В ДУШАНБЕ ПРИСТУПАЮТ К "РЕАЛИЗАЦИИ" МОЛОДЕЖНОЙ ПОЛИТИКИ

За 11 дней до праздника "Нового года" - "Навруз" Хукумат города Душанбе приступил к реализации Решения руководства столицы №160 от 9.03.2007 г. о строительстве столичного Дворца Молодежи по улице М.Турсунзаде в центре Душанбе.

>С раннего утра 10 марта в центре Душанбе солдаты МЧС приступили к штурму ветхого здания, бывшего некогда кафе "Бадахшан". Рушился кирпичный забор, разбиралась крыша, шифер, отрезались газовые трубы, электрические и телефонные провода у жителей частных домов, прилегающих к кафе, без заведомого предупреждения и извинений за причиненные неудобства. Ко всему этому, были перекрыты все входы и выходы из "оккупированного пространства". Было предложено либо идти в обход по нескольким улицам, либо (для тех, кто не желал опаздывать) оказаться в роли "нетерпеливых папаш", которые обычно пролезают в маленький проем в заборе Родильного дома №1, расположенного рядом с "Бадахшаном".

О том, что будет построено на месте "Бадахшана" нас проинформировал пресс-секретарь Хукумата города Душанбе Ш.Саидов: "20 марта 2007 года состоится закладка первого кирпича строительства объекта "Столичный Дворец молодежи". Данный объект будет строиться за счет бюджета столицы. Решением Председателя города М.Убайдуллаева от 5 декабря 2006 года был объявлен конкурс на разработку эскизного проекта среди проектных институтов. В итоге, был одобрен проект, разработанный институтом "Гипропром", который и будет реализовываться".
На вопрос о том, какое финансирование будет выделено из бюджета столицы на строительство Дворца Молодежи, мне ответили, что примерно $3 млн.

Действительно, эта сумма покроет лишь расходы по первому блоку, т.е. на первом этапе строительства. Тогда как их – целых 2! В проектном институте "Гипропром" ответили, что грубый расчет всех затрат на оба блока составит приблизительно $9 млн. Существует ли такая сумма в бюджете города, когда большинство зданий осыпается на глазах? И почему не начата именно их реконструкция и реставрация (стадионы "Спартак, "Фрунзе", "Динамо", несколько старых кинотеатров, демонстрационные залы, музеи)? Вместо этого расчищается территория для капитального строительства.
Ш.Саидов продолжал: "Строительство будет вестись в два этапа: 1 из них охватывает 0,51 га…"
─А второй?
О том что представляет собой Дворцовый комплекс в целом, нам рассказал директор АООТ "Гипропром" Сиродж Зухуруддинов: "Сначала существовало Решение Хукумата Душанбе о строительстве Молодежного Центра, но мы решили не ограничиваться Молодежным Центром, а превратить его в "Столичный Дворец молодежи" по улице М.Турсунзаде"
─ "Мы" - это кто?
"Общественность".
О какой общественности идет речь – неизвестно. Потому как никто не участвовал в обсуждении этого проекта (и ряда других), не были созданы экспертные комиссии, в которые бы вошли независимые специалисты. Негласность принятия проектов стала нормой в столице Таджикистана. А из-за отсутствия единой концепции облика города, выдержанной в историко-культурных традициях таджикского народа, архитектура Душанбе представляет собой полную эклектику.
"Дворец Молодежи строится по той причине, что большой контингент населения составляет молодежь и ей для проведения мероприятий нужны собственные помещения. Именно с этой целью мы разработали проект – обеспечить ее отдельным зданием.
─ Дворец ориентирован преимущественно на молодежь, т.е. возрастную группу до 30 лет?
"Он для всех людей до 63 лет (быть может, ему самому столько лет?- прим.авт.). Если я чувствую себя молодым в душе, то почему бы мне его не посещать?", - продолжает руководитель "проекта века".
В пояснительной записке к проекту здания "Дворца молодежи" сказано о том, что "При проектировании здания учтены эстетические аспекты, социально-культурные потребности, национальный менталитет современной таджикской молодежи в сочетании с морально-этическими евростандартами". Что подразумеваются под новой категорией, предложенной проектировщиками "Дворца молодежи", наукой еще не открыто. Видимо под "национальным менталитетом таджикской молодежи" понимается проведения досуга в ресторанах и дискотеках "Дворца". Дальнейшее описание проекта может пролить немного света: "Здание многофункционального назначения. В подвале: физкультурно-оздоровительный комплекс раздельно для женщин и мужчин с бассейнами, тренажерными залами, саунами, массажными кабинетами, раздевальными, душевыми, (и непременным атрибутом) - баром. Тут же рядом, в подвале, кондитерский цех для ресторана (для молодых сладкоежек – прим.авт.). Предусмотрен сам ресторан на 350 мест (видимо, автору проекта до сих пор неизвестно, что в радиусе "его Дворца" функционируют десятки подобных заведений), магазин для молодоженов и салон красоты (кстати, о "Салонах красоты", которых в городе очень много, настолько, что расположены они через каждые 50-100 метров-прим.авт.), на втором этаже - фойе многофункционального назначения для молодежных дискотек, творческих выставок, ярмарок, Интернет-кафе, помещения для новобрачных (что имеет в виду автор проекта – непонятно), на третьем - конференц-зал на 300 мест с эстрадой, который предназначен для проведения опять же эстрадных концертов, совещаний и конференций, Музей молодежи, зал бракосочетаний, зал для фуршетов. Над фойе размещены места для отдыха при проведении дискотек". На самой верхушке (4-ом этаже) спроектированы рабочие помещения, учебные классы, сюда же планируется перенести Центр планирования семьи и Комитет по делам женщин и молодежи Хукумата города, наверно, чтобы придать этому проекту видимость государственного общественного сооружения. Но возможна ли плодотворная учеба в здании, в котором этажом ниже проводится дискотека, а музыка оглушает?
За время своего существования "Бадахшан" несколько раз уже побыл не только кафе, но и злачной дискотекой, у которой в 1997-99 гг. парковались многочисленные автомобили с тонированными стеклами, подсаживавшие к себе представительниц древнейшей профессии, а музыка играла все ночи напролет. Тогда все жильцы жаловались на то, что мимо "Бадахшана" даже в дневное время было страшно пройти. Ситуация повторяется, но уже на другом уровне.
Количество предусмотренных актовых и конференц-залов во Дворце Молодежи удивляет. В нескольких пятизвездочных отелях, бизнес-центрах, которые строятся в Душанбе уже запланировано их N-е количество, не считая существовавших до этого. А в небольшом Душанбе не проводится ежедневно с десяток конференций, чтобы не хватало места для их проведения. Функционируют предназначенные для мероприятий "Амфитеатр", Кохи Борбад, Джами… К слову о нескольких концертных залах, которые проектируются не только в 1-ом блоке, но и во втором. Прежде чем построить эстраду, следует позаботиться о том, кто будет на ней выступать. А таджикская культура переживает не лучшие времена: засилье однообразия и ширпотреба, бедственное положение деятелей культуры, отсутствие, как шоу, так и бизнеса…Дело совсем не в том, что в Душанбе не хватает залов для того, чтобы дать концерт. А в отсутствии денег дать этот концерт. Таким образом, концертные залы будут либо пусты, либо использованы не по назначению.
─Почему место для строительства Дворца Молодежи выбрано рядом с родильным домом №1 и университетом? Может и роддом в дальнейшем будет перенесен в другое место?
"Да не будет никто слышать никакой музыки, шума…Здания сейчас абсолютно звуконепроницаемые. А во-вторых, свадьбы будут не каждый день, а лишь по определенным дням недели". (С.Зухуруддинов)
─Но свадебные церемонии все же шумные, взять хотя бы торжественный приезд жениха и невесты, сопровождаемый музыкой и танцами еще перед входом в загс?
"Надо проводить разъяснительную работу среди молодых людей о том, чтобы приезжали "культурно", без карнаев и сурнаев. В конце концов, в некоторых странах при родах женщинам специально ставится музыка". (С.Зухуруддинов)
Какие духовные ценности будет развивать в новом поколении "Дворец молодежи", когда в числе описаний его достоинств лидируют залы для дискотек, места для отдыха после танцев, бары, сауны, массажные? Или же меркантильность и коммерция при упоминании магазинов для новобрачных? Видимо, в проекте нашли отражение интересы самих учредителей Дворца, людей уже немолодых, но именно так понимающих запросы современной таджикской молодежи и те самые "евростандарты". Хочется заметить, что дворец, действительно, будет выгодно расположен: Если в нем предусмотрено проведение дискотек, досуга в саунах, а потом свадеб (если посчастливится), то и родильный дом при необходимости рядом, а если после этого останутся силы на учебу – через дорогу Российско-Таджикский (славянский) Университет.
С.Зухуруддинов продолжает: "Сейчас мы разрабатываем проект блока "Б", который будет осуществляться на втором этапе строительства. В него будет входить спортивный зал с трибунами на 1000 мест для проведения мероприятий не только спортивного характера, но и концертов. На верхней площадке восточной трибуны – кабины радио и телекомментаторов, на западной – смотровая ложа для VIP-персон. А огромный вестибюль на первом этаже можно будет использовать как выставочный зал. В подвале этого блока запроектирован подземный гараж-стоянка на 46 легковых автомобилей. Сейчас мы заканчиваем проектные документы и сметы. Победителя в конкурсе не было, просто наш проект оказался наиболее приемлемым. В Хукумате города нам дали указания его доработать".
В центре столицы расположен стадион "Спартак". Почему бы не устроить в нем спортивно-оздоровительный комплекс? В центре столицы также расположен кинотеатр "Ватан", находящийся в бедственном состоянии. Он требует реставрации. Так почему бы не превратить его в молодежный центр с кинотеатром, танцплощадкой и кафе? Очевидно, что в проекте отражены только многочисленные бизнес-запросы хозяев, но не интересы молодежи.
В материалах, полученных в "Гипропроме" значится, что "Дворец Молодежи трактуется как центр досуга молодежи, привлечения студенчества к общественно-полезному труду и предпринимательству, подготовки кадров для ведения целенаправленной работы по созданию резерва руководящих кадров для отраслей народного хозяйства и государственных органов исполнительной власти города Душанбе". Видимо, проектировщики считают, что предпринимательскому труду можно научиться на дискотеках, на "многочисленных" эстрадных концертах, в барах и массажных, и там же получить навыки управления.
Какой площадью будет комплекс? В "Гипропроме" ответили: "1 га или даже больше". Взглянув на эскиз проекта, становится очевидным, что помимо здания, которое размещается на 1 га, позади него парк и каскады фонтанов. (Видимо, проектировщики считают, что молодежь после душной дискотеки должна проветриться и охладиться в парках и фонтанах). А что Дворец молодежи будет расширяться вглубь махали, (снося дома врачей, учителей, ученных, но осторожно обходя особняки "новых таджиков" - прим.авт.)? Ответили: это не исключено. В пояснении к проекту значится: "Тщательно продумана транспортная схема заезда к зданию с улицы М.Турсунзаде и выезда свадебных кортежей на улицу Мухаммадиева".
По словам С.Зухуруддинова, подрядчик еще неизвестен, но готовятся материалы для тендера. Почему начинают сносить, когда неизвестно кто будет строить?! Возможно поэтому, в столице так много полуразрушенных зданий и незавершенных строек. Мы сначала разрушаем, а потом ждем, когда кто-то захочет вложить в это деньги и труд. А сотрудники Хукумата начинают будоражить владельцев частных домов, угрожая сносом, когда даже не вынесено Решение Хукумата города о сносе и когда проект полностью не одобрен и не прошел экспертизы специалистов и публичного обсуждения.
М.Муродова из Управления Капитального строительства (УКС) при Хукумате активно ссылается на "Решение" - такую странную документацию на таджикском языке, на которой по-русски сверху напечатано – "Постановление Председателя Хукумата", заголовок, рассчитанный видимо на русскоязычную часть населения, плохо ориентирующейся в таджикском языке и неспособной вникнуть в остальную часть текста. Этим постановлением мотивируется абсолютно все, в том числе и снос частных домов, прилегающих к кафе "Бадахшан", хотя в нем (опять же по-таджикски) написано только о том, чтобы до 15 марта снести кафе. Но 15 марта наступило, а "бадахшанская крепость" не сдавала позиции: 5 дней пытались раздолбить ее крышу, но бесполезно, в советское время очень хорошо строили. (Непонятно, зачем нужно было сносить такое прочное здание только с целью перевести два Комитета Хукумата города?) А на 6 день к вечеру частные дома вокруг объекта стали сотрясаться от грохота, как при землетрясении….
─Можно взглянуть на Решение о сносе частных домов, прилегающих к кафе "Бадахшан"?
Пресс-секретарь Хукумата столицы спросил о том, зачем нам оно. "Все-таки даты, цифры…" "Вам ни к чему они. На остальные ваши вопросы может ответить Рустам Ибрагимов из отдела строительства аппарата Председателя города". Отдел строительства аппарата Председателя города запросил "Решение" в протокольном отделе, в котором ответили, что "не припоминают такового". Эта длинная история с двухчасовым поиском необходимой нормативной документации (которая по-идее должна находиться на руках, когда приступают к строительству, сносу, выселению и проч.) окончилась тем, что пресс-секретарю принесли уже упоминавшееся выше "Постановление Председателя города от 3.02.2007 по разработке проектно-сметной документации объекта Дворца Молодежи и проведении тендера на определения подрядчика. Но здесь почти ничего не сказано о волнуемых вопросах, поэтому обратитесь в Управление жилья Хукумата. Именно они занимаются подготовкой Решения Председателя города о сносе жилья", - посоветовал пресс-секретарь мэра Душанбе.
В начале нашей беседы в Управлении жилья говорили о том, что Решение о сносе частных домов пока не вынесено. Затем, стали уверять в том, что оно якобы есть, только они о нем не знают. "Может, это поручено другому управлению жилья? Здесь их много", - отвечает специалист этого управления М.Муллоджанов. Их только 2: помимо этого еще УКС, сотрудник которого ссылался на Постановление мэра. Круг замкнулся.
На месте "сноса "Бадахшана" ответственные лица в это время рассказывают о том, что "сначала, действительно, думали, что снесут 5 домов, а накануне приехал мэр и дал указания снести все 13".
О том, что территорию планируется полностью освободить к 20 марта –официальный день закладки первого кирпича, поведал Р.Ибрагимов из отдела строительства аппарата Председателя города.
Оборотной стороной медали являются люди, чьи дома и судьбы собираются принести в жертву "молодежи столицы, обладающей новыми морально-этическими евростандартами" и являющейся "резервом руководящих кадров столицы", чей законный протест игнорируется властями.
20 ноября 2006 года к жителям 1-го и 2-го проездов улицы Ш.Руставелли уже приходила комиссия, в которую входили представители Хукумата, Государственного Архитектурно-Строительного Контроля, возглавляемые все тем же Муллоджановым, которые наистаивали на том, чтобы жители принесли до 1 декабря текущего года в Хукумат все документы на свои дома, после чего в течение месяца должны будут освободить данную территорию. Заметьте, это было в ноябре, когда не было вынесено не только Решение о сносе домов (его и сейчас нет), но не было самого проекта, который собираются строить. После этого инцидента жители этих улиц написали письма на имя Президента республики, в которых изложили все случившееся. Во время ажиотажа вокруг реализации Генплана Душанбе разговоры о Дворце молодежи приутихли. Но лишь для того, чтобы вспыхнуть с новой силой весной и с целью смести все за 11 дней.
Спустя несколько дней после начала работ по сносу "Бадахшана", к жительнице 2-го проезда улицы Ш.Руставелли Салиховой Джамиле пришли незваные гости: "…Муллоджанов, представители МБТИ, хукумата района И.Сомони. Они сказали о том, что мой дом будут сносить и дают несколько дней на то, чтобы мы съехали. Мы с мужем целых 15 лет строили наш большой дом, ограничивая себя во всем, до сих пор с долгами не расплатились. Когда не было стройматериалов, даже кирпичи для дома отливали своими руками. Один зал у нас в 34 кв.м. На его строительство мы получили разрешение Хукумата города в 1995 году, но теперь нам говорят, что оно не действительно... Я воспитала не только своих двоих детей, но взяла к себе двух племянников-сирот. У нас была одна надежда на этот дом (капитал- прим.авт.): со временем поднять на ноги детей, женить их, устроить в жизни... А теперь? Нам предлагают 4-х комнатную квартиру на окраине, да еще и на 8-ом этаже!".
Скандал вокруг сноса частных домов вокруг "Бадахшана" не единственный случай правонарушений. Это лишь один из кирпичиков в "реализации Генплана", идеей которого оправдывается строительство каждого фонтана в городе.
У самого "Бадахшана" расположен дом, ничего не подозревающая хозяйка которого гостит сейчас в Дагестане. Через общие контакты соседи сумели ей сообщить о том, что ее дом сносится в первую очередь. Дом почти сносят, не поставив в известность хозяев, при распределении квартир не учитывается не только согласие самих жильцов, но и реальная рыночная стоимость их домов. А квартиры распределяются в новостройках на окраинах именно потому, что эти дома, в спешном порядке недавно достроенные, свободны. На вопрос, каким образом будет возмещен ущерб, Р.Ибрагимов из отдела строительства аппарата Председателя, ответил "В узаконенном законом порядке". А как по закону? "Я не юрист…". Бросается в глаза во всех этих авантюрах со сносами домов в центре города (и не только) то, что представители Мэрии и строительных комитетов не понимают всех значений слов "равноценность" и "равноценная компенсация", упомянутых в соответствующих статьях закона, ошибочно считая, что это лишь обозначенные в "техпасспорте" квадратные метры, тогда как это подразумевает и духовную равноценность.
Встревоженный народ прилегающих к "стройке века" частных домов не в силах ходить на работу и заниматься своими будничными делами. Он все время стоит на улице в ожидании того, что ситуация прояснится: "Зачем мне ваше благоустройство за счет крови народа??? Сначала обеспечьте людей рабочими местами, зарплатой, на которую можно жить месяц… Столько незанятой территории и пустырей вокруг, но решили строить здесь!"
А территория, действительно, имеется. Взять хотя бы "расчищенный" пустырь за Хукуматом города, на котором еще более года назад располагались частные дома, жителей которых точно также выселили. Сейчас это поле используется для стоянки автомобилей сотрудников аппарата. Как известно, на этой территории планируется построить дополнительные корпусы для мэрии. Почему бы Хукумату не завершить сначала это строительство (раз уж территория готова и пустует несколько лет)? Но то ли средств на дополнительные корпусы Хукумата в бюджете города не нашлось, поэтому ждут лучших времен, то ли хотят показаться альтруистами.
"Я запросила рыночную стоимость нашего дома. Но если они откажутся, я им сказала, что наложу на себя руки, но из этого дома никуда не выйду", - говорит жительница Дж.Салихова.
Необходимость освобождения территории, мотивируется также тем, что земля является государственной. Но ведь на ней стоит частная собственность людей. А земля отдана во временное пользование до тех пор пока на ней стоит частная собственность.
Женщины прилегающих домов на самом деле находятся на грани срыва, и объявляют во всеуслышание о том, что не постоят за самоубийством. Ведь, у них больше ничего нет! А рыночная стоимость домов в центре Душанбе, которые собираются сносить $100-120 тыс. и более. В связи с этими стрессовыми событиями и постоянными "незваными гостями" некоторые пожилые жильцы слегли с инфарктом.
Активно проводится политика зрелищ, только без хлеба (ах, да, была бесплатная раздача мяса жильцам частных домов, видимо, после "жервоприношения" совершенного в честь будущей стройки – прим.авт.). Можно вспомнить пример Рима, погибшего под обломками народных восстаний, потому что патриции развлекались в амфитеатрах и термах, наконец, так восхваляемого нашим народом Саманидского государства. Может, все-таки небесполезно поговорить о необходимости воспитания законопослушности? Ведь в том, что существуют законы в Жилищном (Статья 64 Жилищного кодекса Республики Таджикистан о предоставлении жилого помещения в связи со сносом или переоборудованием дома), Гражданском Кодексе (Статья 268 Гражданского кодекса Республики Таджикистан о национализации), защищающие права граждан на частную собственность никто не сомневается. А больше всего о них осведомлены именно те, кто нарушает. Если они вас не устраивают, примите другие законы, другую Конституцию, которая бы утвердила произвол. Свободное государство…Свобода не синоним вседозволенности, самоутверждения, но в первую очередь это неущемление прав ближнего. А Правительство избрано народом именно для того, чтобы отстаивать его интересы, соблюдать его права и служить ему.

Душанбе, 16.03.07
P.S.Учитывая, что проект "Дворца молодежи" в том виде, в котором пытается реализовать хукумат города, не отвечает ни требованиям морально-этического воспитания молодежи, а стиль архитектуры не соответствует культурным традициям таджикского народа и не вписывается в архитектурный стиль окружающей среды, видимо необходимо заново поставить вопрос о новом проекте Дворца молодежи, который соответствовал бы задачам воспитания молодежи и формированию молодых лидеров. Учитывая дестабилизирующий фактор, социальный протест общества при реализации существующего проекта "Дворца молодежи в настоящее время и моральное воздействие в будущем, видимо, следует в кратчайшее время разработать новый проект для реализации только на территории бывшего кафе "Бадахшан", не затрагивая интересы частных владельцев. Возможно, следует привлечь отвергнутый в свое время проект Технического университета и для экспертизы привлечь Таджикскую Академию архитектуры и строительства,

Независимый журналист
buhkino@yandex.ru