "Пациент скорее жив"
13:36  Теория большого взрыва: зачем Китай создал сверхмощную авиабомбу
13:34  Генеральская репетиция: кризис в Венесуэле разрешит только армия, - Е.Постникова
13:31  Елбасы на 32 году правления узнал какие и где есть в Казахстане заводы (видео)
13:24  Голодные игры Бердымухамедова. Зреет ли в Туркменистане бунт? - САМ
13:22  Перед казахами снова встал выбор: мракобесие или просвещение? - Кенже Татиля
13:21  Таджикистан на перепутье: Рахмону все труднее удержать власть, - А.Муминов
13:19  Bloomberg: Иран и КНДР подкинули США сложную головоломку
13:18  Миссия Путина в Венесуэле, - Ульрих Шпек
13:16  Индию ждут проблемы на Ближнем Востоке, - Хасан Аль-Хасан
13:14  Трамп раздавит Венесуэлу только ради захвата нефти, - Джесика Корбет
13:13  Керченская провокация 2:0: США снова заставляют Киев лезть на рожон
13:12  Project Syndicate: США подписали соглашение о капитуляции в Афганистане
11:45  Зачем нам нужна Венесуэла. Это не нахлебник, а друг, союзник, экономический партнер, - Н.Платошкин
11:20  Судам, не входящим в прикаспийскую пятерку, запретят ходить по Каспию
10:09  Ирак ждет российский бизнес с распростертым бюджетом, - "Къ"
09:53  Курды: США так и не начали выводить войска из Сирии
08:02  Московский "Пекин" отошел китайцам
07:59  Отношения с Россией оказались в центре украинской предвыборной кампании, - Т.Ивженко
02:02  Нурмагомедов станет ведущим шоу The Nomads в Казахстане
01:10  Как начинался комсомол Казахстана (воспоминания 1-го секретаря Кустанайского губкома). Ч. 2, - Яков Востриков
00:27  Вы за США или Китай? Подумайте об этом, покупая смартфон
00:24  Вашингтон уступает Москве инициативу на востоке от Евфрата, - Сердар Тургут
00:11  Норвежский плацдарм НАТО, - Р.Устраханов
00:06  Руководство реально-легендарного астрахано-казахского Камызякского района погорело на взятках
Среда, 30.01.2019
22:55  Узбекистан выдал Казахстану фигуранта дела БТА-банка Трофимова
22:52  Не так сели... Назарбаев пересадил министров. "Встань, иди сюда..."
22:43  Судьба предателя. Задержан за коррупцию мэр Риги Ушаков-Ушаковас
19:17  Трамп поздравил Гуаидо с "началом президентства"
18:01  Россия готовится к кибервойне. Новые данные американской разведки, - "РС"
17:54  "Вы просто трусы, а не Правительство..", - Елбасы клеймит собственный КабМин
17:47  Возмущенные зрители прогнали с должности директора Кыргызского театра оперы и балета Болота Осмонова
15:55  Почему Венесуэла способна снова укрепить страны Запада, - Le Figaro
15:51  Елбасы повелел построить супер-завод по производству колбасы. Два завода...
15:17  Как начинался комсомол Казахстана (воспоминания 1-го секретаря Кустанайского губкома). Ч. 1, - Яков Востриков
15:09  Конец гегемонии Америки: Китай ставит выпуск атомных субмарин на поток
15:05  Когда прекратится капитулянтский курс Кремля? - Ю.Болдырев
14:38  Президент Жээнбеков заявляет, что есть силы, пытающиеся сорвать грядущий июньский саммит ШОС
14:11  Ранняя беременность - одна из причин убийства детей в Кыргызстане, - Назгуль Турдубекова
13:55  "Русские? Валите все в свою Россию!" Москва молчит: В Казахстане за русский язык уже начали штрафовать, - "СП"
12:37  А были ли казахи мясоедами? - Назира Нуртазина
12:35  Дорога к сердцу Асада для Анкары проходит через Москву? - С.Тарасов
Архив
  © CentrAsiaВверх  
    ЦентрАзия   | 
Московский "Пекин" отошел китайцам
08:02 31.01.2019

Отелем будут управлять из Чэнду

Структурам группы ВТБ потребовалось два года, чтобы найти покупателя на легендарную гостиницу "Пекин", открытую в центре Москвы в конце 1950-х годов. Новым владельцем объекта может стать китайская Sichuan Railway Investment Group (SRIG). Эксперты оценивают сделку примерно в 6 млрд руб. Но это не окончательная сумма, которую покупателю придется вложить в актив: в перспективе номерной фонд гостиницы может быть увеличен вдвое, на что потребуются значительные инвестиции.

Входящий в группу ВТБ "Галс-Девелопмент" вскоре закроет сделку по продаже гостиницы "Пекин" у станции метро "Маяковская" в центре Москвы, сообщили "Ъ" два консультанта на рынке недвижимости и инвестбанкир. По словам одного из собеседников "Ъ", покупателем выступает Sichuan Railway Investment Group, базирующаяся в китайском Чэнду. В пресс-службе "Галс-Девелопмент" подтвердили "Ъ" факт продажи "Пекина", добавив, что с покупателем уже подписан договор, но не назвав контрагента ввиду конфиденциальности. В компании, впрочем, подтвердили, что это государственная компания из КНР.

Андрей Костин, президент ВТБ, в интервью Reuters в январе 2018 годаАндрей Костин, президент ВТБ, в интервью Reuters в январе 2018 года
Нам под контроль перешел девелоперский бизнес "Галса", хотя мы этого не хотели

Получить оперативный комментарий у SRIG не удалось. Но о том, что Sichuan Railway Investment Group ведет переговоры о покупке "Пекина", знает один из чиновников Чувашии. Он утверждает, что эту информацию представители китайской компании огласили во время недавней встречи с властями региона. У SRIG, созданной в 2008 году, в Чувашии есть несколько проектов в сельском хозяйстве, включая агропарк "Чувашия-Сычуань" стоимостью 10 млрд руб. В Китае SRIG специализируется в основном на генподрядных работах по строительству железных дорог, в Австралии разрабатывает рудники меди и золота в Квинсленде, в Эритрее - месторождения меди, цинка и т. д. В 2016 году (это самые последние опубликованные данные) совокупные активы SRIG превышали 250 млрд юаней (около $37 млрд), выручка - более 70 млрд юаней (около $10 млрд).

Гостиница "Пекин" - знаковый объект для российской столицы: ее архитектор Дмитрий Чечулин - один из инициаторов строительства в Москве в конце 1940-х годов сталинских высоток. Сама гостиница, строившаяся с 1939 по 1958 год, также выполнена в стиле сталинского ампира. До 2003 года объект принадлежал мэрии Москвы, затем перешел в "Систему-Галс", дочернюю структуру АФК "Система" Владимира Евтушенкова. В 2009 году большая часть девелоперских активов АФК, включая "Пекин", отошла за долги ВТБ. На базе "Системы-Галс" госбанк создал "Галс-Девелопмент", который выставил гостиницу на продажу еще в 2016 году. Общая площадь отеля, где 144 номера, составляет 26 тыс. кв. м.

Появление нового покупателя "Пекина" в лице Sichuan Railway Investment Group стала неожиданностью для участников рынка. В ноябре 2018 года Reuters со ссылкой на свои источники сообщал, что другая китайская госкомпания - China Chengtong - ведет переговоры о покупке "Пекина". Тогда эту информацию подтверждали и источники "Ъ", но вчера они не смогли ответить, почему договор с "Галс-Девелопмент" подписала не эта компания.

Кто претендовал на покупку гостиницы "Пекин"
Кто претендовал на покупку гостиницы "Пекин"
Операционные данные "Пекина" не раскрываются. Партнер Cushman & Wakefield Марина Смирнова предполагает, что среднегодовая загрузка отеля находится на уровне 75–78%, при средней стоимости номера 5,5 тыс. руб. в сутки. По ее данным, запрашиваемая стоимость объекта составляла 6 млрд руб. В нее также входит расположенное рядом здание общежития площадью 5 тыс. кв. м. По мнению госпожи Смирновой, если новый собственник решит провести редевелопмент двух зданий под отель уровня пять звезд, то номерной фонд "Пекина" может быть удвоен. Управляющий партнер Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич предполагает, что стоимость работ может составить $3 тыс. за кв. м. Между тем источник "Ъ" говорит, что SRIG не планирует увеличивать номерной фонд, а намерен создать на части площадей "Пекина" центр китайской культуры

Александра Мерцалова, Халиль Аминов
Газета "Коммерсантъ" №17 от 31.01.2019, стр. 10

Источник - kommersant.ru
Постоянный адрес статьи - https://centrasia.org/newsA.php?st=1548910920
Новости Казахстана
- Рабочий график главы государства
- Доля МСБ в ВВП увеличилась до 28,5% за 10 месяцев т.г.
- Аскар Мамин открыл форум "Дни космоса в Казахстане: Байконур – колыбель мировой космонавтики"
- Нурлан Нигматулин принял Государственного министра иностранных дел Индии В. Муралидхарана
- Рабочий график первого президента
- Краткосрочный экономический индикатор в январе-октябре 2019г. составил 104,7%
- Кадровые перестановки
- Минздравом РК проводится проверка факта обжалования процедур закупа медтехники для онкоцентров
- У аэропорта Алматы может смениться собственник
- Привлечены к административной ответственности совместные предприятия АО "НАК "Казатомпром"
 Перейти на версию с фреймами
  © CentrAsiaВверх