Вокруг Алматы неспешно начали сооружать первый из 4-х городов-спутников - Gate City 12:18 20.05.2022
Гейт-Сити быть! Что сейчас происходит на месте будущего города-спутника
Анастасия Солнцева Корреспондент Алихан Сариев Фотокорреспондент
Работая над репортажем о жизни в городе Конаев (Капшагай), корреспонденты Tengrinews.kz по пути заехали в строящийся город-спутник Gate City (Гейт-Сити) в Алматинской области. Там сейчас идут строительные работы, по мосту снуют КамАЗы, рабочая техника. Что в данный момент происходит на месте долгостроя, какая инфраструктура здесь предусмотрена и известно ли уже, когда будет сдана первая очередь. Мы постарались максимально собрать всю последнюю информацию об объекте в нашем фоторепортаже.
Пока о City как таковом говорить рано. Активные работы ведутся на этом клочке земли.
Рядом находится поле с маками. Отсюда ракурс более интересный.
Проект "Строительство четырех городов-спутников G4 City Алматы в Алматинской области" был запущен в 2008 году.
Города-спутники расположены вдоль трассы Алматы - Капшагай.
Генпланы были утверждены еще в конце 2009 года. С тех пор в социально-экономической сфере региона произошли большие изменения, а это потребовало корректировки проекта.
Что уже сделано
Остановимся подробнее на Gate City. На развитие этого города-спутника с 2008 по 2021 год из республиканского и местного бюджетов было выделено 37,7 миллиарда тенге.
Итак, что уже сделано на данную минуту. В АО "Алатау" по развитию Алматинской области" нам рассказали, что на объекте выстроена вся основная инженерная инфраструктура, в частности:
- водозаборные сооружения "Ынтымак", - 27 километров магистральных сетей водоснабжения, - электрическая подстанция ПС 110/10 кВ "Кокпа-1", - 16,3 километра магистральных сетей внешнего электроснабжения, - пиковая водогрейная котельная мощностью 200 Гкал/час, - 14,7 километра магистральных сетей теплоснабжения, - автоматическая газораспределительная станция (АГРС), - 10,2 километра магистральных сетей газоснабжения от АГРС до пиковой водогрейной котельной, - канализационная насосная станция, - 18,3 километра магистральных сетей водоотведения.
Что происходит на данный момент
Сейчас на территории Gate City идет строительство двух проектов:
10 жилых домов первой очереди (44 тысячи квадратных метров, или 573 квартиры),
Плодово-ягодного комбината экспортного кластера.
Сколько всего жилья будет построено
Всего здесь будет введено в эксплуатацию более двух миллионов квадратных метров жилья. На вопрос, что будут представлять собой дома, в АО "Алатау" по развитию Алматинской области" нам ответили, что это будут "многоквартирные жилые дома среднеэтажной, многоэтажной застройки, а также дома с частично повышенной этажностью". Планируется, что в городе-спутнике будут проживать 90 тысяч человек.
Какая запланирована социальная инфраструктура
Ответ на этот вопрос мы получили в Управлении архитектуры и градостроительства Алматинской области.
В проекте предусмотрены:
10 школ на 15 230 мест, 16 детских садов на 9 000 мест, 2 поликлиники, больничный комплекс со стационарами всех типов на 630 койко-мест, станции скорой помощи, спортивные залы, бассейны крытые и открытые, библиотеки, рыночный комплекс, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания на 810 рабочих мест, бани, отделения банков, гостиницы, 2 пожарных депо.
Будут ли в городе парки и скверы
В Управлении архитектуры и градостроительства области отметили, что рекреационные зоны будут в каждом районе, а площадь зеленых насаждений составит 105,5 гектара.
Какие финансовые объекты здесь будут построены
Планируется, что Gate City (Гейт-Сити) будет представлять собой финансово-деловой центр. В этой связи мы спросили, какие соответствующие объекты здесь будут построены.
Комментарий Управления архитектуры и градостроительства Алматинской области.
"Это будут:
представительства республиканских и международных организаций, международный финансовый центр мирового уровня для торговли и финансовых услуг (банки, страхование, биржа), общественно-деловые и административные учреждения (ЦОН, офисы, общественные организации, отделения банка), которые формируются в виде единого комплекса общегородского центра, бизнес-парк для МСБ, IT и другого финансово-делового сектора, индустриально-логистический парк, агропромышленный кластер, научно-образовательный кластер".
Что будет с транспортом
Управление пассажирского транспорта и автомобильных дорог Алматинской области:
"Определение тарифов, маршрутов, видов и количества общественного транспорта, остановочных пунктов будет организовано согласно конкурсным процедурам.
В случае если граница Gate City будет находиться в радиусе, не превышающем 50 километров от Алматы, то этот вопрос рассмотрит акимат мегаполиса.
Если радиус будет свыше 50 километров, то вопрос будет решаться совместно с акиматами области и города при согласовании с соответствующими министерствами".
Когда полностью будет завершено строительство Гейт-Сити
В АО "Алатау" по развитию Алматинской области" нам ответили, что реализация проекта "Строительство четырех городов-спутников G4 City" разделена на два этапа:
"До 2035 года принято решение сконцентрировать все усилия на строительстве первого города-спутника Gate City, а целесообразность остальных городов будет рассмотрена после 2050 года".
Мы поинтересовались в ТОО "Nest Stroy" (компания приступила к строительству первых домов в Гейт-Сити), известно ли уже, по какой цене здесь будут продавать квартиры. Однако в отделе продаж нам сказали, что пока такой информации у них нет. Сроки сдачи первой очереди также пока неизвестны.
Между тем в интернете уже появляются объявления о продаже земельных участков, главная фишка которых - близкое расположение к городу-спутнику. К примеру, в одном из последних предлагают купить 10 соток неподалеку от Гейт-Сити. Цена сделки - 7 миллионов 800 тысяч тенге. Есть предложения и поскромнее, за 6 соток просят 3 миллиона тенге.
Текст: Анастасия Солнцева. Фото: Алихан Сариев
|