КОМУ НУЖНА "УЗБЕКСКАЯ МАТРЕШКА"?

Виктор КРЫМЗАЛОВ

В погоне за прибылью чиновники Ташкентского хокимията не только превратили Центральный павильон Алайского рынка столицы Узбекистана в посмешище для иностранцев, но и создали реальную опасность для жизни посетителей и продавцов.

Состоятельные ташкентцы и иностранцы за покупками предпочитают ходить на Алайский рынок. Это и не удивительно. Алайский рынок - главный рынок столицы, а, следовательно, и всей страны. Наверняка, именно поэтому государство уделило столько внимания его недавней реконструкции, превратив ряды неказистых лотков в современные и красивые торговые места. Но, несомненно, самым красивым элементом, звездой реконструкции, стало строительство Центрального павильона, который является и фасадом рынка, и, одновременно, его центральным входом. Было сделано все, чтобы здание выглядело богато и величественно. Архитекторы и строители постарались на славу. На месте старых неказистых ворот возник целый дворец с высоким полупрозрачным куполом. По периметру павильона на двух этажах расположились несколько десятков магазинов, посреди - просторное фойе. Украшение фойе - фонтан в виде восьмиконечной звезды, являющейся символом Узбекистана. И людям возле фонтана было приятно отдыхать, и со второго этажа на него открывался прекрасный вид. Так что символичные очертания фонтана были как раз к месту - мол, смотрите, господа иностранцы, мы тоже строить умеем.

Когда мне приходилось бывать в Центральном павильоне, я обязательно останавливался возле символичного фонтана, с наслаждением вдыхал прохладу его струй, оглядывал величественный купол, великолепные фасады магазинов и чувствовал, что попал в какую-то чудо-сказку. Увы, те времена ушли в прошлое…

Года два не был в Центральном павильоне. Как-то так получалось, что, посещая Алайский рынок, входил и выходил через другие ворота. А вот недавно заглянул, и у меня от удивления чуть ли не отвисла челюсть. Посреди фойе - считай, центрального входа на рынок - появилось несколько огромных магазинов, вылезшими своими крышами-куполами выше уровня второго этажа. И с этого второго этажа открывается теперь не красивый вид на символичный фонтан - он со всех сторон зажат новостройками - а как раз на эти купола, обильно покрытые птичьим пометом и издающими весьма специфический запах.

Пока я удивленно хлопал глазами, рядом со мной остановилась группа иностранцев и защелкала фотоаппаратами. При этом иностранцы весело щебетали на английском, то и дело повторяя на русском: "Узбекский матрешка! Узбекский матрешка!". Нафотографировав вдоволь, гости солнечного Ташкента, оглушительно гогоча, ушли, а я разговорился с продавцами павильона. Оказалось, "узбекской матрешкой" здание павильона окрестили в народе сразу же после недавнего строительства в фойе магазинов. А иностранцы теперь ходят сюда не за покупками, а как на экскурсию - поглазеть на курьез и вдоволь посмеяться.

В разговоре также выяснилось, что здание эксплуатирует товарищество собственников торговых точек под названием "Яшил Гумбаз" - "Зеленый Купол", контора которого находится на втором этаже. Протолкавшись по одному из двух узких проходов, оставленных новостройками в "центральном" - слово "центральный" тут никак нельзя не взять в кавычки - входе на рынок, поднимаюсь по лестнице. Зажимаю нос платком, миную груды птичьего помета на куполах новостроек и ныряю в кондиционерную прохладу офиса товарищества. После чего признаюсь, что просто умру от любопытства, если не узнаю, кому пришла в голову идея так изуродовать Центральный павильон - когда-то гордость главного рынка Республики? Это ж ведь кто специально захочет опозорить Узбекистан и то так не придумает.

Меня знакомят с председателем товарищества Элен Гутовой - молодой, энергичной женщиной. Она сразу же категорически отметает какие-либо обвинения в адрес "Яшил Гумбаз".

- Наше товарищество к происшедшему безобразию не имеет абсолютно никакого отношения, - с возмущением заявляет Элен. - Наоборот, мы всеми способами пытались помешать уродованию Центрального павильона, но все тщетно.

Из дальнейшего разговора с Гутовой и другими владельцами торговых точек, в словах которых сквозила искренняя обида и горечь, я узнал такую историю. После сдачи здания Цетрального павильона строителями, оно попало на баланс городского хокимията. Его службы заключили договора с несколькими десятками предпринимателей на аренду магазинов. Арендная плата вместе с оплатой коммунальных услуг была для Узбекистана очень высокой - 600-1000 долларов США в месяц за один магазин, но магазины, честно говоря, того стоили. Согласившись на столь высокую плату, арендаторы, соответственно, не пожалели средств на внутреннюю отделку и оборудование помещений. Надо сказать, здесь, расположилась, в основном, ювелирные и вещевые магазины, рассчитанные на состоятельных людей. Так что деньги были вложены серьезные.

После того как арендаторы основательно обустроились, у них начались неприятности. В 2002 году неожиданно, без предварительного предупреждения, Ташкентский хокимият потребовал выкупить занимаемые помещения в течении просто драконовского срока - пяти дней. И при этом еще выплатить арендную плату за пять лет вперед. Арендная плата была, правда, тут же несколько снижена, но все равно составила сумму в 7-10 тысяч долларов на каждый магазин. Почему и зачем следовало оплачивать аренду за пять лет вперед, так никто и не понял. Ни уговора такого не было, и ни в каком законе это не предусмотрено.

Люди испытали настоящий шок. Минимум, который следовало заплатить каждому арендатору, примерно 50 тысяч долларов. Для Узбекистана это очень большие деньги. И, если они есть у какого предпринимателя, то в чулке у него не хранятся, все вложены в дело. Просили, умоляли увеличить срок оплаты, но чиновники встали насмерть. Что только не пришлось перетерпеть арендаторам за эти пять дней - и продавать товар за полцены, и дома с машинами за столько же, и унижаться, выпрашивая в долг. Но все-таки нашли деньги, выполнили поставленные условия. Однако при этом задумались о будущем и, чтобы противостоять дальнейшему беззаконию, а также достойно и с минимальными затратами эксплуатировать свое здание, создали товарищество собственников торговых точек, которое зарегистрировали как ООО "Яшил Гумбаз".

По словам его руководства, арендаторы договаривались с хокимиятом так: приватизируем все здание целиком. Здание было службами того же хокимията оценено в 1 миллиард 100 миллионов сумов - примерно 1 миллион 100 тысяч долларов. Такая сумма и была заплачена арендаторами, если судить по совокупной сумме, указанной в ордерах. Но в ордерах, как выяснилось после их получения, нигде не было написано, что новоявленный владелец магазина является еще и совладельцем всего здания - только квадратные метры, занимаемые его торговой точкой и все. Так что получается, что членов товарищества просто-напросто надули.

Пока товарищество, предпочитая не поднимать скандал и ни с кем не ссориться, занималось улучшением и удешевлением эксплуатации здания, начался новый этап неприятностей - чиновники Ташкентского хокимията продали по 350 долларов за квадратный метр фойе павильона под лоточную торговлю. Владельцы магазинов возмутились, но на них никто не обратил внимания. Мало того, лоточная торговля тут же стала самым фантастическим образом трансформироваться в стационарную - передвижные лотки превратились в большие и высокие магазины из металлических конструкций и стеклопакетников.

Чтобы понять степень беззакония и беспринципности чиновников, достаточно прочитать два заключения института "Ташгипрогор", подписанных руководителем этой организации В.Адылходжаевым. В первом заключении он дает разрешение на лоточную торговлю, но в категорической форме запрещает строительство стационарных точек. Во втором заключении, данном через три месяца, пишет, что никаких возражений против возведения в фойе стационарных точек нет. Как говорится, комментарии излишни.

Итог отчаянной деятельности хокимиятовских чиновников известен. Иностранцы хохочат над получившейся "узбекской матрешкой", а на втором этаже пустуют все магазины. И удивительного в последнем ничего нет. Двух предпринимателей, надышавшихся парами птичьего помета, уже увезла "скорая помощь", так что простаков, которые бы здесь купили или хотя бы арендовали магазины, не находится. Удивительно другое: почему чиновники начали городить огород в фойе, не задействовав предварительно магазины на втором этаже?

Тут уже терпение членов товарищества лопнуло. Они решили больше не закрывать глаза на беззаконие и начали борьбу за свои права. Но встретили мощное сопротивление Ташкентского хокимията. В Центральный павильон зачастили сотрудники налоговой инспекции Юнусабадского района, на территории которого находится Алайский рынок, выбирая для посещения магазины особо несговорчивых членов товарищества. А хоким того же района в категоричной форме сообщил предпринимателям, что, если они не перестанут писать жалобы, то он вышвырнет их из собственных магазинов, а на месте этих магазинов, специально приспособленных под ювелирную и вещевую торговлю, организует …продажу цветов. Опять скажу, комментарии излишни.

Узнал я также, что во вторник, 6 июля, в здании Юнусабадского хокимията запланировано провести собрание всех владельцев магазинов. Я тоже побывал на этом собрании, тихонько, не представляясь, посидел в уголочке. Сначала хоким Равшан Пулатов выступил с речью, где определил позицию хокимията по отношению к Центральному павильону. Позиция сводилась к следующему - надо эксплуатировать то, что есть, товарищество "Яшил Гумбаз" преобразовать, введя туда учредителями всех владельцев магазинов, что разместились под "Зеленым Куполом", плюс сам хокимият. Затем выступила Элен Гутова, подняв вопросы эксплуатации здания - мытья куполов "малой матрешки", проведения электропроводов и т.п. Все со стороны выглядело как вполне конструктивный, деловой и предельно вежливый разговор. Однако, на деле в зале чувствовалась напряженная, наэлектризованная атмосфера. Стоило хокиму только упомянуть про то, что он вправе организовать в магазинах павильона продажу цветов, как с места тут же слышались возмущенные, полные злобы выкрики: "А кто вам позволит?!" Стоило Элен Гутовой выйти на трибуну и начать зачитывать доклад, начавшийся с истории создания товарищества "Яшил Гумбаз", как хоким уже на втором предложении стал ее усиленно перебивать, буквально затыкая рот. Мол, нет времени, нечего долго разговаривать. Судя по всему, именно поэтому председатель товарищества оставила в стороне свои взрывные листочки и стала говорить об эксплутационной текучке. Услышав о швабрах и вениках, хоким тут же успокоился и дальше слушал не имеющую никакого принципиального значения коммунальную тягомотину, не перебивая.

Одним словом, ничего из своих реальных претензий предприниматели хокиму так и не высказали. Может быть, конечно, под конец и высказали бы, но хоким действительно торопился на встречу с начальством. Обещал через полчаса вернуться, но так и не вернулся. На этом собрание и закончилось.

Впрочем, оставим в стороне вопрос о том, как чиновники строят свои взаимоотношения с предпринимателями и как эти предприниматели боятся сказать в глаза чиновникам и десятую часть того, что они думают об их действиях. У происходящих на Алайском рынке событий есть гораздо более серьезные последствия. Войдя в центральные ворота рынка, людям теперь метров сто приходится проталкиваться по двум узким проходам, каждый из которых шириной 1 метр 48 сантиметров. Все владельцы магазинов в Центральном павильоне помнят случай, который произошел во время визита в Узбекистан Премьер-министра Турции. Супруга Премьер-министра решила посетить Алайский рынок, зашла, естественно, через центральные ворота. Когда она с охраной протискивалась по узкому проходу "узбекской матрешки", на ее лице было написано искреннее недоумение. И уже совсем обида, когда из дырки на куполе, мимо которой ее из-за новостроек никак нельзя было провести, прямо на голову первой Леди Турции свалился приличных размеров ком снега.

Впрочем международное позорище, которое на сегодняшний день организовано в Центральном павильоне Алайского рынка - сущая ерунда по сравнению с тем, что может быть в будущем. Сейчас очень сложная обстановка, террористы по всему миру то и дело взрывают бомбы в людных местах. Не дай Бог, конечно, но, представьте себе, что такая бомба взорвалась посреди Алайского рынка. Пусть даже не бомба, пусть просто сравнительно безвредная дымовая шашка. Но что при этом сделают люди - покупатели и продавцы? Правильно, впадут в панику, завопят "Ядовитый газ!" и бросятся к выходу.

У Алайского рынка таких выхода четыре. Один маленький, шириной метра в два находится, так сказать, в тылу рынка. Еще два по бокам - с шириной оставленного прохода по метра три. Но люди чисто психологически в основной массе бросятся к центральному выходу, к широким, гостеприимно распахнутым воротам. Вот тут многотысячная толпа и попадет в западню. Один споткнулся, другой на него упал и все - проход шириной меньше чем в полтора метра будет тут же превращен в мешанину сотен раздавленных человеческих тел.

Как-то мне пришлось писать о подобном нагромождении торговых рядов в вестибюлях Ташкентского метро. Не знаю, то ли после этой статьи, то ли из-за последовавших сразу за публикацией событий, если не ошибаюсь, в Минском метро, когда во время паники в узких проходах было подавлено много людей, торговые ряды из вестибюлей отечественного метрополитена стремительно убрали. Почему же хокимиятовские чиновники, имея уже прецедент, упрямо создают подобную - нет, даже не подобную, а еще более опасную ситуацию на Алайском рынке? Ждут другого прецедента, когда в панике подавят людей на каком-нибудь другом рынке и в другой точке мира? А, если прецедент возникнет именно на Алайском рынке? Если именно здесь погибнут и покалечатся сотни людей? Думают ли чиновники, что они делают? Ведь "узбекская матрешка" - это просто подарок для террористов.

Статья "Комитета социального мониторинга" из Ташкента