Казахстанские фирмы построят в Москве океанариум, как в Астане 09:14 17.03.2006
Вчера на международной выставке MIPIM 2006 компания "Евразия" представила окончательную концепцию строительства океанариума на Поклонной горе. Общая площадь комплекса составит 160 тыс. кв. м, а предполагаемый объем инвестиций в проект превысит $200 млн.
Постановление о строительстве океанариума на Поклонной горе столичные власти выпустили еще 10 марта прошлого года. Согласно документу, строительство предполагалось на участке площадью 4 га, а открытие комплекса было запланировано на 2007 год. Вчера девелопер проекта- ТПГ "Евразия" -представил разработанную концепцию проекта.
Общая площадь комплекса составит около 160 тыс. кв. м, из которых 112 тыс. кв. м будет построено под землей. Проект предусматривает наличие гостинично-делового комплекса площадью более 35 тыс. кв. м (200 номеров), развлекательной части и океанариума (35 тыс. кв. м), а также подземной автостоянки (57 тыс. кв. м). Кроме того, в комплексе разместится и офисная часть- около 15 тыс. кв. м. По словам источника, близкого к проекту, решение о строительстве океанариума было принято после визита Владимира Путина в Астану, где похожий проект уже реализован. "Решение вопроса принималось на высоком уровне, поэтому не исключено, что реализация этого проекта в дальнейшем даст "Евразии" некоторые преимущества на московском рынке",- отметил источник. Эксперты называют расположение комплекса выгодным, однако отмечают, что подземная часть проекта приведет к увеличению себестоимости строительства. "Общий объем инвестиций $200 млн",- утверждает старший аналитик Prime City Properties Антонина Лаирова.
"Кутузовский проспект обеспечивает хорошую доступность, недалеко находится станция метро "Парк Победы". Кроме того, Поклонная гора является популярным местом отдыха и туризма, что обеспечит проекту хорошие людские потоки",- говорит Антонина Лаирова. "Вообще, стратегия развития Москвы направлена на развитие туризма, а следовательно, и соответствующих объектов инфраструктуры",- добавляет директор по связям с общественностью Knight Frank Андрей Патрушев. По его словам, проект будет экономически выгоден в любом случае, однако говорить о сроках окупаемости преждевременно. "Безусловно, этот проект привлечет большое внимание, поскольку он уникален для Москвы",- соглашается начальник отдела исследований Noble Gibbons Ирина Герасимова.
"При грамотном размещении различных частей проекта заявленные типы помещений вполне могут функционировать в одном комплексе",- утверждает Лаирова. С ней спорит Ирина Герасимова: "Даже торгово-офисные центры не всегда пользуются популярностью у арендаторов, а в этом случае востребованность офисов не гарантирована".
Павлов А., Терентьев И., Мацарский И. Горный океанариум. // Бизнес. 16.03.2006.
***
На Поклонной горе построят океанариум за 200 миллионов долларов. //
Компания "Евразия" построит в Москве океанариум общей площадью 160 тысяч квадратных метров, сообщает газета "Бизнес" со ссылкой на анонимный источник, близкий к проекту.
По словам источника, решение о строительстве океанариума было принято после визита Владимира Путина в Астану, где похожий проект уже реализован. "Решение вопроса принималось на высоком уровне, поэтому не исключено, что реализация этого проекта в дальнейшем даст "Евразии" некоторые преимущества на московском рынке", - отметил источник.
Общая площадь комплекса составит около 160 тысяч квадратных метров, в том числе 112 тысяч - наземная часть. В океанариуме планируется разместить гостинично-деловой комплекс на 200 номеров, развлекательную часть и офисные помещения общей площадью 15 тысяч квадратных метров. По мнению экспертов, общая сумма инвестиций в проект превысит 200 миллионов долларов.
Как заявил накануне заместитель генерального директора компании Мarine Gardens, учрежденной для строительства океанариума, Валерий Смирнов, первая очередь строительства будет завершена к декабрю 2006 года, а вторую очередь планируется ввести к концу 2008 года, сообщает "Интерфакс". По его словам, в настоящее время строительство комплекса находится на стадии "стены в грунте". Компания Мarine Gardens учреждена тремя участниками - казахской группой "Евразия", английской компанией ISG и правительством Москвы. Строительство океанариума ведется в соответствии с программой развития Поклонной горы до 2009 года.
Лента.Ру. 16.03.2006.
|