КРАСНЫЙ ЖЕЛТЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ СИНИЙ
 Архив | Страны | Персоны | Каталог | Новости | Дискуссии | Анекдоты | Контакты | PDARSS  
 | ЦентрАзия | Афганистан | Казахстан | Кыргызстан | Таджикистан | Туркменистан | Узбекистан |
ЦентрАзия
  Новости и события
| 
Вторник, 14.05.2024
21:58  "Хочу кружевные трусики и в ЕС!". Возле здания парламента в Тбилиси проходит митинг иноагентов
20:58  В Тбилиси назревает полноценная цветная революция, Москва пока наблюдает
20:57  Индия открывает окно в Россию через Иран, - Владимир Скосырев
20:50  Global Times: Российские активы и мир во всем мире – какова взаимосвязь?
20:48  "Личная химия" Путина и Си: президент собрался посетить самый русский город Китая
20:46  Потери в войнах на Ближнем Востоке в 1948–1991 гг., - П.Густерин
20:42  РПЦ взяла курс на объединение с Азией

20:22  РосАрмия продвигается к Харькову
20:20  Скончался известный журналист Максим Кононенко
19:10  РосМВД готовит реформу в миграционной сфере, - министр Колокольцев
16:42  Талас. Протестующие против роста цен и засилья мафии кыргызы осадили офис бездельника-губернатора
16:30  За призыв к массовым беспорядкам. Посадили на 5 лет чуйского (Кыргызстан) блогера Олжобая Шакира
15:51  Ненависть к Нетаньяху как политкорректная форма антисемитизма
14:23  В Узбекистане запретили проводить школьные выпускные вечера
14:12  Генацвале голосуют кулаками. Массовая драка в Парламенте Грузии (видео)
11:59  Языковой прессинг: в Эстонии продолжают убивать образование на русском
11:41  В Альпы кинулась вся вашингтонская рать. Швейцарская "мирная конференция" по Украине - дело безнадежное
11:25  В Новой Каледонии вспыхнуло анти-французское восстание
11:09  В Павлодаре разворовали бюджет госпрограммы переселения южных казахов на север
11:06  Рынок недвижимости Китая несет рекордные убытки: как это отразится на Казахстане
10:41  Политические процессы в Таджикистане: кадровые перестановки, новая команда преемника
10:37  Коллективный Берия для России будущего, - Андрей Школьников
09:41  Почему я русский? O "генетическом коде" нашей великой цивилизации, - Максим Калашников
09:17  Германия пытается спасти энергосистему Украины, - НГ
09:11  Афера за аферой. КазЖД вновь "закупает" суперские швейцарские вагоны
08:22  "Лунная гонка" между российско – китайским альянсом и англосаксами, - Д.Юрганов
08:15  Начальник Главного управления кадров Минобороны РФ генерал Кузнецов задержан. Подробностей нет
00:45  Грузию разносит очередная "майдан-революция", - Ладислав Ветвичка
00:25  Как накопить на высшее образование детям в Казахстане и что предлагает государство
00:20  Эмирная инициатива. Правитель Кувейта попытался найти выход из политического тупика, - Э.Байназаров
00:16  Египет идет на разрыв с Израилем. Операция в Рафахе проверяет пределы терпения Каира, - НГ
00:13  Компартия Китая не уверена в лояльности молодежи, - В.Скосырев
00:01  Мишель Обама - кандидат в президенты: лучше для Байдена, хуже для США
Понедельник, 13.05.2024
21:16  Казахи наняли голландских ученых, чтоб придумали им план спасения от наводнений
21:14  Наступление на Рафах. Нетаньяху действует по заветам Троцкого
20:58  Армения. Восстание против предателя Пашиняна возглавила Церковь
20:47  Экс-министр транспорта Казахстана Мырзахметов сел на 5 лет за мошенничество
20:46  "Один из самых тяжелых моментов для Украины". На Западе началась паника, - Вл.Корнилов
20:40  Мигранты в России: почему тема стала проблемной? - А.Перминов
19:23  Анушервон Хакимов: Политические процессы в Туркменистане: кадровые перестановки и активизация внешнеполитических связей
19:19  Сергей Жильцов: ЦентрАзия формирует новые маршруты для поставок углеводородов
18:14  Российские киберспортсмены отказались участвовать в ЧМ без флага РФ
17:06  Суд приговорил экс-казминистра Бишимбаева к 24 годам л/с за зверское убийство жены
16:59  РосАрмия штурмует Волчанск и начала наступление на Сумы
14:40  Куратором "интеграции" с ЦА в новом рос-правительстве останется старый вице-синекур-премьер Оверчук
14:24  В Иссык-Кульской области начато строительство горно-оздоровительного комплекса "Каркыра"
11:27  В Кz обновили стандарты казахских пород собак - двухвостые, шестиногие...
11:24  Первый Казахстанско-американский венчурный фонд инновационных медицинских технологий запущен в США
10:54  Узбекистан поставит Казахстану 922 млн кубометров поливной воды. По каналу "Достык"
10:06  Си Цзиньпина заподозрили в намерении вбить клин между европейцами, - НГ
10:02  "Война возобновляется..." Ожесточенные бои с участием израильских войск разгорелись на Ближнем Востоке
Архив
  © CentrAsiaВверх  
    Казахстан   | 
Рынок недвижимости Китая несет рекордные убытки: как это отразится на Казахстане
11:06 14.05.2024

Акерке Нурбекова Корреспондент

Рынок недвижимости Китая столкнулся с огромными потерями. По данным Китайской индексной академии, одной из крупнейших независимых исследовательских организаций в сфере недвижимости, показатели продаж жилья упали на 47 процентов по сравнению с началом мая прошлого года. Это также на 30 процентов ниже уровня 2019 года, до пандемии.

--------------------------------------------------------------------------------
Рынок недвижимости Китая столкнулся с огромными потерями. По данным Китайской индексной академии, одной из крупнейших независимых исследовательских организаций в сфере недвижимости, показатели продаж жилья упали на 47 процентов по сравнению с началом мая прошлого года. Это также на 30 процентов ниже уровня 2019 года, до пандемии.

На долю этой отрасли приходится треть ВВП Китая. Корреспондент Tengrinews.kz пытается понять, в чем причина кризиса и как он повлияет на мировую экономику.

Причины кризиса
Истоки кризиса рынка недвижимости следует искать в 1990-х годах, считают экономисты. В то время, в период бурной урбанизации, жители Китая стали массово вкладывать средства в недвижимость, считая это самым надежным способом инвестирования.

Ситуация изменилась с наступлением пандемии. В 2020 году правительство внесло коррективы в структуру рынка недвижимости.

"Кризис рынка недвижимости пришел на смену длительному периоду активного роста. До 2020 года один из крупнейших девелоперов страны получал годовую выручку в размере 78 миллиардов долларов. Компания могла одновременно строить около 1500 объектов в 300 городах Китая.

В 2020 году правительство ввело запрет на использование средств, которые покупатели вносили на депозит компании. Также были установлены ограничения на кредитование компаний строительного рынка.

Эти изменения привели к проблемам в работе застройщиков и усложнили их деятельность, а также привлечение инвестиций. В такой ситуации крупные девелоперы были вынуждены снижать стоимость квадратного метра, чтобы найти деньги. Однако это не привело к увеличению продаж, а только заставило потребителей ждать более выгодных предложений. В результате в январе 2024 года второй по величине девелопер страны обанкротился, а другие застройщики столкнулись со схожими проблемами",- рассказывает Лев Тетин, международный эксперт рынка инвестиций и недвижимости.

По мнению экспертов, рынок недвижимости Китая вряд ли когда-либо восстановится до прежних показателей.

Последствия кризиса для мирового рынка
Кризис на китайском рынке недвижимости может негативно отразиться на других странах через торговый канал и цены на биржевые товары, считают эксперты. Кроме того, Китай является важным инвестором и кредитором для некоторых развивающихся стран. Поэтому существует риск сокращения объемов внешних инвестиций Китая в другие государства.

"Необходимо осознавать, что китайская экономика зависит от внутреннего рынка строительства.

Снижение спроса на жилье приводит к замедлению темпов строительства. Другими словами, в китайской экономике все взаимосвязано, поэтому прошлогодний рост в 5,2% кажется нестабильным, судя по предварительным данным Национального бюро статистики Китая", - заявляет экономист Евгения Пак.

Как отразится кризис на нашей стране
Сейчас Китай оказывает значительное влияние на цены на биржевые товары, особенно на нефть. Уменьшение ВВП Китая воспринимается инвесторами как сигнал о падении спроса на углеводороды. Это приводит к снижению цен на нефть, а они, в свою очередь, могут влиять на нашу экономику, считают исследователи.

Однако, власти Китая пытаются предотвратить спад на рынке недвижимости в своей экономике, вкладывая больше денег.

Источник - Тенгриневс
Постоянный адрес статьи - https://centrasia.org/newsA.php?st=1715673960


Новости Казахстана
- Рабочий график главы государства
- Вопросы экономического развития обсудили члены Клуба экспертов при Сенате
- Премьер-Министр: Важно усилить программы поддержки экспорта, стимулировать инновации и расширять производства
- Олжас Бектенов: Во время летнего отдыха детям должна быть гарантирована полная безопасность
- Понятие "инвестиционного климата" в Казахстане - вопрос во многом политический
- БРК профинансирует проекты АПК на сумму 1,2 трлн тенге
- В Астане прошло заседание Совета министров иностранных дел государств-членов ШОС
- Финансовые нарушения более чем на 747 млн тенге выявил госаудит в СПК "Каспий"
- Аким Алматы Ерболат Досаев ознакомился с ходом решения инфраструктурных и социальных вопросов жителей Бостандыкского и Алмалинского районов
- Кадровые перестановки
 Перейти на версию с фреймами
  © CentrAsiaВверх