Генеральному секретарю Организации Объединенных Наций
г-ну Антониу Гутерришу

ТРЕТЬЕ ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО
О преодолении институционального паралича ООН и внедрении механизма прямого финансового принуждения к выплате аренды за эксплуатацию исконных земель Арцаха (НКАО) и Ахысхаистана

Уважаемый господин Генеральный секретарь!

Мы вынуждены обратиться к Вам в третий раз, поскольку предыдущие обращения, а также многочисленные декларации институтов ООН не привели к изменению катастрофической ситуации. Международно-правовая система сегодня переживает глубокий кризис. Институты ООН, включая Представительство ООН в Ереване, фактически превратились в пассивных фиксаторов трагедий, чья деятельность ограничивается "выражением глубокой обеспокоенности". Пока чиновники ООН бездействуют, государства, откуда произошло изгнание (коренного автохтонного полиэтнического ахысхаистанского народа) и исход (коренного автохтонного армянского народа), продолжают безнаказанно извлекать коммерческую и геополитическую выгоду из разграбления чужой собственности.

Настоящим письмом мы заявляем о необходимости кардинальной смены парадигмы: от неэффективных многолетних судебных тяжб в ЕСПЧ и пустых политических призывов - к прямому международному финансово-экономическому принуждению выплат государствами, получающих выгоду из разграбления чужой собственности.

I. Исторический прецедент Ахысхаистана: 81 год колониального грабежа

Нынешняя геополитическая катастрофа в Арцахе (Нагорном Карабахе) стала возможной исключительно из-за того, что мировое сообщество на протяжении десятилетий игнорировало аналогичные преступления прошлого.

Ровно 81 год назад, в ноябре 1944 года, коренной полиэтнический народ Ахысхаистана (турки, курды и хемшилы), согласно Постановлению ГКО СССР от 31.07.1944, был насильственно депортирован из пяти родных районов (Ахалцихе, Адигени, Аспиндза, Ахалкалаки, Богдановка) Грузинской ССР. Их исконные земли, цветущие сады, дома и общинная инфраструктура были фактически национализированы и разграблены.

На протяжении более чем восьми десятилетий сначала советские власти, а затем независимая Грузия уклонялись от выполнения обязательств по полной репатриации и реституции имущества. Механизмы Совета Европы и рекомендации ООН по Ахысхаистану были полностью провалены. Земли репрессированного народа по сей день эксплуатируются третьими лицами, принося доход государственному бюджету Грузии и частным корпорациям, в то время как законные владельцы и их потомки рассеяны по миру и не получают ни цента за использование своей частной собственности.

II. Арцахский прецедент: XXI век и легализация этнических чисток

В сентябре 2023 года этот же сценарий безнаказанности был реализован Азербайджаном в отношении коренного армянского населения Арцаха (НКАО). В результате военной агрессии и многомесячной блокады все армянское население было изгнано со своих исторических земель.

Примечание: Вместе с тем, следует напомнить, что за все время, начиная с 1988 года, Армения де-юре так и не признала независимость Нагорного Карабаха (Арцаха) и официально не включала его в свой состав. В 2023 году Ереван официально подтвердил признание Нагорного Карабаха частью Азербайджана, сфокусировав усилия по дипломатическом урегулировании межгосударственных отношений и гуманитарном приеме беженцев.

Между тем, сегодня Азербайджан цинично использует оставленные армянами жилые дома, инфраструктуру, сельскохозяйственные угодья, государственные здания, пастбища и богатейшие природные месторождения. Территория Арцаха подвергается тотальной экономической эксплуатации, доходы от которой формируют бюджет Азербайджанской Республики и обогащают ее руководство. Жители Арцаха, лишенные имущества, находятся в статусе беженцев в Армении и других странах, не имея никаких источников дохода от своих законных активов.

III. Суть экономического механизма: Прямая арендная плата на личные карты граждан

Частная и общинная собственность граждан Арцаха и народа Ахысхаистана защищена международным правом (включая Всеобщую декларацию прав человека, Международный пакт о гражданских и политических правах и Протокол № 1 к Европейской конвенции о правах человека). Тот факт, что граждане были насильно изгнаны, не лишает их права собственности на землю.

Если Азербайджан и Грузия де-факто эксплуатируют эти земли, они обязаны платить за них коммерческую ренту. Мы требуем внедрения следующего правового ультиматума:
1. Принудительное начисление арендной платы: За каждый день незаконного нахождения, использования и эксплуатации частных и общинных земель Арцаха и Ахысхаистана государства-эксплуататоры (Азербайджан и Грузия) обязаны выплачивать рыночную арендную стоимость законным правообладателям.
2. Минуя государственные структуры: Денежные средства должны поступать не в бюджеты третьих государств и не на счета чиновников, а напрямую на личные банковские карты и счета вынужденных переселенцев и их прямых наследников.
3. Создание Единого Реестра под эгидой ООН: Мы требуем, чтобы Управление Верховного комиссара ООН по правам человека (УВКПЧ) совместно с международными экспертами создало независимый цифровой реестр собственников земли и имущества Арцаха и пяти районов Ахысхаистана.
4. Механизм финансового удержания: В случае отказа Баку и Тбилиси от добровольных выплат, ООН обязана инициировать международные санкции, включающие принудительное удержание необходимых сумм из доходов от экспорта нефти и газа Азербайджана, а также из транзитных логистических доходов Грузии, с последующим автоматическим зачислением этих средств на счета граждан через банки-корреспонденты.

1. Расчет для Ахысхаистана (Грузия)
• Исходные данные: Площадь - 6 040 кв. км, срок изгнания - 81 год (с 1944 по 2025 гг.), ставка - 3% годовых.
• Формула накопления: При ежегодном начислении аренды с учетом 3% сложных процентов, каждый доллар базовой аренды за 81 год превращается в $332.
• Общая сумма иска к Грузии: При базовой ставке $100 000/кв.км общая сумма за всю площадь составит около 200,5 миллиардов долларов.
• Выплата на человека (на карточку): Если разделить эту сумму на условную современную численность ахысхаистанского народа во всем мире (около 600 000 человек с учетом потомков, включая 200 тысяч в Казахстане), каждый ахысхаистанец, независимо от страны проживания, должен получить единовременно примерно $334 000.

2. Расчет для Арцаха (Азербайджан)
• Исходные данные: Площадь - 4 040 кв. км, срок изгнания - 3 года (с момента блокады и исхода 2023–2024 гг. до условного 2026 г.), ставка - 3% годовых.
• Формула накопления: За короткий срок в 3 года сложный процент не успевает вырасти лавинообразно, каждый доллар аренды превращается в $3,09.
• Общая сумма иска к Азербайджану: При аналогичной базовой ставке общая сумма аренды за 3 года составит около 1,25 миллиарда долларов.
• Выплата на человека (на карточку): Если разделить эту сумму на численность изгнанного коренного армянского населения Арцаха (около 150 000 человек), каждый житель или его прямой потомок получит на карточку примерно $8 300 (сумма меньше за счет малого срока, но будет расти с каждым последующим годом недопуска на землю).

Заключение

ООН обязана доказать, что она является гарантом справедливости, а не декоративным органом, обслуживающим интересы агрессивных режимов. Народы Арцаха и Ахысхаистана имеют полное право на компенсацию за эксплуатацию своей родины. Свежие экономические идеи и жесткие финансовые рычаги - это единственный способ заставить нарушителей международного права платить по счетам.

Я оставляю за собой право распространить этот документ по всем структурам ООН, международным судам и мировым СМИ для формирования широкой коалиции по принуждению к выплате земельной ренты.

С уважением,
Инициатор-правозащитник коренных народов Арцаха и Ахысхаистана
Низами Мамедов

***

To the Secretary-General of the United Nations
Mr. Antonio Guterres

THIRD OPEN LETTER
On overcoming the institutional paralysis of the UN and introducing a mechanism of direct financial coercion to pay rent for the exploitation of the ancestral lands of Artsakh (NKAO) and Ahyskhaistan

Dear Mr. Secretary General!

We are forced to appeal to you for the third time, as previous appeals, as well as numerous declarations by UN institutions, have failed to change the catastrophic situation. The international legal system is currently experiencing a profound crisis. UN institutions, including the UN Office in Yerevan, have effectively become passive observers of tragedies, whose activities are limited to "expressions of deep concern." While UN officials remain inactive, the states from which the expulsion (of the indigenous autochthonous multi-ethnic people) took place Ahyskhaistani people) and the exodus (of the indigenous autochthonous Armenian people), continue to extract commercial and geopolitical benefits from the plunder of other people's property with impunity.

With this letter, we declare the need for a fundamental paradigm shift: from ineffective, multi-year litigation in the ECHR and empty political appeals to direct international financial and economic coercion of payments by states that benefit from the plunder of other people's property.

I. Historical precedent of Ahyskhaistan : 81 years of colonial plunder

The current geopolitical catastrophe in Artsakh (Nagorno -Karabakh ) became possible solely because the international community ignored similar crimes of the past for decades.

Exactly 81 years ago, in November 1944, the indigenous multi-ethnic people of Ahiskhaistan (Turks, Kurds, and Hemshin ), in accordance with the Decree of the USSR State Defense Committee of July 31, 1944, were forcibly deported from their five native districts (Akhaltsikhe, Adigeni, Aspindza, Akhalkalaki, and Bogdanovka) of the Georgian SSR. Their ancestral lands, flourishing gardens, homes, and communal infrastructure were effectively nationalized and plundered .

For more than eight decades, first the Soviet authorities and then independent Georgia evaded their obligations for full repatriation and property restitution. Council of Europe mechanisms and UN recommendations on Akhtyskhaistan have been completely disregarded. The lands of the repressed people are still being exploited by third parties, generating income for the Georgian state budget and private corporations, while the rightful owners and their descendants are scattered throughout the world and receive not a cent for the use of their private property.

II . The Artsakh Precedent: The 21st Century and the Legalization of Ethnic Cleansing

In September 2023, Azerbaijan implemented the same scenario of impunity against the indigenous Armenian population of Artsakh (NKAO). As a result of military aggression and a months-long blockade, the entire Armenian population was expelled from their historical lands.

Note: It should be noted that, since 1988, Armenia has never de jure recognized the independence of Nagorno-Karabakh ( Artsakh ) or officially incorporated it into its territory. In 2023, Yerevan officially confirmed its recognition of Nagorno- Karabakh as part of Azerbaijan, focusing its efforts on diplomatically resolving interstate relations and the humanitarian reception of refugees.

Meanwhile, today, Azerbaijan cynically exploits the homes, infrastructure, agricultural land, government buildings, pastures, and rich natural deposits abandoned by Armenians. The territory of Artsakh is subject to total economic exploitation, the revenues from which form the budget of the Republic of Azerbaijan and enrich its leadership. The residents of Artsakh , dispossessed of their property, are refugees in Armenia and other countries, with no source of income from their legal assets.

III . The essence of the economic mechanism: Direct rent payments to citizens' personal cards

The private and communal property of citizens of Artsakh and the people of Ahyskhaistan is protected by international law (including the Universal Declaration of Human Rights, the International Covenant on Civil and Political Rights, and Protocol No. 1 to the European Convention on Human Rights). The fact that citizens were forcibly expelled does not deprive them of their right to land ownership.

If Azerbaijan and Georgia de facto exploit these lands, they are obligated to pay commercial rent for them. We demand the implementation of the following legal ultimatum:
1. Compulsory assessment of rent: For each day of illegal presence, use and exploitation of private and communal lands of Artsakh and Ahyskhaistan , the exploiting states (Azerbaijan and Georgia) are obliged to pay market rental value to the legal owners.
2. Bypassing government structures: Funds should not go to the budgets of third countries or to the accounts of officials, but directly to the personal bank cards and accounts of internally displaced persons and their direct heirs.
3. Establishment of a Unified Registry under the auspices of the UN: We demand that the Office of the UN High Commissioner for Human Rights (OHCHR), together with international experts, create an independent digital registry of land and property owners in Artsakh and the five districts of Akhtyskhaistan .
4. Financial withholding mechanism: In the event of Baku and Tbilisi refusing to make voluntary payments, the UN is obliged to initiate international sanctions, including the forced withholding of the required amounts from Azerbaijan's oil and gas export revenues, as well as from Georgia's transit logistics revenues, with subsequent automatic transfer of these funds to citizens' accounts through correspondent banks.

1. Calculation for Ahyskhaistan (Georgia)
• Initial data: Area – 6,040 sq. km, period of exile – 81 years (from 1944 to 2025), rate – 3% per annum.
• Compounding Formula: At 3% compounded annually, every dollar of base rent over 81 years becomes $332.
• Total amount of the claim against Georgia: At a base rate of $100,000/sq.km , the total amount for the entire area will be approximately $200.5 billion.
• Payment per person (per card): If we divide this amount by the conditional current number of Ahyskhaistani people throughout the world (about 600,000 people, taking into account descendants, including 200 thousand in Kazakhstan), each Ahyskhaistani , regardless of the country of residence, should receive a one-time payment of approximately $334,000.

2. Calculation for Artsakh (Azerbaijan)
• Initial data: Area - 4,040 sq. km, expulsion period - 3 years (from the moment of the blockade and the outcome of 2023-2024 to the conditional year 2026), rate - 3% per annum.
• Accumulation formula: Over a short period of 3 years, compound interest does not have time to grow like an avalanche; every dollar of rent turns into $3.09.
• Total amount of the claim against Azerbaijan: At a similar base rate, the total rent for 3 years would be approximately $1.25 billion.
• Payment per person (per card): If this amount is divided by the number of the exiled indigenous Armenian population of Artsakh (about 150,000 people), each resident or his direct descendant will receive approximately $8,300 on a card (the amount is less due to the short term, but will increase with each subsequent year of denial of access to the land).

Conclusion

The UN must prove that it is a guarantor of justice, not a decorative body serving the interests of aggressive regimes. The people of Artsakh and Ahyskhaistan have every right to compensation for the exploitation of their homeland. Fresh economic ideas and strong financial leverage are the only way to force violators of international law to pay their dues.

I reserve the right to distribute this document to all UN structures, international courts and world media to form a broad coalition to force the payment of land rent.

Sincerely,
Initiator and human rights defender of the indigenous peoples of Artsakh and Ahyskhaistan
Nizami Mamedov

***

История вопроса см. здесь
19.11.2024
80 лет геноцида Aхысхаистанцев (19.11.1944 – 19.11.2024), - Низами Мамедов
https://centrasia.org/newsA.php?st=1731963900
15.06.2026
Открытое письмо Генеральному секретарю Организации Объединенных Наций, - Низами Мамедов
https://centrasia.org/newsA.php?st=1781508600
15.07.2026
Второе открытое письмо Генеральному секретарю ООН Антониу Гутерришу, - Низами Мамедов
https://centrasia.org/newsA.php?st=1784084400