В.Крымзалов. Коммунальный капкан. В Узбекистане людей сначала насильно загнали в товарищества, потом обворовали, а теперь еще и издеваются.

В Узбекистане людей сначала насильно загнали в товарищества, потом обворовали, а теперь еще и издеваются.
Возьмем конкретный пример. Понедельник, второе ноября. Ташкент, шестой квартал массива Чиланзар. Четырехэтажная шестиподъездная "хрущевка" - дом №45. В этом доме уже неделю нет холодной воды. Горячую воду, напичканную после процесса водоумягчения катионами магниями и прочей химией, пить категорически нельзя, поэтому жильцы с ведрами и кастрюльками отправляются на поиски воды питьевой. Благо такую воду почти каждый день в цистерне привозят доброхоты из районного "Водоканала". И люди, как в войну, выстраиваются возле этой машины в очередь.
Возмущенные жильцы звонят в свое ТЧСЖ – товарищество частных собственников жилья. Если удается дозвониться, им выпадает счастье побеседовать с бухгалтером. Бухгалтер говорит свысока, сообщает, что жильцы дома задолжали больше двух миллионов сумов (по рыночному курсу – чуть больше тысячи долларов) и пока долг не погасят, воды не будет. После чего швыряет трубку.
Причину отсутствия воды удается узнать у водителя цистерны. Он сообщает, что произошел прорыв трубы в подвале, ремонт по закону обязано осуществлять товарищество, а раз так, то товарищество должно заплатить "Водоканалу" за каждый литр привезенной им воды.
Прорыв трубы – дело в коммунальном хозяйстве нередкое. Такая авария обычно устраняется за пару часов. Ее, как правило, делают слесари-сантехники ТЧСЖ, а, если им не под силу, вызывают специалистов КРАВСа – коммунальной ремонтной аварийно- восстановительной службы.
Подробности узнаю у домкома, которая вечером в сопровождении наиболее инициативных жильцов обходит задолжников. Оказывается, руководство товарищества и жильцы были в районном хокимияте на приеме у заместителя хокима, курирующего жилищно-коммунальное хозяйство. И этот заместитель, по совместительству выполняющий обязанности руководителя КРАВСа, поручил собрать с задолжников деньги. Мол, труб в КРАВСе нет, соберите деньги и покупайте, а мы поставим. ТЧСЖ, к которому относится дом №45 находится на картотеке, поэтому деньги следует собирать наличными.
Замхокима, предложив такой вариант, нарушил законодательство. Хотя бы постановление Президента от февраля 2005 года, которое запрещает товариществам собирать с населения наличные деньги. Кроме того, подобные аварии должны устраняться незамедлительно, и сбор средств с задолжников для устранения неисправности здорово попахивает шантажом и самоуправством.
Деньги с задолжников по законодательству должны взыскиваться методом убеждения – совместными усилиями ТЧСЖ и махаллинского комитета. А, если убеждения не помогают, или, как в данном случае, ТЧСЖ и махаллинский комитет не работают, при помощи исков в суд. Почему без воды должны сидеть жильцы, которые исправно платят за весьма сомнительные услуги товарищества, совершенно непонятно. В доме №45 много пожилых людей и маленьких детей, и подобный вариант ремонта аварии выглядит, как издевательство над ними.
Надо отметить, что во многих городах Узбекистана – там, где жилищно-коммунальное хозяйство изначально было поставлено на высокий уровень – приветствовали в 1999 году Указ Президента о создании товариществ собственников жилья. Но в жилищно-коммунальные новообразования загнали всех, кто хотел, и кто не хотел. Такой добровольно-принудительный характер создания товариществ в сочетании с правовой безграмотностью и безынициативности населения привел в Ташкенте просто к потрясающему воровству. А дальнейший процесс разукрупнения товариществ позволил так запутать документацию, что сейчас не найти не украденных денег, ни виновных.
Воровали прежде всего государственные деньги, выделяемые на капитальный ремонт. Ушлые чиновники хокимията назначали – не выбирали, как положено по закону, а именно назначали – руководителями товарищества своих людей, после чего положить в карман выделенные на капремонт государственные деньги было делом техники.
"Не свои" люди, случайно попавшие в руководство товарищества, при этом быстро убирались. На том же шестом квартале Чиланзара несколько лет назад председателем еще тогда большого товарищества стал научный работник Борис Царев. Войдя в курс дел в товариществе, он испытал настоящий шок. Финансовые документ специально уничтожены, деньги на капитальный ремонт делись неизвестно куда. Борис Константинович оказался принципиальным человеком – в бутылку не лез, но и воровство попытался как-то остановить. В ответ тут же по инициативе Чиланзарского хокимията было созвано общее собрание, организованное по "лучшим" чиланзарским традициям. В президиуме – представители хокимията, мягко, но убедительно доказывающие, что председатель плохо работает; в зале – нужные люди, готовые проголосовать, за что угодно; на галерке – никому на квартале неизвестная шпана, которая затыкает рот председателю свистом и улюлюканьем. А у входа в зал в ожидании, когда позовут, мается выдвиженец хокимията - кандидат в новые председатели – человек пьющий и абсолютно неискушенный в жилищно-коммунальном хозяйстве...
А что же прокуратура, как она смотрела на подобные безобразия? Несколько лет назад от лица газеты общался с работниками Чиланзарской прокуратуры, предлагал проводить совместные рейды по товариществам. На что мне нравоучительно заметили, что задача прокуратуры по отношению к товариществам - не ловить за руку жуликов, а разъяснять положения закона. Иными словами прокуратура в большинстве случае закрывала на обворовывание жильцов глаза, это однозначно.
В Узбекистане нет жилищной инспекции, поэтому контроль за состоянием дел в товариществах передан местным властям – районным хокимиятам. Председателей ТЧСЖ регулярно собирают в хокимиятах и устраивают им головомойку. Но дальше этого дела не идет. Зато чиновники хокимията приспособились заниматься вымогательством – заставляют товарищества перечислять деньги махаллинским комитетам, выполнять работы, которые не входят в обязанности ТЧСЖ. Честным и принципиальным людям руководить ТЧСЖ в таких условиях становится весьма проблематично. Не удивительно, что в руководство товариществ, как в свое время справедливо отметил Президент Ислам Каримов, попало много случайных людей.
О том, насколько они случайные, можно судить по тому же дому №45. В подвале в ужасающем состоянии находится электрощит, в одном из подъездов здесь уже несколько месяцев круглосуточно горит лестничное освещение. В подвал народ не заглядывает, но по поводу лестничного освещения не раз сообщалось в ТЧСЖ. С тех пор руководители ТЧСЖ поменялись несколько раз, но никто из них даже не попытался решить эту проблему. В результате в доме №45 часто отключается электричество, отнюдь не добавляя этим комфорта жильцам.
Так что, извините, но только власти виноваты в том, что товарищество, обслуживающее дом №45, дошло до ручки и картотеки. И хокимияту следовало бы, как органу власти, в оперативном порядке решить вопрос с холодной водой в доме №45. Но здесь решили поиздеваться над людьми.

Виктор Крымзалов