"Золотой телец"

Правительство страны уделяет большое внимание жилищному фонду, постоянно выделяет средства для проведения капитальных ремонтов. Как правило при выполнении капитального ремонта жилых домов, Заказчиком выступает Хокимият города Ташкента - ТГТКЭО, Подрядчиком КРАВС, 70 % стоимости сметных работ оплачивает государство, а 30% возлагается на собственников жилья – ТЧСЖ(Товарищество частных собственников жилья). Сохранение жилого фонда - дело государственной важности.

Капитальный ремонт при государственной поддержке в ТЧСЖ "Файз Сервис Иккинчи" Чиланзарского района 2 квартала г.Ташкента проводился в домах №№ 50, 52,54, при этом в доме № 52 производился три года назад в 2011 году, но на сегодняшний день, до сих пор не подписаны акты выполненных работ. Данные работы осуществлялись КРАВСом Хокимията Чиланзарского района, под руководством начальника А.Акмурадова . Для проведения капитального ремонта дома привлекались лица, не имеющие профессиональных навыков, а лица приглашенные со стороны – в народе их называют мардикеры. Работы проводились некачественно, не профессионально, безответственно с грубейшими нарушениями строительных норм. А если говорить конкретно, трубы ГВС установлены меньшего диаметра, чем по проекту, вентиля для перекрытия воды сомнительного производства с отсутствием маркировки производителя, подмотка винтелей произведена целлофановыми пакетами, в которых упаковывают хлеб вместо пакли, элеваторный узел так и остался в технически не исправном состоянии- не поменялись задвижки, трубы в подвешенном состоянии, не укреплены должным образом, не установлены воздушные сбросники для полотенцесушителей и т.д. Точно такое положение по капитальному ремонту домов №№ 50,54,55,49,47,46,45.

Реальное качество и объем выполненных работ по дому не соответствует действительности и имеющемуся акту выполненных работ по дому № 54, в акте имеется превышение объема работ, значит имеет место хищению, такое положение и по другим домам.

На протяжении длительного времени, я обращался в различные соответствующие организации по данному вопросу , но получал все время отписки.

Руководитель КРАВС Чиланзарского района А.Акмурадов категорически уклоняется от представления документов - сметы, дефектных актов, актов выполненных работ. Видимо, есть что скрывать ! По моему заявлению были обследованы представителями УП ПО "Тошиссиккуввати" подвальные помещения жилых домов ТЧСЖ "Файз Сервис Иккинчи" №№ 50,52,54 , в результате чего составлен акт от 30.04. 2013 года.

Позже в мой адрес и в адрес Хокимията Чиланзарского района поступило обращение от 05.07.2013 года , что все недостатки обнаруженные в результате проверки должны быть ликвидированы самостоятельно и уже за счет ТЧСЖ, т.е. опять за счет собственников жилья. Государственная помощь собственникам жилья для выполнения капитального ремонта безответственно растрачена , и теперь непомерные расходы на капитальный ремонт сваливают на плечи собственников жилья.

Ранее элеваторные узлы и трубы от цоколя до элеваторных узлов находились на обслуживании УП ПО "Тошиссиккуввати" , согласно действующего законодательства, они должны быть отремонтированы, переданы в обслуживание ТЧСЖ, но по сегодняшний день не отремонтированы и не переданы в ТЧСЖ по акту.

Акты выполненных работ по капитальному ремонту также подписаны представителями УП ПО "Тошиссиккуввати" , тогда у них не было претензии к качеству выполненных работ Подрядчиком. А теперь у них появились претензии к ТЧСЖ, хотя ТЧСЖ ни какого капитального ремонта не выполнял. Диспетчер УП ПО Чиланзарского района на звонки жителей по поводу отсутствия горячей воды, низкой температуры батарей и так далее отвечает что во всем виноват председатель ТЧСЖ Степанов, то есть идет умышленная травля собственников жилья конкретно на меня. А все почему, да потому что я требую привести дома в соответствии с тем что отражено в акте выполненных работ по капитальному ремонту. На бумаге капитальный ремонт проведен, а фактически разрушительный.

Кабинет Министров Республики Узбекистан мои обращения пересылает Хокиму города, тот в свою очередь перенаправляет Хокиму Чиланзарского района и вопрос не решается. Прокуратура города также не реагирует на обращения, а просто перенаправляет прокурору Чиланзарского района, а те в свою очередь опять Хокиму Чиланзарского района, тем самым грубо нарушается Закон Республики Узбекистан "Об обращении граждан". Вместо того, чтобы провести проверку и устранить своевременно , до наступления отопительного сезона все недоделки, занимаются отписками. Складывается впечатление, что существует круговая порука, и как следствие коррупция.

В отопительный сезон 2012-2013 года в доме № 52 – разрывались вентиля стояков подачи горячей воды и отопления в подвалах, "летели" задвижки, в доме № 50 стояки вообще не отапливались после проведения капитального ремонта, трубы подачи ГВС лежат на земле и т.д. Отопительный сезон показал, что капитальный ремонт проведен безалаберно, безответственно, халатно и материалами самого низкого качества.

При промывке системы подачи теплоэнергии в доме № 52 взорвались еще 2 винтеля ( низкого качества, китайского производства), в этот отопительном сезоне вряд ли в этом доме будет тепло, вряд ли будет отопление.

Приближается отопительный период и последствия не качественно проведенного капитального ремонта не предсказуемы, большое количество людей в холодный период времени может остаться без отопления и горячей воды, что грозит справедливыми массовыми возмущениями со стороны жильцов.

Акмуратов требует от руководителей ТЧСЖ полного отчета о их деятельности, сметы, протоколы собраний и другие документы, вплоть до того, какой остаток на расчетном счете , хотя это является явным нарушением закона "О ТЧСЖ". Собирает собрания представителей ТЧСЖ каждый четверг, при этом категорически запрещает общаться по сотовому телефону, сам при этом может одновременно разговаривать по двум телефонам, ведет себя неадекватно, не дает присутствующим высказаться и решить проблему на месте, бывает, что и в адрес сотрудников ТЧСЖ от Акмуратова звучат оскорбления и унижения.

В бытность руководителем КРАВС А.Акмуратовым введены определенные новшества от которых в горле перехватывает , один звонок в службу 056 (аварийная служба) расценен в 1831 сум, к примеру стоимость абонентской платы за телефон составляет в месяц 1500 сум, на каждый звонок составляется акт сверки, там имеется графа устранение аварии, где пишет слова -да устранена. Вызов сантехника для устранения какой-то аварии 43 000 сум ( за один час якобы работы , включая приезд и уезд), хотя они самое много что могут сделать, так это в аварийных ситуациях перекрыть воду. В Чиланзарском районе 340 ТЧСЖ, при самом элементарном подсчете получается 1831 сумов помножить на 340, итог подсчитайте сами, та же самая арифметика и при аварийных ситуациях ( зарыть один винтель). На этот вызов составляется акт, что авария устранена…..КРАВС диктует свои дикие правила игры. При таком раскладе с капитальным ремонтом и таких расценках за услуги КРАВСа , работу КРАВС можно сравнить только с "золотым тельцом".

В этом году А. Акмуратов представил для заключения договора на представление аварийных работ на кабальных условиях, я как председатель правления направил договор с измененными пунктами договора, на что до сих пор не получил ответа, уже три месяца.

Акмуратов дал указание Чиланзарскому филиалу Ипотека банка не принимать кассовые заявки и другие документы от ТЧСЖ без его подписи и печати. На вопрос управляющему и главному бухгалтеру на каком основании должны представляться данные документы ответить не смогли. Филиал банка представляет все сведения по состоянию счета всех ТЧСЖ по требованию Акмуратова!?

Я вынужден обратиться в Генеральную прокуратуру Республики Узбекистан с заявлением, с просьбой провести экспертизу проведенного капитального ремонта по домам ТЧСЖ "Файз Сервис Иккинчи" и просить задать вопросы Хокиму города Рахманову , Прокурору г. Ташкента , ТГТКЭО г.Ташкента, УП ПО "Тошиссиккуввати" г.Ташкента и Чиланзарского района, Хокиму Чиланзарского района Исмаилходжаеву Г.У. , прокурору Чиланзарского района, руководителю КРАВС Чиланзарского района Акмуратову А.У. почему они допустили выполнение капитального ремонта неквалифицированными рабочими, строительными материалами самого низкого качества, где сметы и акты выполненных работ, почему акты выполненных работ по дому № 54 не соответствуют действительно выполненным работам, почему специалисты ТГТКЭО г.Ташкента, УП ПО "Тошиссиккуввати" г.Ташкента и Чиланзарского района подписали акты работ, которые выполнил КРАВС, куда они смотрели, а сейчас составляют акты, что все в неудовлетворительном состоянии ??? А также по итогам экспертизы и разбирательства просил возбудить уголовные дела в отношении виновных. Интересно будет знать - как отреагируют на это органы прокуратуры, опять уклонятся от разбирательства, или опять перенаправят мое заявление куда-нибудь подальше и поглубже.

Учитывая важность социального вопроса как сохранение жилищного фонда, все это можно квалифицировать всем известными статьями уголовного кодекса- не надлежащее выполнение должностным лицом своих обязанностей и бездействие власти, то есть умышленное невыполнение должностным лицом действий, которые причинили существенный вред охраняемым законом интересам граждан…..

Константин Степанов

Передала - Ольга Краснова, Ташкент
olgakrasnova@mail.ru