Виктория Баженова

Ох, уж эти слухи!..
Жилищно-коммунальные реформы в Узбекистане оборачиваются закрепощением граждан

Слухи в Ташкенте отличаются той особенностью, что чем сквернее они, тем точнее отражают реальность. Потому как основываются они на опыте, согласно которому госчиновная братва каждый сум в кармане гражданина воспринимает как личное оскорбление.
В свое время ходили слухи, что ЖЭКи передадут в частные руки и от того собственники квартир платить будут больше, а получать взамен меньше. Оправдалось: ЖЭКи ликвидировали, деньги квартировладельцев канули в неизвестность, а знамя вымогательства подхватили арендные предприятия (АП), крышуемые хокимиятами.
Потом, когда законодательная база приняла более или менее цивилизованный вид и АП были поставлены Гражданским кодексом и законом "О защите прав потребителей" под угрозу разорения – люди стали подавать в суды иски - прошли слухи, что их ликвидируют и заменят некими "товариществами" и тогда будет "ва-аще!". Опять оправдалось, причем жилищно-коммунальный рэкет получил юридическое обоснование в виде закона "О товариществах собственников жилья" (в народе аббревиатуру этих контор – ТСЖ - метко расшифровали как "теперь собственнику ж.па").
Естественно, переход от АП к ТСЖ опять позволил списать астрономические задолженности апэшников по обязательствам перед гражданами, которых в одночасье загнали в новые жилколхозы и продолжили доить и стричь.
Масштабы мошенничества и воровства в ТСЖ и народное возмущение заставили изменить закон и разукрупнить товарищества, переименовав их в ТЧСЖ. Хватка за горло ослабла, квартировладельцы вздохнули свободнее, но деньги из их карманов продолжали и продолжают растворяться в неизвестности. Впрочем, неизвестность эта весьма относительна.
Например, тридцать процентов взносов на содержание жилья "аккумулируется" в банках для будущего капремонта, а инфляция и рост цен превращают накопления граждан в труху. Например, ТЧСЖ регулярно подвергаются штрафованию за состояние окружающей территории, хотя ни им, ни его членам не принадлежит ни на каком праве ни один клочок земли. О том сколько из взносов обретает форму материального благосостояния председателей правлений и исполнительных директоров ТЧСЖ, сколько умыкают ассоциации ТЧСЖ и КРАВСы вообще ходят легенды. И опять земля полнится слухами…
Говорят, что "наверху" созрела мысль объединять ТЧСЖ в некие "пятерки" под рукой специальных управляющих компаний. То ли это должны быть государственные компании, то ли частные, собственниками которых, естественно окажутся личности к властям весьма приближенные – пока неизвестно, но о том что будет в итоге слухи ходят жуткие. Самые безобидные из них – то, что управляющие компании получат широкий доступ к банковским кредитам, расплачиваться за которые придется в итоге собственникам квартир, вплоть до изъятия у них жилья за долги.
Что бы ни говорилось, но люди начинают задумываться над тем что и почему происходит в жилищной сфере и приходят к выводу неутешительному: все жилищно-коммунальные реформы в стране фактически оборачиваются ограничением, вплоть до вероятности полного лишения, права собственности граждан на квартиры и денежные средства. Судите сами.
Делать взносы в ТЧСЖ понуждают независимо от того как оно работает и работает ли вообще. Суды иски ТЧСЖ к гражданам принимает беспошлинно, а гражданин за свой иск вынужден платить. Девяносто процентов исков ТЧСЖ удовлетворяются, хотя граждане приводят четкие доказательства халатности и мошенничества в них. Сейчас, вроде, поутихло, но никто не даст гарантии, что не поднимется очередная волна "наездов" на собственников с привлечением милиции и прокурорскими угрозами.
Поставщики коммунальных услуг дерут с граждан три шкуры, не неся никакой ответственности по обязательствам. К примеру, если вместо горячей воды из крана течет чуть теплая. Или если в результате игр энергетиков со включением и выключением электричества "вылетают" компьютеры, телевизоры, холодильники и прочая быттехника. Зато гражданин квартиру свою продать или подарить не может, пока не получит от поставщика и ТЧСЖ справку, что задолженностей за ним нет. Порой зарплату не выдают без такой справки. И опять же слухи, что скоро гражданину не продадут билет на поезд или самолет, пока он справку о своей беззадолженности не принесет. И разве не логично будет предположить, что в ближайшем будущем без такой справки ни зуб больной не выдернут, ни места на кладбище не дадут…
Все сказанное это только отдельные черты лица нынешнего жилищно-коммунального беспредела, чей полный портрет создать под силу лишь в многотомных судебных материалах. Нас же интересует практический вопрос: есть ли выход из ситуации? – Есть, конечно.
А) госчиновникам перестать облизываться на квартиры граждан, Б) оставить граждан в покое - пусть они сами решают свои жилищно-ремонтные вопросы, В)обуздать поставщиков коммунальных услуг, Г) направить применение законодательства на защиту прав и интересов граждан, а не банков, местных органов власти и угодных им юридических и физических лиц, Д) собственникам квартир самим печься о своем жилье, а не поручать это не в меру заботливым чужим дядям и тетям.
Глядишь – и слухи поулучшаются, и жить станет полегче, и крыши да трубы течь перестанут.

В.Баженова
г. Ташкент